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ニックハイム仙台坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,482万円 〜 3,904万円 （216万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東大井４丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニックハイム仙台坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニックハイム仙台坂」は、仙台坂公園の近くに位置する、地上8階建てのマンションです。全27戸の多くの緑に囲まれた閑静な環境にあり、1978年10月に竣工しました。京急本線「鮫洲」駅へは徒歩2分の好立地にあります。
周辺には、大変充実したアメニティが揃っています。コンビニでは、セブンイレブン 品川東大井1丁目店（距離102m）、ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店（距離149m）、ローソン H鮫洲店（距離260m）が利用できます。スーパーには、まいばすけっと 青物横丁駅西店（距離243m）、オーケー 青物横丁店（距離314m）、まいばすけっと 青物横丁店（距離474m）があり、日常生活に便利です。
また、飲食店では、ジョナサン 鮫洲店（距離48m）、マクドナルド 第一京浜鮫洲店（距離53m）、シャトレーゼ LABI品川大井町店（距離120m）、アジアンレストラン&バーメーラサメージュ店（距離121m）、駅前酒蔵鮫州南店（距離126m）が楽しめます。
さらに、病院や薬局なども近くにあります。まさき歯科（距離126m）、滝澤さめず接骨院（距離138m）、品川区南大井第二在宅介護支援センター（距離200m）が利用できます。薬局では、ワラビー薬局（距離240m）、エビスヤ薬局（距離361m）、スマイル薬局東大井店（距離474m）があり、健康に配慮した暮らしをサポートします。
公共施設では、大井消防署（距離343m）、鮫洲運転免許試験場（距離436m）、国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局（距離443m）があるため、安心して生活を送ることができます。
大井公園（距離156m）、鮫洲運動公園（距離209m）、仙台坂公園（距離305m）などの公園も近くにあり、自然に囲まれた散策や運動を楽しむことができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、お子さんの教育環境にも恵まれています。立会小学校（距離242m）や東京工科自動車大学校品川校（距離255m）などが利用できます。
「ニックハイム仙台坂」は、交通の便も良く周辺施設も充実しており、大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ニックハイム仙台坂の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鮫洲駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム仙台坂の最寄り鮫洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニックハイム仙台坂は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
1SLDK
57.77㎡
3階 南
1SLDK
43.28㎡
3階 南
2DK
43.28㎡
3階 南
3LDK
57.77㎡
3階 南
2LDK
57.77㎡
3階 南
2SLDK
57.77㎡
3階 南
2DK
38.06㎡
5階 南
2LDK
57.77㎡
5階 北
2LDK
57.7㎡
5階 南
２ＬＤＫ
57.77㎡
5階 南
2DK
41.42㎡
6階 南
2LDK
57.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 57.77㎡ | 南 | 1階 南(57.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 43.28㎡ | 南 | 3階 南(43.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.28㎡ | 南 | 3階 南(43.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.77㎡ | 南 | 3階 南(57.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.77㎡ | 南 | 3階 南(57.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 57.77㎡ | 南 | 3階 南(57.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.06㎡ | 南 | 3階 南(38.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.77㎡ | 南 | 5階 南(57.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.7㎡ | 北 | 5階 北(57.7㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 57.77㎡ | 南 | 5階 南(57.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.42㎡ | 南 | 5階 南(41.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.77㎡ | 南 | 6階 南(57.77㎡)を無料査定する |
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ニックハイム仙台坂の存在する東京都品川区東大井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2022年10月 | 33.58㎡ | 148.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 34.24㎡ | 160.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 8,500万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2022年10月 | 33.58㎡ | 157.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,500万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,500万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1979年7月 | 58.51㎡ | 74.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1979年7月 | 58.51㎡ | 74.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,800万円 | 2014年6月 | 72.0㎡ | 163.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,800万円 | 2014年6月 | 72.0㎡ | 163.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2005年2月 | 74.65㎡ | 147.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1985年9月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2005年2月 | 74.65㎡ | 147.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1979年7月 | 50.02㎡ | 77.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1979年7月 | 50.02㎡ | 77.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年11月 | 34.02㎡ | 131.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 91.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 91.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1971年8月 | 56.38㎡ | 91.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2001年10月 | 84.31㎡ | 142.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1973年6月 | 45.77㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1973年6月 | 45.77㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 1997年5月 | 87.54㎡ | 205.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2008年4月 | 41.94㎡ | 149.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2008年4月 | 41.94㎡ | 149.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2008年4月 | 41.94㎡ | 149.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2008年4月 | 41.94㎡ | 149.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1998年3月 | 78.34㎡ | 152.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1998年3月 | 78.34㎡ | 152.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1998年3月 | 78.34㎡ | 152.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1979年7月 | 58.51㎡ | 68.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1979年7月 | 58.51㎡ | 68.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1986年4月 | 79.25㎡ | 88.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 78.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 78.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1986年4月 | 79.25㎡ | 88.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 78.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1983年9月 | 63.49㎡ | 84.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1983年9月 | 63.49㎡ | 84.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1983年9月 | 63.49㎡ | 84.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1993年1月 | 52.35㎡ | 127.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1993年1月 | 52.35㎡ | 127.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1993年1月 | 52.35㎡ | 127.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 62.85㎡ | 127.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 62.85㎡ | 127.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 42.5㎡ | 58.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1992年3月 | 92.39㎡ | 127.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1992年3月 | 92.39㎡ | 127.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1982年3月 | 59.4㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1982年3月 | 59.4㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1982年3月 | 59.4㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年9月 | 51.69㎡ | 100.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年9月 | 51.69㎡ | 100.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年9月 | 51.69㎡ | 100.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,980万円 | 2024年2月 | 74.43㎡ | 214.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,980万円 | 2024年2月 | 74.43㎡ | 214.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,990万円 | 2002年7月 | 77.03㎡ | 103.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 76.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,990万円 | 2002年7月 | 77.03㎡ | 103.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 76.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,990万円 | 2002年7月 | 77.03㎡ | 103.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1982年9月 | 41.8㎡ | 83.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 76.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 76.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,730万円 | 1993年7月 | 18.15㎡ | 95.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,730万円 | 1993年7月 | 18.15㎡ | 95.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,730万円 | 1993年7月 | 18.15㎡ | 95.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 45.54㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 1997年1月 | 45.74㎡ | 101.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 2008年4月 | 55.68㎡ | 143.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 2008年4月 | 55.68㎡ | 143.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2003年1月 | 55.05㎡ | 103.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2003年1月 | 55.05㎡ | 103.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 2008年4月 | 55.68㎡ | 143.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2003年1月 | 55.05㎡ | 103.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2003年1月 | 55.05㎡ | 103.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 2008年4月 | 55.68㎡ | 143.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 1997年1月 | 45.74㎡ | 101.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1992年10月 | 76.0㎡ | 130.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1992年10月 | 76.0㎡ | 130.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 1992年10月 | 76.0㎡ | 130.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1975年5月 | 36.9㎡ | 91.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1975年5月 | 36.9㎡ | 91.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 2008年9月 | 78.34㎡ | 152.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 2008年9月 | 78.34㎡ | 152.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2001年1月 | 67.68㎡ | 110.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 61.3㎡ | 136.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 61.3㎡ | 136.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 61.3㎡ | 136.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 61.3㎡ | 136.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年8月 | 34.07㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年8月 | 34.07㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年8月 | 34.07㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1978年10月 | 39.62㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 6,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３−１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 6,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 5,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 9,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 46.5㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 8,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
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