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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森西１丁目７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約236円/㎡ |
| 管理費 | 約89円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社Ｔｏｋｙｏ ｎｅｔ ｗｏｒｔｈ |
| 施工会社 | 株式会社第一ヒューテック |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パティーナ大森」は東京都大田区大森西１丁目に位置するマンションで、交通アクセスの良さが特徴です。最寄り駅は京急本線の「平和島駅」で、徒歩約11分という好立地にあります。また、JR京浜東北・根岸線の「大森駅」にも徒歩17分でアクセスできます。周辺は住宅地域でありながら、電車を利用すれば東京都心へのアクセスも容易なため、通勤通学に便利です。
マンションの外観はモダンなデザインであり、シンプルで落ち着いた雰囲気を持っています。建物は比較的新しく、共用部分も綺麗に保たれていることが多いです。こうした外観や共用部分の状態は、資産価値の安定要因の一つと考えられます。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さと周辺環境の整備された住居地域であることがポイントとなり、投資物件や資産としての評価も高いです。一方で所有リスクに関しては、都心近郊に位置することから価格変動に対するリスクがありますが、立地の良さが長期的な資産価値を支えています。
ただし、物件の詳細情報や管理状況については現地確認や正確な資料の参照が必要となります。となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.67㎡ | 南東 | 1階 南東(25.67㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 25.67㎡ | 北西 | 2階 北西(25.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.67㎡ | 南 | 2階 南(25.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.4㎡ | 南西 | 5階 南西(49.4㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ(洋 4.5 LDK 7.8) | 34.64㎡ | 東 | 6階 東(34.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,980万円 | 2014年6月 | 101.16㎡ | 108.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1994年3月 | 51.26㎡ | 89.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1994年3月 | 51.26㎡ | 89.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1994年3月 | 51.26㎡ | 89.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 58.29㎡ | 95.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 58.29㎡ | 95.7万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アマヴェル大森 | 東京都大田区大森北５丁目１３−１３ | 2009年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツ大森 | 東京都大田区大森北５丁目６−７ | 1991年7月 | 23.25㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森3番館 | 東京都大田区大森北５丁目１２−１２ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスセザール大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−４ | 1984年1月 | 18.27㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−３ | 2007年3月 | 55.14㎡〜 | 6,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル大森グランディア | 東京都大田区大森北５丁目１６−１ | 1999年1月 | 64.07㎡〜 | 5,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マイホーム | 東京都大田区大森北５丁目８−１１ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン大森２ | 東京都大田区大森北５丁目 | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森9番館 | 東京都大田区大森北５丁目５−２ | 2011年9月 | 20.6㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森6番館 | 東京都大田区大森北５丁目１５−１５ | 2007年3月 | 20.52㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ大森 | 東京都大田区大森北５丁目４−１５ | 1984年2月 | 13.26㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森北ハイツ | 東京都大田区大森北５丁目１５−５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森2 | 東京都大田区大森北５丁目８−３ | 1998年5月 | 18.58㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ大森エセンザ | 東京都大田区大森北５丁目１５−２０ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラスト大森 | 東京都大田区大森北５丁目８−２６ | 1978年5月 | 21.71㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森フラワーマンション | 東京都大田区大森西１丁目１−８ | 1974年8月 | 42.23㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大森レジデンス | 東京都大田区大森西１丁目９−１０ | 2024年2月 | 44.08㎡〜 | 9,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ大森 | 東京都大田区大森西１丁目１−１ | 1996年3月 | 26.1㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森第2スカイハイツ | 東京都大田区大森西１丁目１０−１５ | 1978年7月 | 54.65㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー大森 | 東京都大田区大森西１丁目２−８ | 1981年8月 | 59.33㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
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