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東急ドエルアルス鶴見緑地公園

東急ドエルアルス鶴見緑地公園の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,624万円 〜 3,433万円
（132万円 〜 134万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市城東区古市２丁目８−２３
築年月1998年3月
総階数9階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞﾎﾞｯｸｽ
ｶﾗｰﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

東急ドエルアルス鶴見緑地公園の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の83.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 守口市, 大阪市東淀川区, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新森古市駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス鶴見緑地公園の最寄り新森古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス鶴見緑地公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.0万円に比べて、築40年以上では95.3万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエルアルス鶴見緑地公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
３ＬＤＫ
65.84㎡
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2階 北
３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.4　LDK 13.3)
65.84㎡
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3階 北
3LDK
68.56㎡
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3階 北
3LDK
65.84㎡
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3階 北
3LDK
69.75㎡
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4階 北
3LDK
65.55㎡
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4階 北
3LDK
68.56㎡
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6階 北
3LDK
84.43㎡
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6階 北
4LDK
84.43㎡
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8階 北
3LDK
65.84㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ３ＬＤＫ 65.84㎡ 北 2階 北(65.84㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.4　LDK 13.3) 65.84㎡ 北 2階 北(65.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.56㎡ 北 3階 北(68.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.84㎡ 北 3階 北(65.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.75㎡ 北 3階 北(69.75㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.55㎡ 北 4階 北(65.55㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.56㎡ 北 4階 北(68.56㎡)を無料査定する
6 3LDK 84.43㎡ 北 6階 北(84.43㎡)を無料査定する
6 4LDK 84.43㎡ 北 6階 北(84.43㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.84㎡ 北 8階 北(65.84㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス鶴見緑地公園の存在する大阪府大阪市城東区古市２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2006年2月72.89㎡46.4万円113LDK
2024年11月3,380万円2006年2月72.89㎡46.4万円113LDK
2024年11月5,980万円2024年5月61.69㎡96.9万円203LDK
2024年11月5,980万円2024年5月61.69㎡96.9万円203LDK
2024年11月5,980万円2024年5月61.69㎡96.9万円203LDK
2024年11月5,980万円2024年5月61.69㎡96.9万円203LDK
2024年10月2,280万円1983年6月79.91㎡28.5万円123LDK
2024年10月2,280万円1983年6月79.91㎡28.5万円123LDK
2024年10月2,600万円1983年7月79.41㎡32.7万円83LDK
2024年10月2,600万円1983年7月79.41㎡32.7万円83LDK
2024年10月3,798万円1988年4月89.35㎡42.5万円43LDK
2024年10月3,798万円1988年4月89.35㎡42.5万円43LDK
2024年9月4,990万円2006年2月83.3㎡59.9万円24LDK
2024年9月4,990万円2006年2月83.3㎡59.9万円24LDK
2024年9月2,690万円1998年3月65.84㎡40.9万円33LDK
2024年9月2,690万円1998年3月65.84㎡40.9万円33LDK
2024年9月1,980万円1996年2月56.79㎡34.9万円12LDK
2024年9月2,580万円1983年2月80.24㎡32.2万円83LDK
2024年9月2,580万円1983年2月80.24㎡32.2万円83LDK
2024年9月2,580万円1983年2月80.24㎡32.2万円83LDK
2024年9月4,680万円2006年6月88.5㎡52.9万円34LDK
2024年9月4,680万円2006年6月88.5㎡52.9万円34LDK
2024年9月4,380万円2006年2月87.61㎡50.0万円92LDK
2024年9月4,380万円2006年2月87.61㎡50.0万円92LDK
2024年8月2,880万円2007年7月61.06㎡47.2万円52LDK
2024年8月2,880万円2007年7月61.06㎡47.2万円52LDK
2024年8月4,680万円2006年7月88.59㎡52.8万円24LDK
2024年8月4,680万円2006年7月88.59㎡52.8万円24LDK
