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ラシック辛島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,706万円 〜 2,475万円 （113万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区辛島町４−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラシック辛島の
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
ラシック辛島の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,502 | 100.0 |
| 2025年 | 187,189 | 99.8 |
| 2030年 | 185,333 | 98.8 |
| 2035年 | 182,863 | 97.5 |
| 2040年 | 179,189 | 95.6 |
| 2045年 | 174,360 | 93.0 |
| 2050年 | 169,200 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西辛島町駅の築年数で見たマンション価格
ラシック辛島の最寄り西辛島町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラシック辛島は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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9階 北
2LDK
60.7㎡
10階 北
2LDK
50.13㎡
10階 南東
２ＬＤＫ(洋 8･5.8 LDK 17.6)
69.64㎡
11階 東
1LDK
66.62㎡
12階 東
1LDK
66.62㎡
13階 北
２ＬＤＫ(洋 6.2･5.5 LDK 11.2)
52.65㎡
14階 北
2LDK
71.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 2LDK | 60.7㎡ | 北 | 9階 北(60.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 50.13㎡ | 北 | 10階 北(50.13㎡)を無料査定する |
| 10 | ２ＬＤＫ(洋 8･5.8 LDK 17.6) | 69.64㎡ | 南東 | 10階 南東(69.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 66.62㎡ | 東 | 11階 東(66.62㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 66.62㎡ | 東 | 12階 東(66.62㎡)を無料査定する |
| 13 | ２ＬＤＫ(洋 6.2･5.5 LDK 11.2) | 52.65㎡ | 北 | 13階 北(52.65㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 71.14㎡ | 北 | 14階 北(71.14㎡)を無料査定する |
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ラシック辛島の存在する熊本県熊本市中央区辛島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,870万円 | 2006年6月 | 69.64㎡ | 41.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 2006年6月 | 52.65㎡ | 35.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 96.47㎡ | 38.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 2006年6月 | 52.56㎡ | 39.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2006年6月 | 60.7㎡ | 39.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2005年7月 | 59.01㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,200万円 | 2005年7月 | 83.83㎡ | 38.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,600万円 | 2006年6月 | 50.13㎡ | 31.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 2005年7月 | 82.07㎡ | 35.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,120万円 | 2005年7月 | 82.07㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,150万円 | 2005年7月 | 96.47㎡ | 32.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 2006年6月 | 66.62㎡ | 28.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 2006年6月 | 66.62㎡ | 28.2万円 | 1LDK | |
| 2020年5月 | 2,990万円 | 2005年7月 | 83.83㎡ | 35.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2005年7月 | 83.83㎡ | 35.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,450万円 | 2006年6月 | 71.14㎡ | 34.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,850万円 | 2006年6月 | 66.62㎡ | 27.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,850万円 | 2006年6月 | 66.62㎡ | 27.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 2006年6月 | 73.11㎡ | 24.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 2006年6月 | 73.11㎡ | 24.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 2006年6月 | 60.7㎡ | 31.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 2005年7月 | 96.47㎡ | 33.0万円 | 12 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドオーク唐人町通り | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２ | 2014年1月 | 73.13㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６ | 1990年12月 | 15.87㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス五福グランドアーク | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目９−１ | 2007年9月 | 87.48㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五福プティックス | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目１７ | 1990年3月 | 66.51㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション新米屋町 | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目７−２ | 1991年3月 | 23.27㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン古城公園 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目１−３８ | 2000年3月 | 82.15㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古城堀端公園 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目１０−１１ | 1991年12月 | 43.3㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションネクステージ古城堀公園 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目２−３ | 2000年11月 | 75.21㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン古城堀端公園 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目 | 2019年1月 | 71.22㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新町1番館 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目５−２０ | 2007年2月 | 66.79㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ新町 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目４−２６ | 1987年1月 | 66.7㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク新町第2 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目７−５ | 1991年5月 | 68.86㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ サンズ熊本城公園 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目３−１ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス新町1丁目 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目８−５ | 2010年2月 | 65.78㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ新町 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目９−１６ | 1996年11月 | 76.21㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 優渾船場 | 熊本県熊本市中央区船場町下１丁目６ | 2000年12月 | 75.06㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール五福 | 熊本県熊本市中央区米屋町２丁目３−１ | 1989年8月 | 53.44㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドパルム | 熊本県熊本市中央区船場町３丁目１１ | 1990年12月 | 19.19㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション船場 | 熊本県熊本市中央区船場町３丁目３６−１ | 2002年12月 | 94.82㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンジェラスビル | 熊本県熊本市中央区新町４丁目２−１３ | 1978年11月 | 26.78㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
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