古市南コーポの売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
2,066万円〜 2,066万円（78万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府大阪市城東区古市１丁目８−１
築年月	1982年2月
総階数	4階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	新森古市駅徒歩7分今福鶴見駅徒歩12分鶴見緑地駅徒歩12分

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

古市南コーポの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,043	100.0
2025年	169,574	100.3
2030年	168,600	99.7
2035年	166,770	98.7
2040年	164,277	97.2
2045年	161,165	95.3
2050年	157,480	93.2

※周囲の市区町村は大阪市鶴見区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 守口市, 大阪市東淀川区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新森古市駅の築年数で見たマンション価格

古市南コーポの最寄り新森古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。古市南コーポは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.0万円に比べて、築40年以上では95.3万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

4LDK

87.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	87.42㎡	北東	1階北東(87.42㎡)を無料査定する

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古市南コーポの存在する大阪府大阪市城東区古市１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	2006年2月	72.89㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年11月	3,380万円	2006年2月	72.89㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年11月	5,980万円	2024年5月	61.69㎡	96.9万円	20	3LDK
2024年11月	5,980万円	2024年5月	61.69㎡	96.9万円	20	3LDK
2024年11月	5,980万円	2024年5月	61.69㎡	96.9万円	20	3LDK
2024年11月	5,980万円	2024年5月	61.69㎡	96.9万円	20	3LDK
2024年10月	2,280万円	1983年6月	79.91㎡	28.5万円	12	3LDK
2024年10月	2,280万円	1983年6月	79.91㎡	28.5万円	12	3LDK
2024年10月	2,600万円	1983年7月	79.41㎡	32.7万円	8	3LDK
2024年10月	2,600万円	1983年7月	79.41㎡	32.7万円	8	3LDK
2024年10月	3,798万円	1988年4月	89.35㎡	42.5万円	4	3LDK
2024年10月	3,798万円	1988年4月	89.35㎡	42.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,990万円	2006年2月	83.3㎡	59.9万円	2	4LDK
2024年9月	4,990万円	2006年2月	83.3㎡	59.9万円	2	4LDK
2024年9月	2,690万円	1998年3月	65.84㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年9月	2,690万円	1998年3月	65.84㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1996年2月	56.79㎡	34.9万円	1	2LDK
2024年9月	2,580万円	1983年2月	80.24㎡	32.2万円	8	3LDK
2024年9月	2,580万円	1983年2月	80.24㎡	32.2万円	8	3LDK
2024年9月	2,580万円	1983年2月	80.24㎡	32.2万円	8	3LDK
2024年9月	4,680万円	2006年6月	88.5㎡	52.9万円	3	4LDK
2024年9月	4,680万円	2006年6月	88.5㎡	52.9万円	3	4LDK
2024年9月	4,380万円	2006年2月	87.61㎡	50.0万円	9	2LDK
2024年9月	4,380万円	2006年2月	87.61㎡	50.0万円	9	2LDK
2024年8月	2,880万円	2007年7月	61.06㎡	47.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,880万円	2007年7月	61.06㎡	47.2万円	5	2LDK
2024年8月	4,680万円	2006年7月	88.59㎡	52.8万円	2	4LDK
2024年8月	4,680万円	2006年7月	88.59㎡	52.8万円	2	4LDK
2024年8月	3,480万円	1994年12月	104.13㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年8月	4,680万円	2006年7月	88.5㎡	52.9万円	2	4LDK
2024年8月	4,680万円	2006年7月	88.5㎡	52.9万円	2	4LDK
2024年7月	2,430万円	1998年3月	65.84㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,430万円	1998年3月	65.84㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	1992年8月	74.82㎡	33.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,480万円	1992年8月	74.82㎡	33.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,450万円	1982年2月	87.42㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,450万円	1982年2月	87.42㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,580万円	1983年6月	80.0㎡	32.3万円	8	3LDK
2024年5月	2,580万円	1983年6月	80.0㎡	32.3万円	8	3LDK
2024年4月	4,180万円	2006年2月	88.16㎡	47.4万円	6	4LDK
2024年4月	4,180万円	2006年2月	88.16㎡	47.4万円	6	4LDK
2024年4月	2,480万円	1983年6月	80.27㎡	30.9万円	8	3LDK
2024年4月	2,480万円	1983年6月	80.27㎡	30.9万円	8	3LDK
2024年3月	2,280万円	1983年6月	79.39㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1983年6月	79.39㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年3月	3,780万円	2006年2月	70.7㎡	53.5万円	9	2LDK
2024年3月	3,780万円	2006年2月	70.7㎡	53.5万円	9	2LDK
2024年1月	2,080万円	1983年6月	80.27㎡	25.9万円	9	3LDK
2024年1月	2,080万円	1983年6月	80.27㎡	25.9万円	9	3LDK
2023年12月	4,280万円	2006年7月	88.5㎡	48.4万円	2	4LDK
2023年12月	4,280万円	2006年7月	88.5㎡	48.4万円	2	4LDK
2023年12月	3,730万円	2006年7月	72.92㎡	51.2万円	11	3LDK
2023年12月	3,730万円	2006年7月	72.92㎡	51.2万円	11	3LDK
2023年10月	4,280万円	2006年2月	72.16㎡	59.3万円	1	3LDK
2023年10月	4,280万円	2006年2月	72.16㎡	59.3万円	1	3LDK
2023年10月	3,700万円	2006年3月	82.76㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年10月	3,700万円	2006年3月	82.76㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年10月	1,980万円	1983年7月	79.41㎡	24.9万円	13	3LDK
2023年10月	1,980万円	1983年7月	79.41㎡	24.9万円	13	3LDK
2023年9月	1,880万円	1983年6月	79.91㎡	23.5万円	12	3LDK
2023年9月	1,880万円	1983年6月	79.91㎡	23.5万円	12	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年2月	98.64㎡	29.2万円	14	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年2月	98.64㎡	29.2万円	14	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年2月	92.82㎡	31.0万円	14	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年2月	92.82㎡	31.0万円	14	3LDK
2023年9月	1,780万円	1983年6月	79.39㎡	22.4万円	14	3LDK
2023年9月	1,780万円	1983年6月	79.39㎡	22.4万円	14	3LDK
2023年9月	1,780万円	1983年6月	79.39㎡	22.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,780万円	1983年6月	79.39㎡	22.4万円	2	3LDK
2023年8月	3,280万円	1995年1月	78.2㎡	41.9万円	4	3LDK
2023年7月	2,498万円	1983年6月	80.27㎡	31.1万円	7	3LDK
2023年7月	2,498万円	1983年6月	80.27㎡	31.1万円	7	3LDK
2023年7月	3,880万円	2006年2月	72.89㎡	53.2万円	7	3LDK
2023年7月	3,880万円	2006年2月	72.89㎡	53.2万円	7	3LDK
2023年7月	2,949万円	1998年3月	68.56㎡	43.0万円	3	3LDK
2023年7月	2,949万円	1998年3月	68.56㎡	43.0万円	3	3LDK
2023年7月	2,380万円	1998年3月	65.84㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,380万円	1998年3月	65.84㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年6月	3,480万円	1996年8月	71.82㎡	48.5万円	7	3LDK
2023年6月	3,480万円	1996年8月	71.82㎡	48.5万円	7	3LDK
2023年6月	3,480万円	1996年8月	71.82㎡	48.5万円	7	3LDK
2023年6月	3,680万円	2006年2月	77.68㎡	47.4万円	2	3LDK
2023年6月	3,680万円	2006年2月	77.68㎡	47.4万円	2	3LDK
2023年5月	4,280万円	2006年2月	72.89㎡	58.7万円	1	3LDK
2023年5月	4,280万円	2006年2月	72.89㎡	58.7万円	1	3LDK
2023年4月	2,680万円	1996年8月	65.9㎡	40.7万円	6	3LDK
2023年4月	2,680万円	1996年8月	65.9㎡	40.7万円	6	3LDK
2023年4月	2,680万円	1996年8月	65.9㎡	40.7万円	6	3LDK
2023年4月	2,450万円	1983年6月	80.27㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年4月	2,450万円	1983年6月	80.27㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年4月	2,450万円	1983年6月	80.27㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年4月	3,498万円	1994年12月	77.99㎡	44.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,450万円	1983年6月	80.27㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年4月	2,450万円	1983年6月	80.27㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年3月	1,780万円	1983年8月	80.27㎡	22.2万円	8	3LDK
2023年3月	1,780万円	1983年8月	80.27㎡	22.2万円	8	3LDK
2023年3月	2,750万円	1992年8月	87.23㎡	31.5万円	4	4LDK
2023年3月	2,750万円	1992年8月	87.23㎡	31.5万円	4	4LDK
2023年2月	3,700万円	2006年7月	67.26㎡	55.0万円	4	3LDK
2023年2月	3,700万円	2006年7月	67.26㎡	55.0万円	4	3LDK

