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常磐松サマリヤマンション

常磐松サマリヤマンションの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
9,653万円 〜 9,653万円
（376万円 〜 376万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都渋谷区東１丁目１４−４
築年月1977年3月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

常磐松サマリヤマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

常磐松サマリヤマンションは、地上4階建ての20戸のマンションで、1977年に竣工した歴史のある建物です。マンションの最寄り駅は、東急東横線の「渋谷」駅で、徒歩8分の距離です。

常磐松サマリヤマンションは、周辺施設が充実しており、住環境が非常に便利です。マンションの近くには、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあり、「渋谷東1丁目店」までは徒歩182mです。また、スーパーの「ライフ 渋谷東店」まで徒歩173mで行くことができます。

さらに、飲食店も多くあり、周辺ではudo、千本堂、青山壹番館渋谷店などが人気です。「udo」までは徒歩40m、千本堂まで86mです。これらの飲食店はとてもアクセスしやすいです。

病院も周辺に点在しており、今村歯科矯正クリニックや並木橋クリニックなどがあります。「今村歯科矯正クリニック」は徒歩0mという好立地です。

薬局も充実しており、なつめ薬局渋谷並木橋店やときわ堂薬局、トモズ渋谷並木橋店などが利用できます。最も近い「なつめ薬局 渋谷並木橋店」までは徒歩82mです。

さらに、商業施設や公共施設も周辺に点在しています。「100BANCH(ヒャクバンチ)」や「SHIBUYA BRIDGE(渋谷ブリッジ)」、「GEMS(ジェムズ)渋谷」といった施設があります。

また、常磐松公園や並木橋児童遊園地などの公園や、実践桜会や私立実践女子学園高校などの学校、保育園・幼稚園も多数あります。周辺環境は子育て世代にも快適な住まいと言えるでしょう。

常磐松サマリヤマンションは魅力的な住まいであり、交通の利便性や周辺施設の充実度から暮らしやすい環境を享受することができます。マンションの魅力を最大限に引き出していますので、ぜひ一度見学してみてください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

常磐松サマリヤマンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

常磐松サマリヤマンションの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。常磐松サマリヤマンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.1万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
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常磐松サマリヤマンションの存在する東京都渋谷区東１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円1988年9月23.89㎡116.8万円21R
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
2024年11月14,800万円2001年1月63.64㎡232.6万円22LDK
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2024年11月14,980万円1981年10月73.63㎡203.4万円73LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
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2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
2024年11月27,900万円2017年9月83.98㎡332.2万円92LDK
2024年11月29,500万円2017年9月92.35㎡319.4万円23LDK
2024年11月16,690万円1982年8月78.98㎡211.3万円73LDK
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2024年11月11,135万円1998年1月59.38㎡187.5万円122LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月89.89㎡185.7万円73LDK
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2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
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2024年10月36,940万円2003年2月129.16㎡286.0万円103LDK
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2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
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2024年10月16,690万円1982年8月78.89㎡211.6万円73LDK
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2024年10月7,480万円1998年1月46.67㎡160.3万円61LDK
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2024年10月3,720万円2001年3月25.9㎡143.6万円21K
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2024年10月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円82LDK
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2024年10月34,500万円1980年6月179.47㎡192.2万円53LDK
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2024年10月3,280万円2000年10月20.59㎡159.3万円61K
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2024年9月4,998万円2004年3月33.2㎡150.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
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2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
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2024年9月1,390万円1982年8月15.08㎡92.2万円41R
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
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2024年9月4,180万円2000年2月25.09㎡166.6万円91K
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年8月6,998万円2000年6月32.07㎡218.2万円21LDK
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2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
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2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
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2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
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2024年8月9,500万円2004年12月55.33㎡171.7万円31LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
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2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円73LDK
2024年6月3,280万円2000年2月22.63㎡144.9万円101K
2024年6月14,500万円1998年5月81.78㎡177.3万円13LDK
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
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2024年6月2,380万円1983年6月19.5㎡122.1万円61R
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2024年6月15,850万円2000年6月60.7㎡261.1万円142LDK
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2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
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2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
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2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
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2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
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2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
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2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
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ペガサスマンション恵比寿東京都渋谷区東２丁目２７−１４1983年11月20.44㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
ガーラアヴェニュー渋谷東京都渋谷区東２丁目２３−５2013年6月20.3㎡〜3,793万円〜このマンションの相場を見る
秀和高樹町レジデンス東京都渋谷区渋谷４丁目１−２３1968年9月41.24㎡〜4,525万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットグリーンヒルズ東京都渋谷区渋谷４丁目２−８1972年1月144.45㎡〜1億9,699万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン表参道東京都渋谷区渋谷４丁目３−１０2017年1月50.96㎡〜1億2,586万円〜このマンションの相場を見る
フラット緑ヶ岡東京都渋谷区渋谷４丁目１−４1985年3月119.65㎡〜2億2,222万円〜このマンションの相場を見る
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