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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区内藤町１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約318円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ラ・アトレ |
| 施工会社 | 大京穴吹建設、大京リフォーム・デザイン共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ラアトレ御苑内藤町グランガーデン」は、新宿区内藤町に位置する利便性の高いマンションです。都心にありながら緑豊かな新宿御苑が近く、癒しの空間を提供しています。また、最寄りの公共交通機関へのアクセスが良好で、通勤や通学、ショッピングにも便利な立地です。外観はモダンなデザインが施されており、周囲の都市景観と調和しています。
総戸数49戸で、住民同士のコミュニティ形成も期待できる規模です。管理人が日勤で勤務しており、管理形態も全部委託されているため、建物の管理状態が一定の水準で保たれています。土地の権利は所有権であり、都市計画では市街化区域に位置しています。
資産性においては、市中心部の立地により資産価値が安定しています。しかし、東京都心での物件所有には、経済環境の変動や都市計画の影響を受けるリスクもあります。不動産市況の変動により資産価値が下落する可能性があるため、投資としての購入に際しては注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.33㎡ | 北東 | 1階 北東(41.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.33㎡ | 東 | 2階 東(41.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.89㎡ | 北東 | 3階 北東(48.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.33㎡ | 北東 | 3階 北東(41.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.33㎡ | 東 | 3階 東(41.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.33㎡ | 東 | 4階 東(41.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.33㎡ | 北東 | 4階 北東(41.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 54.14㎡ | 東 | 4階 東(54.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.14㎡ | 東 | 5階 東(54.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 54.14㎡ | 南西 | 6階 南西(54.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.33㎡ | 北東 | 6階 北東(41.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 29,800万円 | 2009年1月 | 92.56㎡ | 322.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,500万円 | 2016年3月 | 62.04㎡ | 249.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,500万円 | 2016年3月 | 62.04㎡ | 249.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 29,800万円 | 2009年1月 | 92.56㎡ | 322.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,500万円 | 2016年3月 | 62.04㎡ | 249.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 29,800万円 | 2009年1月 | 92.56㎡ | 322.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 1978年1月 | 63.42㎡ | 126.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 1978年1月 | 63.42㎡ | 126.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 1978年1月 | 63.42㎡ | 126.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 1978年1月 | 63.42㎡ | 126.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オスカカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１２−１２ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サン・モール第７ビル | 東京都新宿区新宿１丁目１９−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２６−２ | 2018年5月 | 25.44㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクチュアリ新宿御苑アネックス | 東京都新宿区新宿１丁目３−２ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝塚ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３４−１３ | 1969年9月 | 57.29㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑駅前 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−５ | 1983年3月 | 21.8㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷御苑マンション | 東京都新宿区新宿１丁目２６−１２ | 1969年3月 | 29.32㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クインズコート新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２７−１ | 1989年1月 | 35.8㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メビウス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１３ | 2006年9月 | 20.64㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−１４ | 1982年2月 | 19.68㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプレイス新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目３２−３ | 2014年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−１１ | 1976年10月 | 17.04㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿東公園 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１１ | 1983年6月 | 17.69㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新宿御苑レザリス | 東京都新宿区新宿１丁目２８−１７ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テエアーカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１６−３ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑第3清水ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１０ | 1980年10月 | 30.33㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿東 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−５ | 1982年5月 | 24.22㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１４ | 2002年1月 | 34.6㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YKBマイクガーデン | 東京都新宿区新宿１丁目５−４ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中公御苑グリーンハイツ | 東京都新宿区新宿１丁目９−４ | 1968年6月 | 28.41㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
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