エイルマンション慶徳イクシオの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
2,080万円〜 3,216万円（129万円〜 132万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区慶徳堀町１−１
築年月	2013年1月
総階数	14階
総戸数	78戸
間取り	―
アクセス	河原町駅徒歩3分慶徳校前駅徒歩4分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

エイルマンション慶徳イクシオの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河原町駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション慶徳イクシオの最寄り河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイルマンション慶徳イクシオは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

71.23㎡

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3階北

3LDK

67.34㎡

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4階北

3LDK

80.51㎡

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5階南西

3LDK

80.51㎡

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6階西

2LDK

61.68㎡

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7階南

3LDK

67.34㎡

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8階北

2LDK

53.25㎡

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9階北

1LDK

53.25㎡

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9階北

3LDK

67.34㎡

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11階北東

2LDK

61.68㎡

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12階北

2LDK

55.48㎡

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13階北

3LDK

80.51㎡

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14階北

2LDK

71.23㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.23㎡	南	2階南(71.23㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.34㎡	北	3階北(67.34㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.51㎡	北	4階北(80.51㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.51㎡	南西	5階南西(80.51㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.68㎡	西	6階西(61.68㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.34㎡	南	7階南(67.34㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.25㎡	北	8階北(53.25㎡)を無料査定する
9	1LDK	53.25㎡	北	9階北(53.25㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.34㎡	北	9階北(67.34㎡)を無料査定する
11	2LDK	61.68㎡	北東	11階北東(61.68㎡)を無料査定する
12	2LDK	55.48㎡	北	12階北(55.48㎡)を無料査定する
13	3LDK	80.51㎡	北	13階北(80.51㎡)を無料査定する
14	2LDK	71.23㎡	北	14階北(71.23㎡)を無料査定する

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エイルマンション慶徳イクシオの存在する熊本県熊本市中央区慶徳堀町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年10月	3,000万円	2013年1月	80.51㎡	37.3万円	5	3LDK
2022年10月	3,000万円	2013年1月	80.51㎡	37.3万円	5	3LDK
2021年10月	2,800万円	2013年1月	67.34㎡	41.6万円	9	3LDK
2021年10月	2,800万円	2013年1月	67.34㎡	41.6万円	9	3LDK
2021年7月	2,980万円	2013年1月	80.51㎡	37.0万円	4	3LDK
2021年7月	2,980万円	2013年1月	80.51㎡	37.0万円	4	3LDK
2021年7月	2,180万円	2013年1月	61.68㎡	35.3万円	6	2LDK
2021年7月	2,180万円	2013年1月	61.68㎡	35.3万円	6	2LDK
2020年6月	3,180万円	2013年2月	71.23㎡	44.6万円	14	2LDK
2020年6月	3,180万円	2013年2月	71.23㎡	44.6万円	14	2LDK
2020年5月	2,300万円	2013年1月	55.48㎡	41.5万円	12	2LDK
2020年5月	2,300万円	2013年1月	55.48㎡	41.5万円	12	2LDK
2020年3月	2,400万円	2013年1月	71.23㎡	33.7万円	2	3LDK
2020年3月	2,400万円	2013年1月	71.23㎡	33.7万円	2	3LDK
2020年3月	2,400万円	2013年1月	71.23㎡	33.7万円	2	3LDK
2020年3月	2,400万円	2013年1月	71.23㎡	33.7万円	2	3LDK
2020年2月	2,590万円	2013年1月	67.34㎡	38.5万円	3	3LDK
2020年2月	2,590万円	2013年1月	67.34㎡	38.5万円	3	3LDK
2019年8月	2,200万円	2013年1月	55.48㎡	39.7万円	13	2LDK
2019年8月	2,200万円	2013年1月	55.48㎡	39.7万円	13	2LDK
2019年7月	2,350万円	2013年1月	67.34㎡	34.9万円	7	3LDK
2019年7月	2,350万円	2013年1月	67.34㎡	34.9万円	7	3LDK
2019年6月	2,180万円	2013年1月	53.25㎡	40.9万円	9	1LDK
2019年6月	2,180万円	2013年1月	53.25㎡	40.9万円	9	1LDK
2019年6月	2,200万円	2013年1月	55.48㎡	39.7万円	12	2LDK
2019年6月	2,200万円	2013年1月	55.48㎡	39.7万円	12	2LDK
2019年3月	1,980万円	2013年1月	53.25㎡	37.2万円	8	2LDK
2019年3月	1,980万円	2013年1月	53.25㎡	37.2万円	8	2LDK
2018年7月	2,140万円	2013年1月	61.68㎡	34.7万円	11	2LDK
2018年7月	2,140万円	2013年1月	61.68㎡	34.7万円	11	2LDK
2018年2月	2,420万円	2013年1月	67.34㎡	35.9万円	3	3LDK
2018年2月	2,420万円	2013年1月	67.34㎡	35.9万円	3	3LDK
2016年10月	3,200万円	2013年1月	80.51㎡	39.7万円	13	3LDK
2016年10月	3,200万円	2013年1月	80.51㎡	39.7万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドオーク唐人町通り

熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２

築年月：2014年1月

専有面積：73.13㎡〜

相場価格：2,554万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドオーク唐人町通り	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２	2014年1月	73.13㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６	1990年12月	15.87㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール呉服町	熊本県熊本市中央区呉服町２丁目５−６	1987年3月	50.05㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウスアメダ	熊本県熊本市中央区呉服町２丁目２８−２	1986年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エクシーマンション米屋町	熊本県熊本市中央区米屋町３丁目１５−２	1991年12月	78.86㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス五福グランドアーク	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目９−１	2007年9月	87.48㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五福プティックス	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目１７	1990年3月	66.51㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション新米屋町	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目７−２	1991年3月	23.27㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
優渾船場	熊本県熊本市中央区船場町下１丁目６	2000年12月	75.06㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール五福	熊本県熊本市中央区米屋町２丁目３−１	1989年8月	53.44㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
ラレジダンスドパルム	熊本県熊本市中央区船場町３丁目１１	1990年12月	19.19㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション船場	熊本県熊本市中央区船場町３丁目３６−１	2002年12月	94.82㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク下通り南	熊本県熊本市中央区本荘５丁目２−１６	1989年7月	17.41㎡〜	248万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション代継橋	熊本県熊本市中央区本荘５丁目２−１５	1997年9月	68.57㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート熊本	熊本県熊本市中央区本荘５丁目１３−７	1991年1月	25.42㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21タイムズスクエア辛島公園	熊本県熊本市中央区辛島町７−１	2005年8月	52.56㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
ラシック辛島	熊本県熊本市中央区辛島町４−３５	2006年6月	50.13㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ紺屋町	熊本県熊本市中央区万町１丁目３５	1989年7月	49.29㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン熊本練兵町	熊本県熊本市中央区練兵町９７	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ練兵町	熊本県熊本市中央区練兵町１３−７	1998年7月	58.76㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る

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