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エスリード堂島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,907万円 〜 3,928万円 （239万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
エスリード堂島の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市都島区, 大阪市浪速区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西梅田駅の築年数で見たマンション価格
エスリード堂島の最寄り西梅田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード堂島は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エスリード堂島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1K
26.4㎡
3階 北
ワンルーム
26.4㎡
4階 北
1K
26.4㎡
4階 北
ワンルーム
26.4㎡
8階 北
2LDK
52.32㎡
9階 北
１ＳＬＤＫ
52.32㎡
10階 北
2LDK
52.32㎡
10階 北
１ＳＬＤＫ
52.32㎡
10階 北
1LDK
52.32㎡
10階 北
1SLDK
52.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 26.4㎡ | 北 | 3階 北(26.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.4㎡ | 北 | 3階 北(26.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.4㎡ | 北 | 4階 北(26.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 26.4㎡ | 北 | 4階 北(26.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.32㎡ | 北 | 8階 北(52.32㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＳＬＤＫ | 52.32㎡ | 北 | 9階 北(52.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 52.32㎡ | 北 | 10階 北(52.32㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＳＬＤＫ | 52.32㎡ | 北 | 10階 北(52.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 52.32㎡ | 北 | 10階 北(52.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 52.32㎡ | 北 | 10階 北(52.32㎡)を無料査定する |
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エスリード堂島の存在する大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,899万円 | 1999年2月 | 52.32㎡ | 93.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1999年1月 | 52.32㎡ | 82.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 26.4㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1999年1月 | 26.4㎡ | 67.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 1999年2月 | 52.32㎡ | 72.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,844万円 | 1999年1月 | 26.4㎡ | 69.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 52.32㎡ | 83.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 1998年1月 | 52.32㎡ | 74.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 1999年1月 | 52.32㎡ | 74.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,680万円 | 1999年1月 | 52.32㎡ | 70.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,400万円 | 1999年1月 | 26.4㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1999年1月 | 26.4㎡ | 59.8万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪駅前第１ビル ※20231213マスタ連携なし手動追加分 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目 | 1970年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大阪駅前第3ビル | 大阪府大阪市北区梅田１丁目１−３ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大阪駅前第２ビル | 大阪府大阪市北区梅田１丁目 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大阪駅前第４ビル | 大阪府大阪市北区梅田１丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 堂島ザレジデンスマークタワー | 大阪府大阪市北区堂島２丁目２−８ | 2013年10月 | 43.14㎡〜 | 5,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー堂島 | 大阪府大阪市北区堂島２丁目 | 2023年12月 | 37.01㎡〜 | 7,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン大阪堂島 | 大阪府大阪市北区堂島２丁目３−４ | 2004年12月 | 24.41㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堂島アーバンライフ | 大阪府大阪市北区堂島２丁目１−２５ | 1978年11月 | 21.92㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー大阪堂島浜 | 大阪府大阪市北区堂島浜２丁目 | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルモン東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９ | 1983年9月 | 27.52㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６ | 2012年3月 | 72.01㎡〜 | 7,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック北梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目２−２１ | 1982年2月 | 37.7㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−３０ | 2012年2月 | 20.6㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス梅田東グラッド | 大阪府大阪市北区西天満３丁目６−７ | 2019年5月 | 21.23㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中之島 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目９−５ | 2001年3月 | 46.05㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 老松コーポ | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１−２５ | 1977年11月 | 32.86㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西天満3丁目 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目 | 2003年7月 | 20.06㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中之島 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目４−２１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーガル西天満2 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目４−１４ | 2002年2月 | 46.87㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中之島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１４−２６ | 1979年10月 | 25.07㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
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