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アドバンス21タイムズスクエア辛島公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,881万円 〜 3,468万円 （118万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区辛島町７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
アドバンス21タイムズスクエア辛島公園の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,502 | 100.0 |
| 2025年 | 187,189 | 99.8 |
| 2030年 | 185,333 | 98.8 |
| 2035年 | 182,863 | 97.5 |
| 2040年 | 179,189 | 95.6 |
| 2045年 | 174,360 | 93.0 |
| 2050年 | 169,200 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西辛島町駅の築年数で見たマンション価格
アドバンス21タイムズスクエア辛島公園の最寄り西辛島町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドバンス21タイムズスクエア辛島公園は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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6階 北東
２ＬＤＫ(洋 7.1･5.4 LDK 13.3)
59.01㎡
9階 北
3SLDK
96.47㎡
11階 北
２ＬＤＫ(洋 6.2･5.5 LDK 11.2)
52.56㎡
11階 東
1LDK
66.62㎡
12階 北
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.8･6.1･6.2 LDK 16.1)
96.47㎡
12階 北
２ＬＤＫ(洋 6.7･5.4 LDK 13.4)
60.7㎡
12階 北
3LDK
82.07㎡
13階 北
3LDK
83.83㎡
14階 北
3LDK
83.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ２ＬＤＫ(洋 7.1･5.4 LDK 13.3) | 59.01㎡ | 北東 | 6階 北東(59.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 96.47㎡ | 北 | 9階 北(96.47㎡)を無料査定する |
| 11 | ２ＬＤＫ(洋 6.2･5.5 LDK 11.2) | 52.56㎡ | 北 | 11階 北(52.56㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 66.62㎡ | 東 | 11階 東(66.62㎡)を無料査定する |
| 12 | ４ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.8･6.1･6.2 LDK 16.1) | 96.47㎡ | 北 | 12階 北(96.47㎡)を無料査定する |
| 12 | ２ＬＤＫ(洋 6.7･5.4 LDK 13.4) | 60.7㎡ | 北 | 12階 北(60.7㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 82.07㎡ | 北 | 12階 北(82.07㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 83.83㎡ | 北 | 13階 北(83.83㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 83.83㎡ | 北 | 14階 北(83.83㎡)を無料査定する |
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アドバンス21タイムズスクエア辛島公園の存在する熊本県熊本市中央区辛島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,870万円 | 2006年6月 | 69.64㎡ | 41.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 2006年6月 | 52.65㎡ | 35.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 96.47㎡ | 38.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 2006年6月 | 52.56㎡ | 39.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2006年6月 | 60.7㎡ | 39.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2005年7月 | 59.01㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,200万円 | 2005年7月 | 83.83㎡ | 38.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,600万円 | 2006年6月 | 50.13㎡ | 31.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 2005年7月 | 82.07㎡ | 35.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,120万円 | 2005年7月 | 82.07㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,150万円 | 2005年7月 | 96.47㎡ | 32.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 2006年6月 | 66.62㎡ | 28.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 2006年6月 | 66.62㎡ | 28.2万円 | 1LDK | |
| 2020年5月 | 2,990万円 | 2005年7月 | 83.83㎡ | 35.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2005年7月 | 83.83㎡ | 35.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,450万円 | 2006年6月 | 71.14㎡ | 34.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,850万円 | 2006年6月 | 66.62㎡ | 27.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,850万円 | 2006年6月 | 66.62㎡ | 27.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 2006年6月 | 73.11㎡ | 24.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 2006年6月 | 73.11㎡ | 24.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 2006年6月 | 60.7㎡ | 31.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 2005年7月 | 96.47㎡ | 33.0万円 | 12 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドオーク唐人町通り | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２ | 2014年1月 | 73.13㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６ | 1990年12月 | 15.87㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス五福グランドアーク | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目９−１ | 2007年9月 | 87.48㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五福プティックス | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目１７ | 1990年3月 | 66.51㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション新米屋町 | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目７−２ | 1991年3月 | 23.27㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 優渾船場 | 熊本県熊本市中央区船場町下１丁目６ | 2000年12月 | 75.06㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション慶徳イクシオ | 熊本県熊本市中央区慶徳堀町１−１ | 2013年1月 | 53.25㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール五福 | 熊本県熊本市中央区米屋町２丁目３−１ | 1989年8月 | 53.44㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドパルム | 熊本県熊本市中央区船場町３丁目１１ | 1990年12月 | 19.19㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション船場 | 熊本県熊本市中央区船場町３丁目３６−１ | 2002年12月 | 94.82㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシック辛島 | 熊本県熊本市中央区辛島町４−３５ | 2006年6月 | 50.13㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町センタービル | 熊本県熊本市中央区桜町１−２８ | 1980年3月 | 23.01㎡〜 | 303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜町ハイム | 熊本県熊本市中央区桜町１−２５ | 1980年8月 | 26.0㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・熊本ガーデンズ | 熊本県熊本市中央区桜町 | 2019年9月 | 47.02㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン熊本練兵町 | 熊本県熊本市中央区練兵町９７ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ練兵町 | 熊本県熊本市中央区練兵町１３−７ | 1998年7月 | 58.76㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ練兵町 | 熊本県熊本市中央区練兵町２５−２ | 1997年8月 | 59.22㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムサンシャイン | 熊本県熊本市中央区練兵町２８ | 1980年10月 | 20.61㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール練兵町 | 熊本県熊本市中央区練兵町８５−７ | 1982年7月 | 38.88㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション辛島公園ゼクシス | 熊本県熊本市中央区練兵町７８ | 2008年2月 | 55.61㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
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