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西長堀ビューハイツ

西長堀ビューハイツの売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格（坪単価）
2,253万円 〜 2,685万円
（124万円 〜 127万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所大阪府大阪市西区北堀江４丁目１３−５
築年月1977年5月
総階数11階
総戸数81戸
間取り―
アクセス

西長堀ビューハイツの
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

西長堀ビューハイツの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市港区, 大阪市天王寺区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西長堀駅の築年数で見たマンション価格

西長堀ビューハイツの最寄り西長堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西長堀ビューハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.0万円に比べて、築40年以上では151.0万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
71.5㎡
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2階 北東
3LDK
66.0㎡
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6階 北東
2LDK
58.42㎡
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6階 北東
3LDK
61.6㎡
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6階 北東
2LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
61.6㎡
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10階 北東
1LDK
61.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 71.5㎡ 北 2階 北(71.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.0㎡ 北東 2階 北東(66.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.42㎡ 北東 6階 北東(58.42㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.6㎡ 北東 6階 北東(61.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.6㎡ 北東 6階 北東(61.6㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.6㎡ 北東 8階 北東(61.6㎡)を無料査定する
10 1LDK 61.6㎡ 北東 10階 北東(61.6㎡)を無料査定する
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西長堀ビューハイツの存在する大阪府大阪市西区北堀江４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,598万円1978年12月66.0㎡54.5万円82LDK
2024年11月3,598万円1978年12月66.0㎡54.5万円82LDK
2024年11月2,250万円2010年5月40.76㎡55.2万円21K
2024年11月2,250万円2010年5月40.76㎡55.2万円21K
2024年11月2,250万円2010年5月40.76㎡55.2万円21K
2024年11月5,880万円2018年12月62.32㎡94.4万円22LDK
2024年11月5,880万円2018年12月62.32㎡94.4万円22LDK
2024年11月5,880万円2018年12月62.32㎡94.4万円22LDK
2024年11月3,680万円1981年2月63.04㎡58.4万円112LDK
2024年11月3,680万円1981年2月63.04㎡58.4万円112LDK
2024年11月3,680万円1981年2月63.04㎡58.4万円112LDK
2024年11月6,480万円2001年9月82.26㎡78.8万円73LDK
2024年10月5,630万円1991年8月86.84㎡64.8万円63LDK
2024年10月5,280万円1981年12月114.03㎡46.3万円94LDK
2024年10月3,980万円2021年1月30.18㎡131.9万円101R
2024年10月7,280万円2004年5月87.36㎡83.3万円144LDK
2024年10月7,280万円2004年5月87.36㎡83.3万円144LDK
2024年10月2,120万円1972年2月53.52㎡39.6万円71LDK
2024年10月2,120万円1972年2月53.52㎡39.6万円71LDK
2024年10月1,880万円1978年12月48.0㎡39.2万円71LDK
2024年10月6,980万円1978年12月88.0㎡79.3万円94LDK
2024年10月1,880万円1978年12月48.0㎡39.2万円71LDK
2024年10月1,120万円1998年7月18.48㎡60.6万円41K
2024年10月1,120万円1998年7月18.48㎡60.6万円41K
2024年10月3,700万円2021年2月37.7㎡98.1万円31LDK
2024年10月1,120万円1998年7月18.48㎡60.6万円41K
2024年10月3,200万円1986年9月65.98㎡48.5万円113LDK
2024年10月3,200万円1986年9月65.98㎡48.5万円113LDK
2024年10月3,200万円1986年9月65.98㎡48.5万円113LDK
2024年9月3,380万円2018年12月35.48㎡95.3万円51LDK
2024年9月3,380万円2018年12月35.48㎡95.3万円51LDK
2024年9月3,980万円2021年1月38.42㎡103.6万円31LDK
2024年9月3,380万円2018年12月35.48㎡95.3万円51LDK
2024年9月2,198万円1972年2月53.52㎡41.1万円102LDK
2024年9月2,198万円1972年2月53.52㎡41.1万円102LDK
2024年9月4,380万円1986年9月57.73㎡75.9万円72LDK
2024年9月4,380万円1986年9月57.73㎡75.9万円72LDK
2024年9月4,380万円1986年9月57.73㎡75.9万円72LDK
2024年9月7,580万円2004年6月83.35㎡90.9万円143LDK
2024年9月7,580万円2004年6月83.35㎡90.9万円143LDK
2024年9月4,300万円2021年1月38.04㎡113.0万円61LDK
