ザ・熊本ガーデンズの売却査定・相場情報

4.87

売却査定価格（坪単価）
3,039万円〜 6,718万円（214万円〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区桜町
築年月	2019年9月
総階数	15階
総戸数	159戸
間取り	―
アクセス	辛島町駅徒歩3分西辛島町駅徒歩3分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ザ・熊本ガーデンズの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り辛島町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・熊本ガーデンズの最寄り辛島町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・熊本ガーデンズは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.3万円に比べて、築40年以上では51.0万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ザ・熊本ガーデンズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南

1LDK

47.02㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1LDK	47.02㎡	南	4階南(47.02㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.48㎡	南東	5階南東(61.48㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.88㎡	北	5階北(76.88㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.48㎡	西	5階西(61.48㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.46㎡	北	6階北(82.46㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.58㎡	北	6階北(74.58㎡)を無料査定する
6	1LDK	58.8㎡	西	6階西(58.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	85.35㎡	北	7階北(85.35㎡)を無料査定する
8	2SLDK	82.46㎡	北	8階北(82.46㎡)を無料査定する
8	1LDK	61.48㎡	西	8階西(61.48㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.88㎡	北	11階北(76.88㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	58.8㎡	西	11階西(58.8㎡)を無料査定する
11	1LDK	47.02㎡	北東	11階北東(47.02㎡)を無料査定する
12	1LDK	61.48㎡	南東	12階南東(61.48㎡)を無料査定する
12	3LDK	76.88㎡	北	12階北(76.88㎡)を無料査定する
13	3LDK	100.95㎡	北	13階北(100.95㎡)を無料査定する
13	ワンルーム	58.8㎡	西	13階西(58.8㎡)を無料査定する
13	2LDK	61.48㎡	北	13階北(61.48㎡)を無料査定する
13	２ＬＤＫ(洋 5.5･4.7　LDK 9.1)	61.48㎡	北	13階北(61.48㎡)を無料査定する
13	2LDK	76.88㎡	北	13階北(76.88㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	7,800万円	2019年10月	61.48㎡	126.9万円	13	2LDK
2024年10月	7,800万円	2019年10月	61.48㎡	126.9万円	13	2LDK
2024年7月	7,600万円	2019年9月	82.46㎡	92.2万円	6	3LDK
2024年7月	7,600万円	2019年9月	82.46㎡	92.2万円	6	3LDK
2024年4月	4,980万円	2019年9月	47.02㎡	105.9万円	11	1LDK
2024年4月	4,980万円	2019年9月	47.02㎡	105.9万円	11	1LDK
2023年5月	5,970万円	2019年7月	61.48㎡	97.1万円	13	2LDK
2023年5月	5,970万円	2019年7月	61.48㎡	97.1万円	13	2LDK
2023年4月	420万円	1980年11月	28.22㎡	14.9万円	8	1R
2023年4月	4,530万円	2019年9月	74.58㎡	60.7万円	6	3LDK
2023年4月	4,530万円	2019年9月	74.58㎡	60.7万円	6	3LDK
2023年2月	650万円	1980年3月	32.92㎡	19.7万円	7	1LDK
2023年2月	650万円	1980年3月	32.92㎡	19.7万円	7	1LDK
2023年2月	650万円	1980年3月	32.92㎡	19.7万円	7	1LDK
2023年2月	650万円	1980年3月	32.92㎡	19.7万円	7	1LDK
2023年2月	7,500万円	2019年9月	76.88㎡	97.6万円	13	2LDK
2023年2月	7,500万円	2019年9月	76.88㎡	97.6万円	13	2LDK
2023年1月	5,480万円	2019年9月	61.48㎡	89.1万円	12	1LDK
2023年1月	5,480万円	2019年9月	61.48㎡	89.1万円	12	1LDK
2023年1月	5,280万円	2019年9月	58.98㎡	89.5万円	5	2LDK
2023年1月	5,280万円	2019年9月	58.98㎡	89.5万円	5	2LDK
2022年12月	5,380万円	2019年9月	58.98㎡	91.2万円	5	2LDK
