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マンション高田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,104万円 〜 2,625万円 （162万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区上落合１丁目２３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション高田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
マンション高田は、1978年6月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションは西武新宿線「下落合」駅から徒歩4分の場所に位置しています。
マンション高田の周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニではファミリーマート 新宿上落合店が51メートル、ファミリーマート 新宿中井駅前店が298メートル、セブンイレブン 新宿中井駅前店が305メートルの距離にあります。スーパーマーケットでは、マルエツ プチ 中落合一丁目店が274メートル、地産マルシェ小滝橋店が422メートル、マルエツ プチ 下落合駅前店が430メートルの距離にあります。さらに、飲食店ではとんかつ高橋が62メートル、権八が221メートル、じゃんじゃん5号店が224メートル、HONEYCOMB & HOPWORKSが236メートル、なか井が242メートルの距離にあります。
また、マンション周辺にはいくつかの病院や薬局もあります。木島内科クリニックが160メートル、接骨院水鏡が213メートル、健誠整骨院が223メートルの距離にあります。また、こぐま薬局上落合店が132メートル、ケイワ薬局 落合店が232メートル、さくら薬局 中井店が303メートルの距離にあります。
さらに、マンション周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。周辺の公共施設には、落合第二高齢者総合相談センターが353メートル、清風園が374メートル、中野区 東中野区民活動センターが418メートルの距離にあります。公園では、落合中央公園が271メートル、中落合公園が319メートル、戸塚公園が508メートルの距離にあります。また、学校では新宿区立落合第二小学校が243メートル、新宿区立落合第五小学校が452メートル、徳川女子会館が474メートルの距離にあります。さらに、保育園・幼稚園としては、八幡神社愛育園が178メートル、ほっぺるランド上落合が274メートル、アイグラン保育園落合が340メートルの距離にあります。
マンション高田は、魅力的な立地条件に位置しており、周辺には多くの便利な施設が揃っています。近くには交通手段として利用できる西武新宿線「下落合」駅があり、徒歩4分でアクセスできます。生活に必要なコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療機関、薬局なども多数あり、非常に便利です。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園なども近くにあるため、子育て世代にも優れた環境だと言えます。マンション高田は、周囲の施設や交通アクセスの良さから、住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
マンション高田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下落合駅の築年数で見たマンション価格
マンション高田の最寄り下落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション高田は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価495.0万円に比べて、築40年以上では240.0万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1LDK
52.43㎡
3階 北
1LDK
53.01㎡
3階 北
２ＬＤＫ
53.46㎡
4階 北
2LDK
52.43㎡
5階 南東
ワンルーム
22.05㎡
6階 南東
2LDK
50.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 52.43㎡ | 北 | 3階 北(52.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.01㎡ | 北 | 3階 北(53.01㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 53.46㎡ | 北 | 3階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.43㎡ | 北 | 4階 北(52.43㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.05㎡ | 南東 | 5階 南東(22.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.22㎡ | 南東 | 6階 南東(50.22㎡)を無料査定する |
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マンション高田の存在する東京都新宿区上落合１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1979年7月 | 33.9㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1979年7月 | 33.9㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1979年7月 | 33.9㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,450万円 | 2002年4月 | 74.27㎡ | 140.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,450万円 | 2002年4月 | 74.27㎡ | 140.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1979年5月 | 13.82㎡ | 70.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,260万円 | 1992年4月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,260万円 | 1992年4月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1998年9月 | 40.04㎡ | 116.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,500万円 | 1990年4月 | 47.31㎡ | 137.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,190万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 99.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,190万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 99.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,190万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 99.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,190万円 | 1994年12月 | 41.94㎡ | 99.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,500万円 | 1990年4月 | 47.31㎡ | 137.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,950万円 | 1995年11月 | 41.12㎡ | 120.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,950万円 | 1995年11月 | 41.12㎡ | 120.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,950万円 | 1995年11月 | 41.12㎡ | 120.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1990年4月 | 52.77㎡ | 94.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1990年4月 | 52.77㎡ | 94.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1972年3月 | 35.27㎡ | 47.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1972年3月 | 35.27㎡ | 47.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2018年11月 | 25.38㎡ | 149.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2018年11月 | 25.38㎡ | 149.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2018年11月 | 25.38㎡ | 149.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2018年11月 | 25.38㎡ | 149.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1992年10月 | 50.16㎡ | 135.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1992年10月 | 50.16㎡ | 135.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1992年10月 | 50.16㎡ | 135.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,200万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,200万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,200万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,200万円 | 1994年12月 | 55.25㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1998年9月 | 55.39㎡ | 108.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 59.41㎡ | 110.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 59.41㎡ | 110.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 59.41㎡ | 110.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,010万円 | 1999年2月 | 18.15㎡ | 110.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,010万円 | 1999年2月 | 18.15㎡ | 110.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 39.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,010万円 | 1999年2月 | 18.15㎡ | 110.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 39.