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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県三郷市高州３丁目４０６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ダイヤモンドコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約266円/㎡ |
| 管理費 | 約266円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日本建設（株）東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「金町ダイヤモンドマンション」は、埼玉県三郷市高州三丁目に位置するマンションで、首都圏の住宅地として一定の需要があります。周辺環境としては、金町駅や京成金町駅が利用可能であるため、交通の利便性が高いです。物価は東京都心と比べて低めで、付近には大学もあり、若者も多く見かけられます。
外観は一般的な中層マンションという印象で、スタンダードながらも整然としたデザインが施されています。資産性については、都心からさほど遠くないロケーションにありつつ、手頃な価格帯が魅力的とされていますが、新たな鉄道開発や周辺の再開発が進むとさらに注目が集まるでしょう。
所有リスクに関しては、築年数や管理の現状によって左右されますが、現代においても中古マンション市場が盛んであり、今後の市況が大幅に悪化しない限り、顕著なリスクは想定しにくいです。ただ、管理状態や修繕積立金の状態チェックは、リスクを軽減するための事前確認事項として重要とされます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 59.44㎡ | 東 | 1階 東(59.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 4帖） | 54.6㎡ | 南西 | 2階 南西(54.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.44㎡ | 東 | 3階 東(59.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.44㎡ | 南西 | 4階 南西(59.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1993年7月 | 53.15㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1993年7月 | 53.15㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1993年7月 | 53.15㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 66.18㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 66.18㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1995年4月 | 61.89㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1995年4月 | 61.89㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 70.07㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションみさと公園 | 埼玉県三郷市高州３丁目４４８−１ | 1991年3月 | 60.62㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１−５ | 2017年3月 | 42.34㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート金町コルディアル | 東京都葛飾区東金町６丁目１２−３ | 1998年2月 | 62.83㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２１−６ | 1985年3月 | 38.22㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル895 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−７ | 1989年4月 | 51.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ロイヤルコート | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−２２ | 1995年2月 | 57.55㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−１ | 1998年2月 | 68.17㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−２ | 2014年11月 | 64.53㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町グランノーヴァ | 東京都葛飾区東金町６丁目６−６ | 2000年3月 | 60.91㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第1金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０ | 1985年3月 | 32.1㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム水元公園 | 東京都葛飾区水元４丁目１２−１８ | 2000年3月 | 61.82㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ水元公園 | 東京都葛飾区東水元３丁目２２−１ | 1984年5月 | 62.84㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
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