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スカイコート巣鴨

スカイコート巣鴨の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
1,675万円 〜 4,384万円
（266万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都北区滝野川５丁目６−６
築年月2006年6月
総階数15階
総戸数62戸
専有面積20.79㎡ 〜 51.35㎡
間取り2DK/1K
アクセス

スカイコート巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート巣鴨」は、2006年06月に竣工した地上15階のマンションです。都営三田線「西巣鴨」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。

マンション内には、総戸数62戸の住戸があります。魅力的な点としては、周辺に豊富な施設があり、その利便性が高く暮らしやすい点です。例えば、125m先にはファミリーマート 滝野川五丁目店、256m先にはファミリーマート 西巣鴨店、292m先にはセブンイレブン 西巣鴨駅前店というコンビニエンスストアがあります。スーパーも近くにあり、196m先にはまいばすけっと 滝野川6丁目店、260m先にはスーパーみらべる西巣鴨店、407m先にはコープみらい ミニコープ滝野川店があります。

飲食店も多く、110m先にはベーカリーモグモグ、126m先には亀鶴食堂、157m先には金寿司、176m先には浅野屋そば店、182m先にはコトリ ベイクといった店舗があります。病院にも近いため安心です。53m先には滝野川西高齢者あんしんセンター(滝野川西地域包括支援センター)、55m先には坂口耳鼻咽喉科、65m先には滝野川西高齢者在宅サービスセンターという施設があります。薬局も62m先にはニニナ薬局、99m先にはクリエイトSD(エス・ディー) 北区滝野川店、181m先には御代の台薬局 仲通り店があります。

公共施設については、65m先に滝野川西エコー広場館、65m先に滝野川西地域振興室、65m先に北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館)があります。近くには公園もあり、487m先には千川上水公園、504m先には北区立南谷端公園という緑地もあります。

学校や保育園・幼稚園もあり、61m先には北区滝野川西児童館 相談専用、66m先には北区滝野川西児童館、137m先には北区滝二っ子クラブといった施設があります。保育園・幼稚園も充実しており、100m先にははとぽっぽ保育園、177m先には木内鳩の家幼稚園、283m先には滝野川保育園があります。

「スカイコート巣鴨」はマンションの魅力が想像できる住まいであり、周辺には必要な施設が揃っています。交通の利便性も高く、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

スカイコート巣鴨の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 台東区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート巣鴨の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート巣鴨は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.0万円に比べて、築40年以上では215.0万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート巣鴨の存在する東京都北区滝野川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円2008年4月25.85㎡71.6万円71K
2024年11月3,290万円2020年12月28.22㎡116.6万円21K
2024年11月3,290万円2020年12月28.22㎡116.6万円21K
2024年11月1,980万円2006年7月21.0㎡94.3万円131K
2024年11月1,980万円2006年7月21.0㎡94.3万円131K
2024年11月7,580万円2005年1月62.98㎡120.4万円12LDK
2024年11月7,580万円2005年1月62.98㎡120.4万円12LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
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2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
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2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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スカイコートヌーベル巣鴨東京都北区滝野川６丁目１３−１５2007年2月25.57㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット板橋東京都北区滝野川６丁目５６−１３2008年5月24.88㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア板橋グランデ東京都北区滝野川６丁目2025年12月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目１１−１７2012年3月40.01㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー滝野川東京都北区滝野川６丁目２１−１2014年1月41.05㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
アルス西巣鴨東京都北区滝野川６丁目４６−１４1995年10月59.26㎡〜5,560万円〜このマンションの相場を見る
アクサス西巣鴨東京都北区滝野川６丁目１１−５2019年6月25.94㎡〜3,406万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ池袋ノース東京都北区滝野川６丁目３２−１１2017年1月26.23㎡〜2,886万円〜このマンションの相場を見る
トーア滝野川マンション東京都北区滝野川６丁目４４−１1981年12月39.06㎡〜2,597万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目６２−１1998年3月26.46㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム板橋フィーリア東京都北区滝野川６丁目７４−７2005年2月33.32㎡〜2,946万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション滝野川東京都北区滝野川３丁目５９−１1987年11月28.12㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
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