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 39.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1981年8月 | 45.65㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1972年3月 | 35.28㎡ | 47.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1972年3月 | 35.28㎡ | 47.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,870万円 | 1998年9月 | 70.21㎡ | 97.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,870万円 | 1998年9月 | 70.21㎡ | 97.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1991年1月 | 16.62㎡ | 84.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1991年1月 | 16.62㎡ | 84.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1972年8月 | 63.62㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1972年8月 | 63.62㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1972年8月 | 63.62㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1972年8月 | 63.62㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 50.5㎡ | 59.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 50.5㎡ | 59.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1992年10月 | 48.99㎡ | 101.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1992年10月 | 48.99㎡ | 101.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1992年10月 | 48.99㎡ | 101.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 1994年12月 | 51.0㎡ | 102.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 1994年12月 | 51.0㎡ | 102.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 1994年12月 | 51.0㎡ | 102.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,470万円 | 1989年9月 | 22.55㎡ | 65.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 1994年12月 | 51.0㎡ | 102.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1969年11月 | 29.53㎡ | 46.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1969年11月 | 29.53㎡ | 46.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1969年11月 | 29.53㎡ | 46.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1986年2月 | 23.54㎡ | 33.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1973年1月 | 31.1㎡ | 77.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1973年1月 | 31.1㎡ | 77.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1973年1月 | 31.1㎡ | 77.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1991年1月 | 16.94㎡ | 67.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1998年9月 | 73.04㎡ | 121.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 1998年9月 | 73.04㎡ | 121.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1991年1月 | 16.94㎡ | 67.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1972年8月 | 50.96㎡ | 62.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1972年8月 | 50.96㎡ | 62.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1972年8月 | 50.96㎡ | 62.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1972年8月 | 50.96㎡ | 62.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,599万円 | 1972年3月 | 65.71㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,599万円 | 1972年3月 | 65.71㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,360万円 | 1979年4月 | 53.46㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,360万円 | 1979年4月 | 53.46㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,360万円 | 1979年4月 | 53.46㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年3月 | 67.33㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年3月 | 67.33㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年3月 | 67.33㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年3月 | 67.33㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 855万円 | 1979年5月 | 13.82㎡ | 61.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 840万円 | 1979年5月 | 13.82㎡ | 60.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,499万円 | 1969年11月 | 45.37㎡ | 33.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,499万円 | 1969年11月 | 45.37㎡ | 33.0万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 古都マンション | 東京都新宿区中落合１丁目４−７ | 1972年5月 | 29.81㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新宿中落合EAST | 東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９ | 2023年10月 | 53.42㎡〜 | 7,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目１８−６ | 1999年2月 | 35.7㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−３ | 1996年8月 | 35.35㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン落合 | 東京都新宿区中落合１丁目２−２６ | 1967年10月 | 24.74㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−１４ | 2003年12月 | 65.83㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石井ダイアパレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１２−１６ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２２ | 1990年3月 | 97.8㎡〜 | 7,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目３−１４ | 2012年2月 | 43.71㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目 | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目４−１ | 2022年9月 | 25.7㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−２０ | 2018年8月 | 30.6㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース新宿中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新宿落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１３−４ | 2020年1月 | 25.33㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチカ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目２０−１６ | 1984年2月 | 25.33㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス中落合ヒルズ | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2013年6月 | 73.05㎡〜 | 8,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート落合2 | 東京都新宿区中落合１丁目８−２ | 1986年6月 | 16.06㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２０ | 1993年9月 | 29.66㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＡ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１８ | 2000年11月 | 54.19㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合南デュープレックス | 東京都新宿区中落合１丁目６−４ | 1998年3月 | 53.01㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
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