サン下通ビル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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126万円 126万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/405001000

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区下通2丁目7−30
築年月1979年12月
総階数8階
総戸数5戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約222円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

サン下通ビルの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り辛島町駅の築年数で見たマンション価格

サン下通ビルの最寄り辛島町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サン下通ビルは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階 東
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サン下通ビルの存在する熊本県熊本市中央区下通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月650万円1986年4月24.2㎡26.9万円51R
2024年10月650万円1986年4月24.2㎡26.9万円51R
2024年8月398万円1976年9月44.79㎡8.9万円41R
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2024年8月398万円1976年9月44.79㎡8.9万円41R
2024年8月220万円1976年9月24.96㎡8.8万円41R
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2024年8月220万円1976年9月24.96㎡8.8万円41R
2024年1月480万円1976年9月24.96㎡19.2万円41R
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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区下通1丁目6−27
築年月:1976年9月
専有面積:23.57㎡〜
相場価格:158万円
熊本県熊本市中央区下通1丁目10−8
築年月:1986年4月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区本荘3丁目4−1
築年月:1988年4月
専有面積:54.14㎡〜
相場価格:585万円
熊本県熊本市中央区本荘3丁目6−26
築年月:2007年12月
専有面積:18.86㎡〜
相場価格:462万円
熊本県熊本市中央区本荘3丁目8−20
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専有面積:18.36㎡〜
相場価格:215万円
熊本県熊本市中央区中央街3−1
築年月:2014年2月
専有面積:99.7㎡〜
相場価格:4,112万円
熊本県熊本市中央区中央街12−16
築年月:2001年1月
専有面積:68.16㎡〜
相場価格:1,734万円
熊本県熊本市中央区中央街4−25
築年月:1983年11月
専有面積:26.5㎡〜
相場価格:614万円
熊本県熊本市中央区本荘5丁目2−16
築年月:1989年7月
専有面積:17.41㎡〜
相場価格:203万円
熊本県熊本市中央区本荘5丁目2−15
築年月:1997年9月
専有面積:68.57㎡〜
相場価格:1,182万円
熊本県熊本市中央区本荘5丁目13−7
築年月:1991年1月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:254万円
熊本県熊本市中央区辛島町7−1
築年月:2005年8月
専有面積:52.56㎡〜
相場価格:2,068万円
熊本県熊本市中央区辛島町4−35
築年月:2006年6月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:1,963万円
熊本県熊本市中央区練兵町97
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区練兵町13−7
築年月:1998年7月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:1,439万円
熊本県熊本市中央区練兵町25−2
築年月:1997年8月
専有面積:59.22㎡〜
相場価格:1,652万円
熊本県熊本市中央区練兵町28
築年月:1980年10月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:220万円
熊本県熊本市中央区練兵町85−7
築年月:1982年7月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:524万円
熊本県熊本市中央区練兵町78
築年月:2008年2月
専有面積:55.61㎡〜
相場価格:2,087万円
熊本県熊本市中央区練兵町28
築年月:1980年11月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:227万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
下通センタービル熊本県熊本市中央区下通1丁目6−271976年9月23.57㎡〜158万円このマンションの相場を見る
銀座プラザビル熊本県熊本市中央区下通1丁目10−81986年4月----このマンションの相場を見る
シティマンション代継橋熊本県熊本市中央区本荘3丁目4−11988年4月54.14㎡〜585万円このマンションの相場を見る
アルカサールアルバ代継橋熊本県熊本市中央区本荘3丁目6−262007年12月18.86㎡〜462万円このマンションの相場を見る
ラパルフェドフィネス熊本県熊本市中央区本荘3丁目8−201990年2月18.36㎡〜215万円このマンションの相場を見る
アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージ熊本県熊本市中央区中央街3−12014年2月99.7㎡〜4,112万円このマンションの相場を見る
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ロマネスク下通り南熊本県熊本市中央区本荘5丁目2−161989年7月17.41㎡〜203万円このマンションの相場を見る
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スカイコート熊本熊本県熊本市中央区本荘5丁目13−71991年1月25.42㎡〜254万円このマンションの相場を見る
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