2024年9月2,180万円1972年2月53.52㎡40.7万円12LDK
2024年9月2,180万円1972年2月53.52㎡40.7万円12LDK
2024年9月3,080万円1997年7月50.44㎡61.1万円62LDK
2024年9月3,080万円1997年7月50.44㎡61.1万円62LDK
2024年9月3,080万円1997年7月50.44㎡61.1万円62LDK
2024年9月1,880万円1978年12月48.0㎡39.2万円51LDK
2024年9月1,880万円1978年12月48.0㎡39.2万円51LDK
2024年9月7,700万円1997年12月99.66㎡77.3万円103LDK
2024年9月7,700万円1997年12月99.66㎡77.3万円103LDK
2024年9月7,700万円1997年12月99.66㎡77.3万円103LDK
2024年9月2,680万円1978年12月48.0㎡55.8万円101LDK
2024年9月2,680万円1978年12月48.0㎡55.8万円101LDK
2024年9月3,080万円2018年1月33.01㎡93.3万円101LDK
2024年9月2,300万円2010年5月32.76㎡70.2万円81K
2024年9月2,300万円2010年5月32.76㎡70.2万円81K
2024年9月2,300万円2010年5月32.76㎡70.2万円81K
2024年9月1,670万円2016年6月21.51㎡77.6万円131K
2024年9月1,490万円2016年6月21.06㎡70.8万円131K
2024年8月4,400万円2018年12月52.5㎡83.8万円142LDK
2024年8月4,400万円2018年12月52.5㎡83.8万円142LDK
2024年8月3,980万円2021年1月38.42㎡103.6万円31LDK
2024年8月4,400万円2018年12月52.5㎡83.8万円142LDK
2024年8月4,380万円1997年12月73.69㎡59.4万円93LDK
2024年8月4,380万円1997年12月73.69㎡59.4万円93LDK
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2024年8月1,780万円1972年2月53.22㎡33.4万円42LDK
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2024年8月3,480万円1978年12月78.0㎡44.6万円32LDK
2024年8月1,730万円2016年8月21.51㎡80.4万円31K
2024年8月2,130万円1972年2月53.22㎡40.0万円121LDK
2024年8月2,130万円1972年2月53.22㎡40.0万円121LDK
2024年8月3,890万円2021年1月38.42㎡101.2万円41LDK
2024年8月2,180万円1972年2月53.53㎡40.7万円12LDK
2024年8月2,180万円1972年2月53.53㎡40.7万円12LDK
2024年8月4,280万円1983年7月72.0㎡59.4万円34LDK
2024年8月4,780万円1997年12月72.41㎡66.0万円43LDK
2024年8月4,780万円1997年12月72.41㎡66.0万円43LDK
2024年8月4,780万円1997年12月72.41㎡66.0万円43LDK
2024年8月6,280万円2018年2月68.48㎡91.7万円23LDK
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2024年7月2,580万円1978年7月66.0㎡39.1万円23LDK
2024年7月10,500万円2021年1月74.15㎡141.6万円122LDK
2024年7月6,700万円1980年10月109.89㎡61.0万円104LDK
2024年7月4,480万円2011年7月47.95㎡93.4万円71LDK
2024年7月3,580万円1983年7月72.0㎡49.7万円143LDK
2024年7月7,500万円2005年11月80.77㎡92.9万円143LDK
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2024年7月6,780万円2018年3月68.48㎡99.0万円112LDK
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2024年6月3,780万円1997年12月52.41㎡72.1万円62LDK
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2024年6月3,780万円1997年12月52.41㎡72.1万円62LDK
2024年6月5,400万円2001年9月82.26㎡65.6万円73LDK
2024年6月2,980万円1986年9月56.09㎡53.1万円112LDK
2024年6月2,980万円1986年9月56.09㎡53.1万円112LDK
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2024年6月3,580万円1983年7月72.0㎡49.7万円53LDK
2024年6月3,150万円1979年6月56.7㎡55.6万円112LDK
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サムティ西長堀リバーフロント大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３2013年9月22.01㎡〜1,563万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ西長堀大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６1979年2月60.37㎡〜1,615万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート西心斎橋大阪府大阪市西区新町４丁目１−２1998年9月18.36㎡〜924万円〜このマンションの相場を見る
シティライフ西長堀リバーサイド大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２2003年7月62.71㎡〜3,510万円〜このマンションの相場を見る
西長堀ドリームマンション大阪府大阪市西区新町４丁目１７−４1979年4月49.3㎡〜1,801万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート難波ウエストサイド3ドームシティ大阪府大阪市西区千代崎２丁目２−３2015年9月20.4㎡〜1,445万円〜このマンションの相場を見る
ファステート大阪ドームシティ大阪府大阪市西区千代崎２丁目５−３2017年2月21.54㎡〜1,765万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェドーム前大阪府大阪市西区千代崎２丁目１１−３2019年10月40.13㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス千代崎ライトスクエア大阪府大阪市西区千代崎２丁目２４−４2001年12月64.78㎡〜3,547万円〜このマンションの相場を見る
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