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パレドール若松町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,799万円 〜 2,622万円 （228万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区若松町１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドール若松町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドール若松町」は、地上3階建てのマンションで、1982年に竣工しました。総戸数は15戸であり、住みやすさを追求した魅力的なマンションです。
マンションの最寄り駅は、都営大江戸線の「若松河田」駅で、徒歩7分の好立地に位置しています。周辺にはさまざまな生活施設があり、快適な日々を送ることができます。
街の中での買い物に便利なコンビニエンスストアは、ファミリーマート 新宿七丁目店やセブンイレブン 新宿余丁町店、セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店があります。これらのコンビニまでは徒歩219m〜229m程度の距離にあります。
食事や外食には、栄寿司抜弁天やAgropizzeria da Panda、スナック館、ワイン食堂 kerasse Tokyo、くらちなどの飲食店があります。これらのレストランは、徒歩108m〜199m圏内に位置しています。
日常の買い物には、業務スーパー 東新宿店やライフ 若松河田駅前店、三徳 新宿本店などのスーパーマーケットが利用できます。これらのスーパーマーケットは徒歩240m〜489mの距離です。
マンションの近くには、デイサービスクローバー新宿やミヤモト・クリニック・フォア・ウーメン、抜弁天クリニックなどの医療施設もあります。さらに、レジーナ薬局東新宿店や抜弁天薬局、ことぶき薬局新宿余丁町店などの薬局が利用できます。
公共施設としては、シルバー人材センターや統計センター、総務省統計局 政策統括官-統計基準担当などがあります。これらの施設は、徒歩221m〜228m程度の距離にあります。
教育施設としては、新宿区立余丁町小学校や発明学会、ウィズ・ユー東新宿などがあり、子供の教育環境も整っています。さらに、新宿区立余丁町幼稚園や保育所型認定こども園しんじゅくいるまこども園、新宿区立戸山第二保育園などの保育施設も近くにあります。
自然に触れる機会を求める方には、富久町児童遊園や都立戸山公園箱根山地区があります。これらの公園までは徒歩438m〜476m程度の距離です。
「パレドール若松町」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな生活施設が充実しています。また、マンション自体も15戸の少ない総戸数であり、住み心地の良さを追求しています。是非、快適で便利な生活を送るためのお住まいとして検討してみてください。
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パレドール若松町の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
パレドール若松町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格
パレドール若松町の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール若松町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレドール若松町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 26.91㎡ | 北 | 1階 北(26.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.04㎡ | 北 | 2階 北(26.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.96㎡ | 北 | 3階 北(36.96㎡)を無料査定する |
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パレドール若松町の存在する東京都新宿区若松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1988年1月 | 42.77㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1988年1月 | 42.77㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1988年1月 | 42.77㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 109.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 109.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 109.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 109.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1997年8月 | 91.73㎡ | 150.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1997年8月 | 91.73㎡ | 150.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2007年3月 | 70.11㎡ | 156.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2007年3月 | 70.11㎡ | 156.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2007年3月 | 70.11㎡ | 156.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2007年3月 | 70.11㎡ | 156.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 110.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 110.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1988年2月 | 42.77㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1988年2月 | 42.77㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1988年2月 | 42.77㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 41.84㎡ | 119.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 41.84㎡ | 119.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 41.84㎡ | 119.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 32.52㎡ | 153.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,190万円 | 1981年10月 | 78.59㎡ | 91.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,190万円 | 1981年10月 | 78.59㎡ | 91.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,190万円 | 1981年10月 | 78.59㎡ | 91.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 21.69㎡ | 137.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 21.69㎡ | 137.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1982年12月 | 34.96㎡ | 85.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 13,490万円 | 2007年4月 | 72.09㎡ | 187.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,490万円 | 2007年4月 | 72.09㎡ | 187.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,490万円 | 2007年4月 | 72.09㎡ | 187.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1982年12月 | 34.96㎡ | 85.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 13,490万円 | 2007年4月 | 72.09㎡ | 187.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 74.43㎡ | 167.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 74.43㎡ | 167.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 21.69㎡ | 137.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 74.43㎡ | 167.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 21.69㎡ | 137.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 74.43㎡ | 167.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 30.88㎡ | 109.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 30.88㎡ | 109.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 30.88㎡ | 109.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2000年6月 | 72.48㎡ | 123.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2000年6月 | 72.48㎡ | 123.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 48.6㎡ | 106.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 48.6㎡ | 106.