メゾンドヴィレ市ヶ谷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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3,634万円 3,634万円
坪単価 help_outline
478万円 478万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600800

最終更新日:

住所東京都新宿区市谷本村町2−29
築年月1999年12月
総階数8階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社マイムコミュニティー
修繕積立金約450円/㎡
管理費約242円/㎡
分譲会社株式会社マルコー
施工会社株式会社熊谷組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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メゾンドヴィレ市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドヴィレ市ヶ谷」は、東京都新宿区市谷本村町に位置するマンションであり、JR総武線などの便利な交通アクセスを利用できるのが特徴です。新宿や池袋へのアクセスが良好なため、業務やプライベートでの移動が容易です。マンションの外観はモダンであり、都市的なデザインが施されています。多くの必要施設やスーパーマーケットが徒歩圏内にあるため、生活の利便性が高いです。

周辺環境では、閑静な住宅街が広がり、治安の良さも魅力の一つです。そのため、家族での住まいや長期の居住に支持されています。資産性においては、都心にありながら静かな環境を求める需要に応えることができるため、賃貸者や投資家からの評価も高いです。しかし、所有リスクとして、地価の高騰や東京都独自の不動産価格の変動などを考慮に入れる必要があります。築年数や管理状況に関して具体的な情報は現在のところ不明ですが、都心部に位置する施設として、適切な管理が行われていることが期待されます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

メゾンドヴィレ市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドヴィレ市ヶ谷の最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。メゾンドヴィレ市ヶ谷は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.8万円に比べて、築40年以上では380.4万円と24.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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3階 北東
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メゾンドヴィレ市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷本村町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡50100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月17,950万円2020年11月64.21㎡279.6万円73LDK
2025年4月18,800万円2007年11月80.9㎡232.4万円113LDK
2025年4月18,800万円2007年11月80.9㎡232.4万円113LDK
2025年4月18,800万円2007年11月80.9㎡232.4万円113LDK
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2025年4月17,950万円2020年11月64.21㎡279.6万円73LDK
2025年4月22,000万円2007年11月84.35㎡260.8万円233LDK
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近隣のマンション情報

東京都新宿区市谷左内町29−22
築年月:1967年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区市谷左内町32
築年月:1964年11月
専有面積:54.33㎡〜
相場価格:4,869万円
東京都新宿区市谷左内町32
築年月:1964年11月
専有面積:54.25㎡〜
相場価格:5,804万円
東京都新宿区市谷左内町29−11
築年月:1997年7月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:9,159万円
東京都新宿区市谷左内町11
築年月:1972年9月
専有面積:18.89㎡〜
相場価格:1,804万円
東京都新宿区市谷左内町29−36
築年月:1990年1月
専有面積:144.26㎡〜
相場価格:19,840万円
東京都新宿区市谷左内町33
築年月:1969年1月
専有面積:50.29㎡〜
相場価格:4,349万円
東京都新宿区市谷八幡町1−1
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区市谷八幡町16
築年月:1971年11月
専有面積:38.18㎡〜
相場価格:3,330万円
東京都新宿区市谷八幡町1−11
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町5−3
築年月:2001年4月
専有面積:102.66㎡〜
相場価格:36,461万円
東京都千代田区六番町2−5
築年月:2000年3月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:17,586万円
東京都千代田区六番町7−9
築年月:2001年2月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:15,064万円
東京都千代田区六番町1−2
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町5−6
築年月:2001年8月
専有面積:105.49㎡〜
相場価格:36,572万円
東京都千代田区六番町12−15
築年月:1982年7月
専有面積:143.89㎡〜
相場価格:33,824万円
東京都千代田区六番町4−11
築年月:1983年10月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:6,062万円
東京都千代田区六番町13−1
築年月:1972年1月
専有面積:145.72㎡〜
相場価格:29,025万円
東京都千代田区六番町3−5
築年月:1984年2月
専有面積:129.09㎡〜
相場価格:31,000万円
東京都千代田区六番町7−23
築年月:1982年1月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:9,036万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
市ヶ谷ハウス東京都新宿区市谷左内町29−221967年9月----このマンションの相場を見る
市ヶ谷グランドマンション東京都新宿区市谷左内町321964年11月54.33㎡〜4,869万円このマンションの相場を見る
市谷台グランドマンション東京都新宿区市谷左内町321964年11月54.25㎡〜5,804万円このマンションの相場を見る
コート市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町29−111997年7月60.02㎡〜9,159万円このマンションの相場を見る
市ヶ谷左内坂ハイム東京都新宿区市谷左内町111972年9月18.89㎡〜1,804万円このマンションの相場を見る
ロワヴェール市ヶ谷左内坂東京都新宿区市谷左内町29−361990年1月144.26㎡〜19,840万円このマンションの相場を見る
シャトー市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町331969年1月50.29㎡〜4,349万円このマンションの相場を見る
新高ビル東京都新宿区市谷八幡町1−11978年3月----このマンションの相場を見る
市ヶ谷見附ハイム東京都新宿区市谷八幡町161971年11月38.18㎡〜3,330万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス新高東京都新宿区市谷八幡町1−111978年3月----このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町5−32001年4月102.66㎡〜36,461万円このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町2−52000年3月70.12㎡〜17,586万円このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町7−92001年2月58.5㎡〜15,064万円このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町1−21981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町5−62001年8月105.49㎡〜36,572万円このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町12−151982年7月143.89㎡〜33,824万円このマンションの相場を見る
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ベルテ六番町東京都千代田区六番町3−51984年2月129.09㎡〜31,000万円このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町7−231982年1月59.84㎡〜9,036万円このマンションの相場を見る

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