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ウィズパークス大阪ガーデンコート

ウィズパークス大阪ガーデンコートの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
3,522万円 〜 4,768万円
（165万円 〜 176万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市城東区古市２丁目６−６３
築年月2006年2月
総階数14階
総戸数231戸
専有面積69.43㎡ 〜 89.63㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総375戸
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
防犯ｶﾒﾗ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
非接触ｷｰｼｽﾃﾑ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾏﾙﾁｽﾀｼﾞｵ
ｷｯﾁﾝｽﾀｼﾞｱﾑ
ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ
来客用7台
洗車ｺｰﾅｰ
ﾐｽﾄｼｬﾜｰ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

ウィズパークス大阪ガーデンコートの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の83.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,043 100.0
2025年 169,574 100.3
2030年 168,600 99.7
2035年 166,770 98.7
2040年 164,277 97.2
2045年 161,165 95.3
2050年 157,480 93.2
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 守口市, 大阪市東淀川区, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今福鶴見駅の築年数で見たマンション価格

ウィズパークス大阪ガーデンコートの最寄り今福鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィズパークス大阪ガーデンコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.5万円に比べて、築40年以上では113.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィズパークス大阪ガーデンコートの存在する大阪府大阪市城東区古市２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2006年2月72.89㎡46.4万円113LDK
2024年11月3,380万円2006年2月72.89㎡46.4万円113LDK
2024年11月5,980万円2024年5月61.69㎡96.9万円203LDK
2024年11月5,980万円2024年5月61.69㎡96.9万円203LDK
2024年11月5,980万円2024年5月61.69㎡96.9万円203LDK
2024年11月5,980万円2024年5月61.69㎡96.9万円203LDK
2024年10月2,280万円1983年6月79.91㎡28.5万円123LDK
2024年10月2,280万円1983年6月79.91㎡28.5万円123LDK
2024年10月2,600万円1983年7月79.41㎡32.7万円83LDK
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2024年10月3,798万円1988年4月89.35㎡42.5万円43LDK
2024年10月3,798万円1988年4月89.35㎡42.5万円43LDK
2024年9月4,990万円2006年2月83.3㎡59.9万円24LDK
2024年9月4,990万円2006年2月83.3㎡59.9万円24LDK
2024年9月2,690万円1998年3月65.84㎡40.9万円33LDK
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2024年9月1,980万円1996年2月56.79㎡34.9万円12LDK
2024年9月2,580万円1983年2月80.24㎡32.2万円83LDK
2024年9月2,580万円1983年2月80.24㎡32.2万円83LDK
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2024年9月4,680万円2006年6月88.5㎡52.9万円34LDK
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2024年9月4,380万円2006年2月87.61㎡50.0万円92LDK
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2024年8月2,880万円2007年7月61.06㎡47.2万円52LDK
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2024年8月4,680万円2006年7月88.59㎡52.8万円24LDK
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2024年8月3,480万円1994年12月104.13㎡33.4万円54LDK
2024年8月4,680万円2006年7月88.5㎡52.9万円24LDK
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2024年7月2,430万円1998年3月65.84㎡36.9万円23LDK
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2024年6月2,480万円1992年8月74.82㎡33.1万円13LDK
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2024年6月2,450万円1982年2月87.42㎡28.0万円23LDK
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2024年5月2,580万円1983年6月80.0㎡32.3万円83LDK
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2024年4月4,180万円2006年2月88.16㎡47.4万円64LDK
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2024年4月2,480万円1983年6月80.27㎡30.9万円83LDK
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2024年3月2,280万円1983年6月79.39㎡28.7万円23LDK
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2024年3月3,780万円2006年2月70.7㎡53.5万円92LDK
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2024年1月2,080万円1983年6月80.27㎡25.9万円93LDK
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2023年12月4,280万円2006年7月88.5㎡48.4万円24LDK
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2023年12月3,730万円2006年7月72.92㎡51.2万円113LDK
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2023年10月4,280万円2006年2月72.16㎡59.3万円13LDK
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2023年10月3,700万円2006年3月82.76㎡44.7万円13LDK
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2023年10月1,980万円1983年7月79.41㎡24.9万円133LDK
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2023年9月1,880万円1983年6月79.91㎡23.5万円123LDK
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2023年9月2,880万円1983年2月98.64㎡29.2万円143LDK
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2023年9月2,880万円1983年2月92.82㎡31.0万円143LDK
2023年9月2,880万円1983年2月92.82㎡31.0万円143LDK
2023年9月1,780万円1983年6月79.39㎡22.4万円143LDK
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2023年9月1,780万円1983年6月79.39㎡22.4万円23LDK
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2023年8月3,280万円1995年1月78.2㎡41.9万円43LDK
2023年7月2,498万円1983年6月80.27㎡31.1万円73LDK
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2023年7月3,880万円2006年2月72.89㎡53.2万円73LDK
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2023年7月2,949万円1998年3月68.56㎡43.0万円33LDK
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2023年7月2,380万円1998年3月65.84㎡36.1万円23LDK
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2023年6月3,480万円1996年8月71.82㎡48.5万円73LDK
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2023年6月3,480万円1996年8月71.82㎡48.5万円73LDK
2023年6月3,680万円2006年2月77.68㎡47.4万円23LDK
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2023年5月4,280万円2006年2月72.89㎡58.7万円13LDK
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2023年4月2,680万円1996年8月65.9㎡40.7万円63LDK
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2023年4月2,450万円1983年6月80.27㎡30.5万円63LDK
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2023年4月3,498万円1994年12月77.99㎡44.9万円43LDK
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2023年3月1,780万円1983年8月80.27㎡22.2万円83LDK
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2023年3月2,750万円1992年8月87.23㎡31.5万円44LDK
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2023年2月3,700万円2006年7月67.26㎡55.0万円43LDK
2023年2月3,700万円2006年7月67.26㎡55.0万円43LDK
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