2022年12月	5,380万円	2019年9月	58.98㎡	91.2万円	5	2LDK
2022年8月	5,200万円	2019年9月	58.8㎡	88.4万円	11	1R
2022年8月	5,200万円	2019年9月	58.8㎡	88.4万円	11	1R
2022年3月	8,900万円	2019年9月	100.95㎡	88.2万円	13	3LDK
2022年3月	8,900万円	2019年9月	100.95㎡	88.2万円	13	3LDK
2022年2月	5,800万円	2019年9月	61.48㎡	94.3万円	8	1LDK
2022年2月	5,800万円	2019年9月	61.48㎡	94.3万円	8	1LDK
2022年1月	370万円	1980年3月	23.01㎡	16.1万円	7	1K
2022年1月	370万円	1980年3月	23.01㎡	16.1万円	7	1K
2022年1月	370万円	1980年3月	23.01㎡	16.1万円	7	1K
2022年1月	370万円	1980年3月	23.01㎡	16.1万円	7	1K
2021年10月	280万円	1980年11月	26.0㎡	10.8万円	7	1R
2021年7月	5,280万円	2019年9月	61.48㎡	85.9万円	5	2LDK
2021年7月	5,280万円	2019年9月	61.48㎡	85.9万円	5	2LDK
2021年6月	5,280万円	2019年9月	61.48㎡	85.9万円	5	2LDK
2021年6月	5,280万円	2019年9月	61.48㎡	85.9万円	5	2LDK
2021年6月	320万円	1980年3月	24.03㎡	13.3万円	6	1K
2021年6月	320万円	1980年3月	24.03㎡	13.3万円	6	1K
2021年6月	320万円	1980年3月	24.03㎡	13.3万円	6	1K
2021年6月	320万円	1980年3月	24.03㎡	13.3万円	6	1K
2021年1月	430万円	1980年3月	25.79㎡	16.7万円	4	1K
2021年1月	430万円	1980年3月	25.79㎡	16.7万円	4	1K
2021年1月	430万円	1980年3月	25.79㎡	16.7万円	4	1K
2021年1月	430万円	1980年3月	25.79㎡	16.7万円	4	1K
2021年1月	5,980万円	2019年9月	85.35㎡	70.1万円	7	3LDK
2021年1月	5,980万円	2019年9月	85.35㎡	70.1万円	7	3LDK
2020年11月	6,200万円	2019年9月	85.35㎡	72.6万円	7	3LDK
2020年11月	6,200万円	2019年9月	85.35㎡	72.6万円	7	3LDK
2020年9月	700万円	1980年10月	67.38㎡	10.4万円	9	3LDK
2020年6月	400万円	1980年3月	24.03㎡	16.6万円	6	1K
2020年6月	400万円	1980年3月	24.03㎡	16.6万円	6	1K
2020年6月	400万円	1980年3月	24.03㎡	16.6万円	6	1K
2020年6月	400万円	1980年3月	24.03㎡	16.6万円	6	1K
2020年4月	6,200万円	2019年9月	83.0㎡	74.7万円	11	2LDK
2020年4月	6,200万円	2019年9月	83.0㎡	74.7万円	11	2LDK
2020年4月	7,500万円	2019年9月	101.06㎡	74.2万円	5	3LDK
2020年4月	7,500万円	2019年9月	101.06㎡	74.2万円	5	3LDK
2020年4月	950万円	1980年3月	28.66㎡	33.1万円	3	1K
2020年4月	950万円	1980年3月	28.66㎡	33.1万円	3	1K
2020年4月	950万円	1980年3月	28.66㎡	33.1万円	3	1K
2020年4月	950万円	1980年3月	28.66㎡	33.1万円	3	1K
2020年3月	4,500万円	2019年9月	58.8㎡	76.5万円	6	1LDK
2020年3月	4,500万円	2019年9月	58.8㎡	76.5万円	6	1LDK
2020年3月	5,000万円	2019年9月	58.8㎡	85.0万円	13	1R
2020年3月	5,000万円	2019年9月	58.8㎡	85.0万円	13	1R
2020年2月	5,980万円	2019年7月	61.48㎡	97.3万円	13	2LDK
2020年2月	5,980万円	2019年7月	61.48㎡	97.3万円	13	2LDK
2020年2月	650万円	1980年3月	53.83㎡	12.1万円	6	3LDK
2020年2月	650万円	1980年3月	53.83㎡	12.1万円	6	3LDK
2020年2月	650万円	1980年3月	53.83㎡	12.1万円	6	3LDK
2020年2月	650万円	1980年3月	53.83㎡	12.1万円	6	3LDK
2019年12月	3,950万円	2019年9月	47.02㎡	84.0万円	4	1LDK
2019年12月	3,950万円	2019年9月	47.02㎡	84.0万円	4	1LDK
2019年12月	5,850万円	2019年9月	76.88㎡	76.1万円	12	3LDK
2019年12月	5,950万円	2019年9月	82.46㎡	72.2万円	8	3LDK
2019年12月	4,980万円	2019年9月	82.46㎡	60.4万円	8	3LDK
2019年12月	4,980万円	2019年9月	82.46㎡	60.4万円	8	3LDK
2019年12月	5,950万円	2019年9月	82.46㎡	72.2万円	8	3LDK
2019年12月	5,850万円	2019年9月	76.88㎡	76.1万円	12	3LDK
2019年12月	4,900万円	2019年9月	76.88㎡	63.7万円	5	3LDK
2019年12月	4,900万円	2019年9月	76.88㎡	63.7万円	5	3LDK
2019年12月	6,000万円	2019年9月	76.88㎡	78.0万円	11	3LDK
