シティライフ練兵町の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
1,620万円〜 2,381万円（91万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区練兵町１３−７
築年月	1998年7月
総階数	14階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	慶徳校前駅徒歩1分辛島町駅徒歩2分西辛島町駅徒歩3分

シティライフ練兵町の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

シティライフ練兵町の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り慶徳校前駅の築年数で見たマンション価格

シティライフ練兵町の最寄り慶徳校前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティライフ練兵町は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

1LDK

58.76㎡

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2階北

3LDK

76.64㎡

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3階北

4LDK

74.61㎡

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6階北

4LDK

84.78㎡

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7階北

3LDK

65.03㎡

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8階北

3LDK

65.03㎡

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13階北

２ＳＬＤＫ(和 4.6　洋 5.9　LDK 17.3)

71.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	58.76㎡	北	2階北(58.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.64㎡	北	2階北(76.64㎡)を無料査定する
3	4LDK	74.61㎡	北	3階北(74.61㎡)を無料査定する
6	4LDK	84.78㎡	北	6階北(84.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.03㎡	北	7階北(65.03㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.03㎡	北	8階北(65.03㎡)を無料査定する
13	２ＳＬＤＫ(和 4.6　洋 5.9　LDK 17.3)	71.26㎡	北	13階北(71.26㎡)を無料査定する

