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加賀レジデンス

加賀レジデンスの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
5,838万円 〜 12,159万円
（308万円 〜 324万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区加賀２丁目１６−１
築年月2008年8月
総階数14階
総戸数246戸
専有面積62.61㎡ 〜 130.09㎡
間取り1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総246戸
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
24h有人管理
防犯ｶﾒﾗ付EV
壁式免震構造
ﾍﾟｯﾄ可
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
集会室
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

加賀レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「加賀レジデンス」は、2008年08月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は246戸です。最寄り駅はJR埼京線の「十条」駅で、徒歩8分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さにあります。近くにはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。特に板橋加賀2丁目店のセブンイレブンは、マンションから149mの距離にあるので、買い物にも便利です。また、まいばすけっともマンションから563mの距離にありますので、食材の調達も容易です。

飲食店も充実しており、スターバックスコーヒーやサブウェイ、ドトールコーヒーショップ、ケンタッキーフライドチキンなどがマンションから徒歩数分の距離にあります。特に帝京大学板橋キャンパス店は、マンションから268mの位置にあるため、ランチやカフェ利用にも便利です。

また、近くには病院や薬局も充実しています。十条高齢者あんしんセンターや特別養護老人ホーム加賀さくらの杜などの施設が健康面のサポートをしてくれます。やまなみ薬局やアイン薬局、マツモトキヨシなどの薬局も徒歩圏内にあり、健康管理にも便利です。

公共施設としては、帝京大学医学総合図書館や板橋区立東板橋図書館、東京家政大学図書館などが近くにあります。また、加賀二丁目公園や十条公園、東板橋公園といった緑豊かな公園も周辺にあり、自然と触れ合うことができます。

さらに、近隣には資生堂美容技術専門学校や小学校、保育園や幼稚園もあり、教育環境が整っています。

以上のように、「加賀レジデンス」は周辺施設が充実し、快適な生活が送れるマンションです。また、最寄り駅からも徒歩8分とアクセスも良く、暮らしやすさを追求した住まいをお求めの方におすすめです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

加賀レジデンスの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

加賀レジデンスの最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。加賀レジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.6万円に比べて、築40年以上では167.8万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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加賀レジデンスの存在する東京都板橋区加賀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2003年10月70.17㎡92.3万円73LDK
2024年11月6,480万円2003年10月70.17㎡92.3万円73LDK
2024年11月6,480万円2003年10月70.17㎡92.3万円73LDK
2024年11月3,980万円1982年3月69.6㎡57.2万円43LDK
2024年11月3,980万円1982年3月69.6㎡57.2万円43LDK
2024年11月3,590万円1978年9月65.45㎡54.9万円43LDK
2024年11月3,590万円1978年9月65.45㎡54.9万円43LDK
2024年11月11,800万円2020年7月73.72㎡160.1万円104LDK
2024年11月7,280万円1983年2月79.95㎡91.1万円63LDK
2024年11月11,800万円2020年7月73.72㎡160.1万円104LDK
2024年11月7,280万円1983年2月79.95㎡91.1万円63LDK
2024年11月11,800万円2020年7月73.72㎡160.1万円104LDK
2024年10月6,480万円1983年2月79.95㎡81.1万円123LDK
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2024年10月3,830万円1978年8月65.45㎡58.5万円43LDK
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2024年10月8,580万円2016年1月75.79㎡113.2万円83LDK
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2024年10月9,470万円2003年3月80.65㎡117.4万円74LDK
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2024年10月6,380万円2003年3月77.46㎡82.4万円73LDK
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2024年10月8,380万円2020年7月74.99㎡111.7万円23LDK
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2024年10月4,980万円1983年2月76.35㎡65.2万円82LDK
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2024年9月6,480万円2013年10月55.16㎡117.5万円32LDK
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2024年9月7,480万円1983年2月107.72㎡69.4万円34LDK
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2024年9月7,230万円2003年10月84.25㎡85.8万円33LDK
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2024年9月6,780万円1997年3月74.44㎡91.1万円143LDK
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2024年9月6,780万円1997年3月74.44㎡91.1万円143LDK
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2024年9月2,980万円1976年10月57.66㎡51.7万円51LDK
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2024年9月7,780万円2013年10月70.12㎡111.0万円83LDK
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2024年9月3,999万円1982年3月76.32㎡52.4万円34LDK
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2024年8月9,280万円2008年8月87.47㎡106.1万円123LDK
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2024年7月6,960万円2003年10月86.05㎡80.9万円73LDK
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2024年7月5,480万円1991年3月85.69㎡64.0万円14LDK
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2024年7月7,180万円2003年3月72.44㎡99.1万円83LDK
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2024年7月8,180万円2001年8月85.98㎡95.1万円93LDK
2024年7月9,480万円2016年1月80.79㎡117.3万円14LDK
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2024年7月15,200万円2016年1月104.61㎡145.3万円55LDK
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2024年7月6,480万円2001年8月80.49㎡80.5万円13LDK
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2024年7月2,200万円1991年10月46.28㎡47.5万円51R
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2024年7月8,980万円2020年7月73.72㎡121.8万円104LDK
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2024年7月3,280万円1978年10月61.75㎡53.1万円72LDK
2024年7月19,000万円2016年1月104.61㎡181.6万円154LDK
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2024年6月8,930万円2020年7月73.72㎡121.1万円83LDK
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2024年6月8,490万円2020年7月77.95㎡108.9万円72LDK
2024年6月8,490万円2020年7月77.95㎡108.9万円72LDK
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2024年6月11,480万円2020年7月85.95㎡133.6万円94LDK
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2024年6月5,480万円1983年2月79.95㎡68.5万円63LDK
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2024年6月8,420万円2016年1月74.25㎡113.4万円33LDK
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2024年6月7,980万円2003年3月95.33㎡83.7万円93LDK
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2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円113LDK
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2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円153LDK
2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円153LDK
2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円153LDK
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アーク板橋東京都板橋区加賀１丁目２−６1991年9月17.94㎡〜1,003万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2加賀町東京都板橋区加賀１丁目５−１３1985年4月40.56㎡〜2,301万円〜このマンションの相場を見る
テラス加賀東京都板橋区加賀１丁目１５−６2000年3月70.82㎡〜5,696万円〜このマンションの相場を見る
プライマージュ加賀東京都板橋区加賀１丁目１１−１2001年9月69.15㎡〜5,374万円〜このマンションの相場を見る
グランフィーネ加賀東京都板橋区加賀１丁目１４−１1998年2月61.75㎡〜5,092万円〜このマンションの相場を見る
加賀町グリーンハイツ東京都板橋区加賀１丁目４−９1982年3月55.2㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
Jコートハウス東京都北区上十条３丁目５−１２2007年7月45.01㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ十条東京都北区上十条３丁目４−１０1997年10月----このマンションの相場を見る
ハーモニーハウス十条東京都北区上十条３丁目７－７2006年8月----このマンションの相場を見る
パティーナ十条DUO東京都北区上十条３丁目１３−９2017年10月25.42㎡〜2,799万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ十条東京都北区上十条３丁目１９−１４1987年1月48.09㎡〜2,626万円〜このマンションの相場を見る
ザ・タワー十条東京都北区上十条２丁目2024年9月41.41㎡〜7,428万円〜このマンションの相場を見る
D'グラフォート加賀東京都板橋区加賀２丁目１８−２２2003年3月62.95㎡〜4,798万円〜このマンションの相場を見る
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