2024年8月3,480万円1994年12月104.13㎡33.4万円54LDK
2024年8月4,680万円2006年7月88.5㎡52.9万円24LDK
2024年8月4,680万円2006年7月88.5㎡52.9万円24LDK
2024年7月2,430万円1998年3月65.84㎡36.9万円23LDK
2024年7月2,430万円1998年3月65.84㎡36.9万円23LDK
2024年6月2,480万円1992年8月74.82㎡33.1万円13LDK
2024年6月2,480万円1992年8月74.82㎡33.1万円13LDK
2024年6月2,450万円1982年2月87.42㎡28.0万円23LDK
2024年6月2,450万円1982年2月87.42㎡28.0万円23LDK
2024年5月2,580万円1983年6月80.0㎡32.3万円83LDK
2024年5月2,580万円1983年6月80.0㎡32.3万円83LDK
2024年4月4,180万円2006年2月88.16㎡47.4万円64LDK
2024年4月4,180万円2006年2月88.16㎡47.4万円64LDK
2024年4月2,480万円1983年6月80.27㎡30.9万円83LDK
2024年4月2,480万円1983年6月80.27㎡30.9万円83LDK
2024年3月2,280万円1983年6月79.39㎡28.7万円23LDK
2024年3月2,280万円1983年6月79.39㎡28.7万円23LDK
2024年3月3,780万円2006年2月70.7㎡53.5万円92LDK
2024年3月3,780万円2006年2月70.7㎡53.5万円92LDK
2024年1月2,080万円1983年6月80.27㎡25.9万円93LDK
2024年1月2,080万円1983年6月80.27㎡25.9万円93LDK
2023年12月4,280万円2006年7月88.5㎡48.4万円24LDK
2023年12月4,280万円2006年7月88.5㎡48.4万円24LDK
2023年12月3,730万円2006年7月72.92㎡51.2万円113LDK
2023年12月3,730万円2006年7月72.92㎡51.2万円113LDK
2023年10月4,280万円2006年2月72.16㎡59.3万円13LDK
2023年10月4,280万円2006年2月72.16㎡59.3万円13LDK
2023年10月3,700万円2006年3月82.76㎡44.7万円13LDK
2023年10月3,700万円2006年3月82.76㎡44.7万円13LDK
2023年10月1,980万円1983年7月79.41㎡24.9万円133LDK
2023年10月1,980万円1983年7月79.41㎡24.9万円133LDK
2023年9月1,880万円1983年6月79.91㎡23.5万円123LDK
2023年9月1,880万円1983年6月79.91㎡23.5万円123LDK
2023年9月2,880万円1983年2月98.64㎡29.2万円143LDK
2023年9月2,880万円1983年2月98.64㎡29.2万円143LDK
2023年9月2,880万円1983年2月92.82㎡31.0万円143LDK
2023年9月2,880万円1983年2月92.82㎡31.0万円143LDK
2023年9月1,780万円1983年6月79.39㎡22.4万円143LDK
2023年9月1,780万円1983年6月79.39㎡22.4万円143LDK
2023年9月1,780万円1983年6月79.39㎡22.4万円23LDK
2023年9月1,780万円1983年6月79.39㎡22.4万円23LDK
2023年8月3,280万円1995年1月78.2㎡41.9万円43LDK
2023年7月2,498万円1983年6月80.27㎡31.1万円73LDK
2023年7月2,498万円1983年6月80.27㎡31.1万円73LDK
2023年7月3,880万円2006年2月72.89㎡53.2万円73LDK
2023年7月3,880万円2006年2月72.89㎡53.2万円73LDK
2023年7月2,949万円1998年3月68.56㎡43.0万円33LDK
2023年7月2,949万円1998年3月68.56㎡43.0万円33LDK
2023年7月2,380万円1998年3月65.84㎡36.1万円23LDK
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2023年6月3,480万円1996年8月71.82㎡48.5万円73LDK
2023年6月3,480万円1996年8月71.82㎡48.5万円73LDK
2023年6月3,480万円1996年8月71.82㎡48.5万円73LDK
2023年6月3,680万円2006年2月77.68㎡47.4万円23LDK
2023年6月3,680万円2006年2月77.68㎡47.4万円23LDK
2023年5月4,280万円2006年2月72.89㎡58.7万円13LDK
2023年5月4,280万円2006年2月72.89㎡58.7万円13LDK
2023年4月2,680万円1996年8月65.9㎡40.7万円63LDK
2023年4月2,680万円1996年8月65.9㎡40.7万円63LDK
2023年4月2,680万円1996年8月65.9㎡40.7万円63LDK
2023年4月2,450万円1983年6月80.27㎡30.5万円63LDK
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2023年4月2,450万円1983年6月80.27㎡30.5万円63LDK
2023年4月3,498万円1994年12月77.99㎡44.9万円43LDK
2023年4月2,450万円1983年6月80.27㎡30.5万円63LDK
2023年4月2,450万円1983年6月80.27㎡30.5万円63LDK
2023年3月1,780万円1983年8月80.27㎡22.2万円83LDK
2023年3月1,780万円1983年8月80.27㎡22.2万円83LDK
2023年3月2,750万円1992年8月87.23㎡31.5万円44LDK
2023年3月2,750万円1992年8月87.23㎡31.5万円44LDK
2023年2月3,700万円2006年7月67.26㎡55.0万円43LDK
2023年2月3,700万円2006年7月67.26㎡55.0万円43LDK
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シャレール関目25号棟大阪府大阪市城東区古市３丁目１７−２５1994年12月77.99㎡〜2,911万円〜このマンションの相場を見る
関目北すみれハイツ1号棟大阪府大阪市城東区古市３丁目１−１1983年2月74.41㎡〜1,913万円〜このマンションの相場を見る
リバーガーデン城東古市大阪府大阪市城東区古市３丁目2024年4月60.79㎡〜3,602万円〜このマンションの相場を見る
シャレール関目24号棟大阪府大阪市城東区古市３丁目１７−２４1994年12月----このマンションの相場を見る
ディークラディア城東プレミアム大阪府大阪市城東区古市３丁目５−１０2007年7月61.06㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
プロムナーデ関目22号棟大阪府大阪市城東区古市３丁目９−２２1992年8月74.82㎡〜2,765万円〜このマンションの相場を見る
ヴィヴィア関目大阪府大阪市城東区古市３丁目４−８1996年8月65.9㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
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