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 48.6㎡ | 106.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 33.42㎡ | 134.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 33.42㎡ | 134.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 33.42㎡ | 134.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年12月 | 43.52㎡ | 68.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年12月 | 43.52㎡ | 68.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1982年5月 | 26.91㎡ | 62.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1982年5月 | 26.91㎡ | 62.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1982年5月 | 26.91㎡ | 62.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2004年4月 | 31.27㎡ | 127.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2004年4月 | 31.27㎡ | 127.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1981年11月 | 50.31㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1981年11月 | 50.31㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1981年11月 | 50.31㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 35.95㎡ | 110.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 35.95㎡ | 110.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 35.95㎡ | 110.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2021年12月 | 25.5㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2021年12月 | 25.5㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2021年12月 | 25.5㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,749万円 | 2004年4月 | 59.49㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,749万円 | 2004年4月 | 59.49㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2017年6月 | 57.33㎡ | 163.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2017年6月 | 57.33㎡ | 163.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2017年6月 | 57.33㎡ | 163.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2017年6月 | 57.33㎡ | 163.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 191.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 191.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 191.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 25.57㎡ | 155.7万円 | 14 | 1K |
| 2024年4月 | 8,190万円 | 2021年12月 | 54.01㎡ | 151.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,190万円 | 2021年12月 | 54.01㎡ | 151.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,190万円 | 2021年12月 | 54.01㎡ | 151.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2001年3月 | 56.15㎡ | 115.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2001年3月 | 56.15㎡ | 115.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2001年3月 | 56.15㎡ | 115.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1964年10月 | 27.2㎡ | 54.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1964年10月 | 27.2㎡ | 54.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 28.06㎡ | 88.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 28.06㎡ | 88.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 23.93㎡ | 124.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 23.93㎡ | 124.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1988年4月 | 59.22㎡ | 106.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1988年4月 | 59.22㎡ | 106.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 43.68㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 43.68㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー新宿 | 東京都新宿区余丁町９−１２ | 1997年3月 | 23.72㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町１１−１７ | 2012年8月 | 25.51㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町８−１１ | 2000年2月 | 17.16㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ東新宿 | 東京都新宿区余丁町８−１０ | 2005年4月 | 21.46㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーマンション新宿 | 東京都新宿区余丁町９−７ | 1978年8月 | 30.96㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコスタ新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町７−２ | 2011年3月 | 26.24㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町８−２ | 1994年9月 | 46.2㎡〜 | 6,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桔梗 | 東京都新宿区余丁町８−１０ | 1979年5月 | 31.11㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア余丁町マンション | 東京都新宿区余丁町１３−３４ | 1980年1月 | 44.94㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町８−２１ | 1998年2月 | 54.2㎡〜 | 6,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町１１−１５ | 2007年7月 | 60.87㎡〜 | 9,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 余丁町ダイカンプラザ | 東京都新宿区余丁町４−１４ | 1983年2月 | 27.13㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町６−２５ | 2006年11月 | 21.9㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン市ヶ谷西 | 東京都新宿区余丁町１４−４ | 2000年12月 | 18.09㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町８−１２ | 1985年8月 | 18.55㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 余丁町コーポ | 東京都新宿区余丁町１２−２４ | 1979年12月 | 23.27㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ余丁町マンション | 東京都新宿区余丁町１−１１ | 1980年4月 | 25.79㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町１３−１６ | 2010年11月 | 25.48㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 余丁町サンハイツ | 東京都新宿区余丁町１２−２７ | 1978年10月 | 36.8㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール余丁町 | 東京都新宿区余丁町９−９ | 1992年11月 | 41.0㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
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