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すみれ橋第2コーポ3号棟

大阪府大阪市城東区関目２丁目９−３

築年月：1974年5月

専有面積：69.62㎡〜

相場価格：1,641万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
すみれ橋第2コーポ3号棟	大阪府大阪市城東区関目２丁目９−３	1974年5月	69.62㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ城東関目西棟	大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６	2003年2月	69.51㎡〜	3,355万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス関目	大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−４１	2012年1月	60.82㎡〜	3,268万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ関目	大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−５	2017年8月	57.2㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
グランメイツ関目	大阪府大阪市城東区関目２丁目６−２６	2017年3月	66.7㎡〜	4,021万円〜	このマンションの相場を見る
ラール関目スカイハイツ	大阪府大阪市城東区関目２丁目１５−８	1984年2月	63.94㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
すみれ橋第2コーポ4号棟	大阪府大阪市城東区関目２丁目８−４	1974年4月	58.31㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ関目	大阪府大阪市城東区関目２丁目１０−２８	2005年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ城東関目東棟	大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６	2003年2月	67.76㎡〜	3,698万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス関目	大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−３７	2011年11月	66.69㎡〜	3,702万円〜	このマンションの相場を見る
リビエール関目	大阪府大阪市城東区古市２丁目１	1989年12月	69.33㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズパークス大阪ガーデンコート	大阪府大阪市城東区古市２丁目６−６３	2006年2月	69.43㎡〜	3,522万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスアクティブ・城東	大阪府大阪市城東区古市２丁目８−９	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィズパークス大阪アクアコート	大阪府大阪市城東区古市２丁目９−３８	2006年7月	65.19㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鶴見緑地公園	大阪府大阪市城東区古市２丁目８−２３	1998年3月	65.55㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ城東鶴見	大阪府大阪市城東区今福東３丁目８−１９	1995年3月	54.45㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマートすみれ	大阪府大阪市城東区今福東３丁目１７−１３	1974年8月	39.57㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
今福グリーンマンション	大阪府大阪市城東区今福東３丁目１５−２２	1995年10月	56.44㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス今福東公園1番館	大阪府大阪市城東区今福東３丁目１５−２９	1989年1月	66.51㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ城東	大阪府大阪市城東区今福東３丁目１−１２	1981年10月	45.41㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る

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