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| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 500戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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大阪駅前第1ビルは、大阪府大阪市北区梅田1丁目に位置し、大阪の主要商業エリアに立地しているため、利便性が非常に高いのが特徴です。このエリアは多くの商業施設やオフィスビルが集中しており、地下鉄やJRの主要路線が交わるアクセスの良さが際立ちます。周辺環境は、周辺には大型ショッピングモールや飲食店が豊富でありながら、都市緑化への取り組みも一部見られ、都市生活の利便性と快適さを兼ね備えている地域です。
外観は高度な商業ビルの一環として設計されており、モダンで洗練されたデザインが採用されています。資産性の面では、立地の良さと梅田地域の不動産価値の上昇傾向を考慮すると、安定した長期的な資産として期待が持てるでしょう。ただし、中心部に位置するため特有のリスクとしては、価格の変動が大きい可能性があることです。
所有リスクに関しては、都心の利便性ゆえに固定資産税や管理費が比較的高額であることが一般的です。また、地震などの災害リスクも考慮する必要がありますが、ビル構造の耐震基準は満たされているはずです。このような点を踏まえつつ、都市の利便性を享受しながら安全なライフスタイルを意識することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪駅前第3ビル | 大阪府大阪市北区梅田１丁目１−３ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大阪駅前第２ビル | 大阪府大阪市北区梅田１丁目 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大阪駅前第４ビル | 大阪府大阪市北区梅田１丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅田ガーデンレジデンス | 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目 | 2022年3月 | 40.27㎡〜 | 7,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード堂島 | 大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目１−４ | 1999年1月 | 26.4㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堂島ザレジデンスマークタワー | 大阪府大阪市北区堂島２丁目２−８ | 2013年10月 | 43.14㎡〜 | 6,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー堂島 | 大阪府大阪市北区堂島２丁目 | 2023年12月 | 37.01㎡〜 | 2億489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン大阪堂島 | 大阪府大阪市北区堂島２丁目３−４ | 2004年12月 | 24.41㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堂島アーバンライフ | 大阪府大阪市北区堂島２丁目１−２５ | 1978年11月 | 21.92㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９ | 1983年9月 | 27.52㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６ | 2012年3月 | 72.01㎡〜 | 8,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック北梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目２−２１ | 1982年2月 | 37.7㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−３０ | 2012年2月 | 20.6㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス梅田東グラッド | 大阪府大阪市北区西天満３丁目６−７ | 2019年5月 | 21.23㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中之島 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目９−５ | 2001年3月 | 46.05㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 老松コーポ | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１−２５ | 1977年11月 | 32.86㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西天満3丁目 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目 | 2003年7月 | 20.06㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中之島 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目４−２１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーガル西天満2 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目４−１４ | 2002年2月 | 46.87㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中之島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１４−２６ | 1979年10月 | 25.07㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
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