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シティライフ練兵町の存在する熊本県熊本市中央区練兵町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	800万円	1980年11月	65.24㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年10月	800万円	1980年11月	65.24㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年10月	220万円	1980年11月	22.68㎡	9.7万円	5	1R
2024年10月	800万円	1980年11月	65.24㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年10月	220万円	1980年11月	22.68㎡	9.7万円	5	1R
2024年10月	220万円	1980年11月	22.68㎡	9.7万円	5	1R
2024年10月	220万円	1980年11月	22.68㎡	9.7万円	5	1R
2024年10月	800万円	1980年11月	65.24㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,200万円	1982年7月	61.74㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,100万円	1997年9月	85.4㎡	24.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,100万円	1997年9月	85.4㎡	24.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,100万円	1997年9月	85.4㎡	24.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,100万円	1997年9月	85.4㎡	24.6万円	6	3LDK
2024年9月	930万円	1982年7月	54.48㎡	17.1万円	8	2LDK
2024年8月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年8月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年8月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年8月	1,498万円	1980年11月	74.98㎡	20.0万円	8	3LDK
2024年8月	1,498万円	1980年11月	74.98㎡	20.0万円	8	3LDK
2024年8月	1,498万円	1980年11月	74.98㎡	20.0万円	8	3LDK
2024年8月	1,498万円	1980年11月	74.98㎡	20.0万円	8	3LDK
2024年8月	1,190万円	1979年7月	64.85㎡	18.4万円	6	2LDK
2024年8月	1,190万円	1979年7月	64.85㎡	18.4万円	6	2LDK
2024年7月	1,680万円	1979年7月	57.95㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,680万円	1979年7月	57.95㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年7月	960万円	1982年7月	58.32㎡	16.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,690万円	2008年2月	73.44㎡	36.6万円	9	3LDK
2024年7月	2,690万円	2008年2月	73.44㎡	36.6万円	9	3LDK
2024年5月	680万円	1982年7月	55.72㎡	12.2万円	2	3LDK
2024年4月	2,580万円	2008年2月	70.67㎡	36.5万円	11	3LDK
2024年4月	2,580万円	2008年2月	70.67㎡	36.5万円	11	3LDK
2024年4月	3,000万円	2008年2月	74.2㎡	40.4万円	14	3LDK
2024年4月	3,000万円	2008年2月	74.2㎡	40.4万円	14	3LDK
2024年4月	1,060万円	1982年7月	61.0㎡	17.4万円	4	2LDK
2024年4月	3,000万円	2008年2月	70.87㎡	42.3万円	14	3LDK
2024年4月	3,000万円	2008年2月	70.87㎡	42.3万円	14	3LDK
2024年3月	250万円	1980年11月	22.68㎡	11.0万円	3	1K
2024年3月	250万円	1980年11月	22.68㎡	11.0万円	3	1K
2024年3月	650万円	1979年7月	55.99㎡	11.6万円	2	2LDK
2024年3月	650万円	1979年7月	55.99㎡	11.6万円	2	2LDK
2024年3月	250万円	1980年11月	22.68㎡	11.0万円	3	1K
2024年3月	1,290万円	1980年11月	65.24㎡	19.8万円	8	2LDK
2024年3月	1,290万円	1980年11月	65.24㎡	19.8万円	8	2LDK
2024年3月	1,290万円	1980年11月	65.24㎡	19.8万円	8	2LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	95.6㎡	10.4万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	95.6㎡	10.4万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	95.6㎡	10.4万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	95.6㎡	10.4万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	87.66㎡	11.3万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	87.66㎡	11.3万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	87.66㎡	11.3万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	87.66㎡	11.3万円	9	3LDK
2024年1月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2024年1月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2024年1月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2023年11月	700万円	1979年7月	57.95㎡	12.1万円	2	2LDK
2023年11月	700万円	1979年7月	57.95㎡	12.1万円	2	2LDK
2023年10月	1,280万円	1979年7月	59.76㎡	21.4万円	5	2LDK
2023年10月	1,280万円	1979年7月	59.76㎡	21.4万円	5	2LDK
2023年9月	600万円	1979年7月	45.05㎡	13.3万円	9	1LDK
2023年9月	600万円	1979年7月	45.05㎡	13.3万円	9	1LDK
2023年9月	2,300万円	1998年7月	78.65㎡	29.2万円	12	2LDK
2023年9月	2,300万円	1998年7月	78.65㎡	29.2万円	12	2LDK
2023年9月	2,300万円	1998年7月	78.65㎡	29.2万円	12	2LDK
2023年9月	2,300万円	1998年7月	78.65㎡	29.2万円	12	2LDK
2023年9月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年9月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年9月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年9月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年9月	898万円	1979年7月	64.85㎡	13.8万円	6	2LDK
2023年9月	898万円	1979年7月	64.85㎡	13.8万円	6	2LDK
2023年7月	200万円	1980年11月	20.61㎡	9.7万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	20.61㎡	9.7万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	20.61㎡	9.7万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	20.61㎡	9.7万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	22.68㎡	8.8万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	22.68㎡	8.8万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	22.68㎡	8.8万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	22.68㎡	8.8万円	2	1R
2023年6月	450万円	1982年7月	38.88㎡	11.6万円	7	1LDK
2023年6月	1,190万円	1980年11月	65.24㎡	18.2万円	12	3LDK
2023年6月	1,190万円	1980年11月	65.24㎡	18.2万円	12	3LDK
2023年6月	1,190万円	1980年11月	65.24㎡	18.2万円	12	3LDK
2023年6月	1,190万円	1980年11月	65.24㎡	18.2万円	12	3LDK
2023年5月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2023年5月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2023年5月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2023年5月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2023年5月	500万円	1979年7月	61.14㎡	8.2万円	2	1LDK
2023年5月	500万円	1979年7月	61.14㎡	8.2万円	2	1LDK
2023年5月	200万円	1980年11月	26.77㎡	7.5万円	5	1K
2023年5月	200万円	1980年11月	26.77㎡	7.5万円	5	1K
2023年5月	200万円	1980年11月	26.77㎡	7.5万円	5	1K
2023年5月	200万円	1980年11月	26.77㎡	7.5万円	5	1K
2023年4月	2,400万円	1997年9月	72.26㎡	33.2万円	12	2LDK
2023年4月	2,400万円	1997年9月	72.26㎡	33.2万円	12	2LDK
2023年4月	2,400万円	1997年9月	72.26㎡	33.2万円	12	2LDK
2023年4月	2,400万円	1997年9月	72.26㎡	33.2万円	12	2LDK
2023年4月	2,400万円	1997年5月	71.26㎡	33.7万円	12	2LDK
2023年4月	2,400万円	1997年5月	71.26㎡	33.7万円	12	2LDK

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グランドオーク唐人町通り

熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２

築年月：2014年1月

専有面積：73.13㎡〜

相場価格：2,554万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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桜町ハイム	熊本県熊本市中央区桜町１−２５	1980年8月	26.0㎡〜	341万円〜	このマンションの相場を見る
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レーベン熊本練兵町	熊本県熊本市中央区練兵町９７	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ練兵町	熊本県熊本市中央区練兵町２５−２	1997年8月	59.22㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
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