2019年12月	6,000万円	2019年9月	76.88㎡	78.0万円	11	3LDK
2019年11月	6,200万円	2019年9月	85.35㎡	72.6万円	7	3LDK
2019年11月	6,200万円	2019年9月	85.35㎡	72.6万円	7	3LDK
2019年11月	5,980万円	2019年9月	76.0㎡	78.7万円	11	3LDK
2019年11月	5,980万円	2019年9月	76.0㎡	78.7万円	11	3LDK
2019年8月	450万円	1980年3月	28.66㎡	15.7万円	3	1K
2019年8月	450万円	1980年3月	28.66㎡	15.7万円	3	1K
2019年8月	450万円	1980年3月	28.66㎡	15.7万円	3	1K
2019年8月	450万円	1980年3月	28.66㎡	15.7万円	3	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドオーク唐人町通り	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２	2014年1月	73.13㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６	1990年12月	15.87㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス五福グランドアーク	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目９−１	2007年9月	87.48㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五福プティックス	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目１７	1990年3月	66.51㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション新米屋町	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目７−２	1991年3月	23.27㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン古城公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目１−３８	2000年3月	82.15㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション古城堀端公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目１０−１１	1991年12月	43.3㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ古城堀公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目２−３	2000年11月	75.21㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン古城堀端公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目	2019年1月	71.22㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新町1番館	熊本県熊本市中央区新町１丁目５−２０	2007年2月	66.79㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ新町	熊本県熊本市中央区新町１丁目４−２６	1987年1月	66.7㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク新町第2	熊本県熊本市中央区新町１丁目７−５	1991年5月	68.86㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
ザサンズ熊本城公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目３−１	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス新町1丁目	熊本県熊本市中央区新町１丁目８−５	2010年2月	65.78㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ新町	熊本県熊本市中央区新町１丁目９−１６	1996年11月	76.21㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
優渾船場	熊本県熊本市中央区船場町下１丁目６	2000年12月	75.06㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
ラレジダンスドパルム	熊本県熊本市中央区船場町３丁目１１	1990年12月	19.19㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション船場	熊本県熊本市中央区船場町３丁目３６−１	2002年12月	94.82㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
アンジェラスビル	熊本県熊本市中央区新町４丁目２−１３	1978年11月	26.78㎡〜	277万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター熊本新町レジデンス	熊本県熊本市中央区新町４丁目５−１８	2021年2月	81.03㎡〜	4,008万円〜	このマンションの相場を見る

ザ・熊本ガーデンズの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

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