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大森フラワーマンション

大森フラワーマンションの売却査定・相場情報

4.53
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売却査定価格（坪単価）
1,951万円 〜 3,280万円
（145万円 〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区大森西１丁目１−８
築年月1974年8月
総階数6階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

大森フラワーマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大森フラワーマンション」は、1974年8月竣工の地上6階建てのマンションです。総戸数は46戸あり、交通アクセスはJR京浜東北線の「大森」駅から徒歩14分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。最寄りのコンビニにはセブンイレブンやファミリーマートがあり、徒歩数十メートルの近さで便利な買い物ができます。さらに、スーパーマーケットのまいばすけっとやオオゼキも近くにありますので、生活に必要な食品の調達も容易です。

近隣には飲食店も多く点在しており、広和や鳥まさ、良理、天竜などの店舗があります。これらの飲食店はマンションから徒歩数百メートルの距離にあり、美味しい料理やお酒を楽しむことができます。

医療施設にも恵まれており、新井宿整骨院や持田医院、千葉医院などが近くにあります。また、薬局も複数あり、薬の調剤や健康相談にも利用できます。

大森フラワーマンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。大森清掃事務所や大田区役所などの公共施設には徒歩数十メートルでアクセスできます。また、入三西公園や若竹公園、春日公園などの公園も近くにあり、自然に囲まれた散歩や遊びの場として利用することができます。

教育環境にも恵まれており、大田区立入新井第二小学校や新井宿児童館、沢田児童館などが近隣にあります。また、保育園や幼稚園も多く存在しますので、お子さんをお持ちのご家族にも安心して利用していただける環境となっています。

「大森フラワーマンション」は、交通の便や周辺施設の充実度など、住環境の良さが際立つマンションです。ぜひ、この魅力溢れるマンションで快適な生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

大森フラワーマンションの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

大森フラワーマンションの最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森フラワーマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

大森フラワーマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4DK
74.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
50.3㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
49.74㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
57.75㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
43.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
43.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
43.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2DK
43.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4DK 74.86㎡ 北 2階 北(74.86㎡)を無料査定する
3 2DK 50.3㎡ 南西 3階 南西(50.3㎡)を無料査定する
4 2DK 49.74㎡ 南西 4階 南西(49.74㎡)を無料査定する
4 2DK 57.75㎡ 南西 4階 南西(57.75㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.2㎡ 南西 5階 南西(43.2㎡)を無料査定する
5 2DK 43.2㎡ 北 5階 北(43.2㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.2㎡ 南西 6階 南西(43.2㎡)を無料査定する
6 2DK 43.2㎡ 南西 6階 南西(43.2㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
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2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
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2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
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2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
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2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
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ルーブル大森9番館東京都大田区大森北５丁目５−２2011年9月20.6㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大森6番館東京都大田区大森北５丁目１５−１５2007年3月20.52㎡〜2,034万円〜このマンションの相場を見る
ベルサイユ大森東京都大田区大森北５丁目４−１５1984年2月13.26㎡〜861万円〜このマンションの相場を見る
大森北ハイツ東京都大田区大森北５丁目１５−５1989年3月----このマンションの相場を見る
ルーブル大森2東京都大田区大森北５丁目８−３1998年5月18.58㎡〜1,636万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ大森エセンザ東京都大田区大森北５丁目１５−２０2015年4月----このマンションの相場を見る
パラスト大森東京都大田区大森北５丁目８−２６1978年5月21.71㎡〜1,344万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ大森東京都大田区中央２丁目１４−２2006年8月60.83㎡〜4,649万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム大森中央東京都大田区中央２丁目２５−７2000年1月62.6㎡〜3,646万円〜このマンションの相場を見る
エルミ大森中央東京都大田区中央２丁目７−３1988年11月35.67㎡〜2,264万円〜このマンションの相場を見る
レヴヴィルゴ東京都大田区中央２丁目２−６2006年9月21.17㎡〜1,673万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア大森 THE RESIDENCE東京都大田区中央２丁目５−１６2021年11月25.7㎡〜2,572万円〜このマンションの相場を見る
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