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| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬１９１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「大宮指扇団地」は埼玉県さいたま市西区大字西遊馬に位置しており、JR川越線の指扇駅から徒歩4分という交通の便の良いロケーションにあります。このマンションは、周囲の自然環境と調和した落ち着いた地域に所在しており、周辺道路は比較的静かでありながらも生活利便性に優れている魅力があります。マンションの外観は、清潔感がありモダンなデザインが取り入れられており、住民にとって居心地良い居住空間が確保されています。
資産性に関しては、交通の便の良さと周辺のインフラの充実が要因となり、一定のリセールバリューが期待できますが、築年に比例した老朽化が進んでいるため、建物そのものの維持には費用がかかる可能性があります。所有リスクとしては、築年数の経過によるメンテナンスコストの増加、及び周辺開発の動向に左右される資産価値の変動が挙げられます。しかしながら、管理が行き届いていることも特徴で、マンション全体の清掃や設備の点検がしっかり行われているため、安心して居住することができると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 580万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 490万円 | 1971年11月 | 50.8㎡ | 9.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 380万円 | 1980年8月 | 51.36㎡ | 7.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 680万円 | 1971年11月 | 47.77㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 830万円 | 1980年8月 | 51.36㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 420万円 | 1971年11月 | 50.8㎡ | 8.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 840万円 | 1980年8月 | 54.53㎡ | 15.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 580万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タカラマンション指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１ | 2008年5月 | 29.0㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 70.35㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーテ大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９ | 1995年12月 | 64.54㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５１７−１ | 1990年5月 | 53.45㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８１２−１ | 1998年10月 | 70.47㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮指扇ツインステージＳ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート西大宮ステーションビュー | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３６５８ | 2019年1月 | 55.74㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２６１７−１ | 1995年7月 | 64.46㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３５８４−１ | 2023年8月 | 50.7㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８２２−１ | 1996年11月 | 53.8㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３３６３−２ | 1990年4月 | 62.44㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
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