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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩７丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約236円/㎡ |
| 管理費 | 約116円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社夢ハウジング |
| 施工会社 | 株式会社 オリエンタル白石 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ファーストシーン小岩ラグゼ」は、東京都江戸川区南小岩に位置するマンションであり、周辺環境や物件の特徴に注目が集まっています。周囲は静かな住宅街でありながらも利便性が高く、徒歩圏内に小岩駅があり、多くの商業施設や飲食店が揃っています。外観は現代的でシンプルながら洗練されたデザインを特徴としています。
小岩地区は近年、再開発も進んでおり、エリア全体としての資産性も期待されています。マンション自体の資産価値は、大規模修繕の実施状況や管理組合の運営、共用設備の維持管理に左右されるものの、周辺環境の発展はポジティブな要因となるでしょう。
ただし、所有リスクについては、都内であっても地盤の安定性や経済変動を考慮する必要があります。また、地元の治安状態や不動産市況の変動リスクを理解し、長期的な視点で資産を評価することが重要です。具体的な管理状況や築年数に関しては、購入・売却の前に不動産業者などへの問い合わせが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.77㎡ | 南 | 2階 南(74.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.77㎡ | 西 | 3階 西(74.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.86㎡ | 南西 | 5階 南西(70.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.86㎡ | 南西 | 6階 南西(70.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.93㎡ | 南 | 6階 南(46.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.83㎡ | 南西 | 7階 南西(67.83㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.77㎡ | 西 | 10階 西(74.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 70.95㎡ | 106.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,500万円 | 2022年3月 | 64.28㎡ | 147.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2015年2月 | 70.97㎡ | 109.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 55.15㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1980年11月 | 67.2㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1980年11月 | 67.2㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 2012年12月 | 63.86㎡ | 83.0万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド南小岩 | 東京都江戸川区南小岩３丁目１７−６ | 2010年7月 | 70.87㎡〜 | 4,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南小岩スカイマンション | 東京都江戸川区南小岩３丁目１０−９ | 1990年3月 | 28.05㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩３丁目７−１１ | 2001年10月 | 65.99㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津川ビル | 東京都江戸川区南小岩３丁目２９−７ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩４丁目１１−６ | 2001年8月 | 55.19㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩４丁目１８−４ | 1989年7月 | 40.3㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩サウスアベニュー | 東京都江戸川区南小岩４丁目１１−１０ | 1996年4月 | 59.65㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩５丁目２１−１１ | 1999年2月 | 50.54㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト南小岩 | 東京都江戸川区南小岩５丁目７−１５ | 1996年4月 | 68.06㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリース南小岩3 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目３９−９ | 2013年1月 | 63.86㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスステーションプラザ小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２６−２１ | 1985年2月 | 21.56㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス南小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目３１−１３ | 1997年9月 | 54.11㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ南小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２−２ | 2005年2月 | 73.24㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二ミヤコマンション | 東京都江戸川区南小岩７丁目６−２ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクス小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目１５−３ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム小岩プロジェクト | 東京都江戸川区南小岩７丁目１７－３ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ小岩スカイファースト | 東京都江戸川区南小岩７丁目２２−３ | 2015年6月 | 68.11㎡〜 | 7,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストセントラル小岩 | 東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１１ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストセントラルマンション | 東京都江戸川区南小岩７丁目２８−１１ | 1975年5月 | 48.6㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
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