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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森西１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約159円/㎡ |
| 管理費 | 約367円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷部建設株式会社 |
| 施工会社 | 長谷部建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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大森フラワーマンションは、東京都大田区大森西1丁目1-8に位置するマンションで、JR京浜東北線の大森駅から徒歩14分、京急本線の平和島駅から徒歩15分という便利な交通アクセスを特徴としています。周辺は住宅街でありながら、公園やスーパーマーケットも多く、生活に必要な施設が揃っています。この地域は治安も比較的良好で、ファミリー層にも人気があります。
外観はモダンで、多くの住戸が明るい日差しを取り入れることのできる大きな窓を持ち、開放的な設計です。マンション自体は築年数が経過していることを予想させますが、管理は一般的に良好で、共用部分の清掃が行き届いています。修繕積立金の制度もあり、計画的な維持管理が行われています。
資産価値については、東京という大都市圏に位置し、多方面へのアクセスの良さから評価されていますが、築年数による経年劣化は否めません。所有リスクとしては、地震リスクを含む自然災害の可能性が挙げられますが、近年の日本の建築基準を満たして建てられているため、耐震性には一定の信頼があります。長期的にはリノベーションや新たな投資によって、その価値を維持あるいは向上する意図が重要とされるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 50.3㎡ | 南西 | 2階 南西(50.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 74.86㎡ | 北 | 2階 北(74.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.3㎡ | 南西 | 3階 南西(50.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.74㎡ | 南西 | 4階 南西(49.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 57.75㎡ | 南西 | 4階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.23㎡ | 南西 | 5階 南西(42.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.2㎡ | 北 | 5階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.2㎡ | 南西 | 5階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.2㎡ | 南西 | 6階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.2㎡ | 南西 | 6階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,836万円 | 2007年11月 | 25.05㎡ | 73.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,836万円 | 2007年11月 | 25.05㎡ | 73.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,836万円 | 2007年11月 | 25.05㎡ | 73.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 102.95㎡ | 50.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 102.95㎡ | 50.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 75.95㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 102.95㎡ | 50.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 75.95㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 75.95㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2012年8月 | 75.95㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アマヴェル大森 | 東京都大田区大森北５丁目１３−１３ | 2009年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツ大森 | 東京都大田区大森北５丁目６−７ | 1991年7月 | 23.25㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森3番館 | 東京都大田区大森北５丁目１２−１２ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスセザール大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−４ | 1984年1月 | 18.27㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−３ | 2007年3月 | 55.14㎡〜 | 6,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル大森グランディア | 東京都大田区大森北５丁目１６−１ | 1999年1月 | 64.07㎡〜 | 5,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マイホーム | 東京都大田区大森北５丁目８−１１ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン大森２ | 東京都大田区大森北５丁目 | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森9番館 | 東京都大田区大森北５丁目５−２ | 2011年9月 | 20.6㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森6番館 | 東京都大田区大森北５丁目１５−１５ | 2007年3月 | 20.52㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ大森 | 東京都大田区大森北５丁目４−１５ | 1984年2月 | 13.26㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森北ハイツ | 東京都大田区大森北５丁目１５−５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森2 | 東京都大田区大森北５丁目８−３ | 1998年5月 | 18.58㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ大森エセンザ | 東京都大田区大森北５丁目１５−２０ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラスト大森 | 東京都大田区大森北５丁目８−２６ | 1978年5月 | 21.71㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ大森 | 東京都大田区中央２丁目１４−２ | 2006年8月 | 60.83㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森中央 | 東京都大田区中央２丁目２５−７ | 2000年1月 | 62.6㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ大森中央 | 東京都大田区中央２丁目７−３ | 1988年11月 | 35.67㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴヴィルゴ | 東京都大田区中央２丁目２−６ | 2006年9月 | 21.17㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大森 | 東京都大田区中央２丁目１９−１ | 2012年7月 | 60.65㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
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