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ロマネスク下通り南

ロマネスク下通り南の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
248万円 〜 286万円
（47万円 〜 47万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所熊本県熊本市中央区本荘５丁目２−１６
築年月1989年7月
総階数10階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

ロマネスク下通り南の
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ロマネスク下通り南の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市南区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り辛島町駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク下通り南の最寄り辛島町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク下通り南は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.3万円に比べて、築40年以上では51.0万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロマネスク下通り南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1K
20.1㎡
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2階 北
1K
20.16㎡
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3階 南東
ワンルーム
20.16㎡
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4階 南東
ワンルーム
20.16㎡
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5階 北
１Ｋ
20.1㎡
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5階 南東
ワンルーム
20.16㎡
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6階 北
１Ｋ(洋 6)
20.16㎡
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7階 北
1K
20.1㎡
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8階 南
1K
20.1㎡
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8階 南
1K
18.14㎡
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8階 北
ワンルーム
20.1㎡
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8階 南
1K
20.16㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
ワンルーム
17.41㎡
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9階 北
１Ｋ
20.1㎡
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9階 北
1K
20.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 20.1㎡ 北 2階 北(20.1㎡)を無料査定する
2 1K 20.16㎡ 北 2階 北(20.16㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.16㎡ 南東 3階 南東(20.16㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.16㎡ 南東 4階 南東(20.16㎡)を無料査定する
5 １Ｋ 20.1㎡ 北 5階 北(20.1㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 20.16㎡ 南東 5階 南東(20.16㎡)を無料査定する
6 １Ｋ(洋 6) 20.16㎡ 北 6階 北(20.16㎡)を無料査定する
7 1K 20.1㎡ 北 7階 北(20.1㎡)を無料査定する
8 1K 20.1㎡ 南 8階 南(20.1㎡)を無料査定する
8 1K 18.14㎡ 南 8階 南(18.14㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 20.1㎡ 北 8階 北(20.1㎡)を無料査定する
8 1K 20.16㎡ 南 8階 南(20.16㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 17.41㎡ 南東 9階 南東(17.41㎡)を無料査定する
9 １Ｋ 20.1㎡ 北 9階 北(20.1㎡)を無料査定する
9 1K 20.1㎡ 北 9階 北(20.1㎡)を無料査定する
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ロマネスク下通り南の存在する熊本県熊本市中央区本荘５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月290万円1991年1月28.35㎡10.2万円31R
2024年9月290万円1991年1月28.35㎡10.2万円41R
2024年9月290万円1991年1月28.35㎡10.2万円41R
2024年9月290万円1991年1月28.35㎡10.2万円31R
2024年8月300万円1991年1月25.42㎡11.8万円31R
2024年8月300万円1991年1月25.42㎡11.8万円31R
2024年7月450万円1991年6月16.22㎡27.7万円71R
2024年7月450万円1991年6月16.22㎡27.7万円71R
2024年7月300万円1990年2月25.17㎡11.9万円21K
2024年7月395万円1989年1月26.34㎡15.0万円61R
2024年6月350万円1991年1月30.0㎡11.7万円101K
2024年6月300万円1991年1月21.56㎡13.9万円31K
2024年5月350万円1991年1月27.53㎡12.7万円101K
2024年5月260万円1989年1月20.1㎡12.9万円81R
2024年5月260万円1989年1月20.1㎡12.9万円81R
2024年5月350万円1991年6月17.39㎡20.1万円81K
2024年5月350万円1991年6月17.39㎡20.1万円81K
2024年4月270万円1991年1月31.32㎡8.6万円41R
2024年4月270万円1991年1月31.32㎡8.6万円41R
2024年4月1,098万円1988年4月64.51㎡17.0万円62LDK
2024年4月1,098万円1988年4月64.51㎡17.0万円62LDK
2024年4月350万円1991年6月17.44㎡20.1万円41R
2024年4月350万円1991年6月17.44㎡20.1万円41R
2024年3月270万円1991年1月28.35㎡9.5万円31R
2024年3月270万円1991年1月28.35㎡9.5万円31R
2024年1月490万円1991年6月17.39㎡28.2万円91K
2024年1月490万円1991年6月17.39㎡28.2万円91K
2023年12月200万円1989年7月20.1㎡10.0万円51K
2023年12月200万円1989年7月20.1㎡10.0万円51K
2023年12月200万円1989年7月20.1㎡10.0万円91K
2023年12月200万円1989年7月20.1㎡10.0万円91K
2023年11月280万円1990年2月21.0㎡13.3万円41K
2023年10月260万円1991年6月15.76㎡16.5万円71K
2023年10月260万円1991年6月15.76㎡16.5万円71K
2023年9月260万円1991年1月23.0㎡11.3万円51K
2023年9月260万円1991年1月23.0㎡11.3万円41K
2023年9月450万円1989年1月27.09㎡16.6万円71R
2023年9月420万円1989年1月28.74㎡14.6万円41R
2023年9月250万円1991年6月17.39㎡14.4万円41K
2023年9月250万円1991年6月17.39㎡14.4万円41K
2023年8月270万円1989年7月20.16㎡13.4万円61K
2023年8月270万円1989年7月20.16㎡13.4万円61K
2023年7月250万円1990年2月21.0㎡11.9万円31K
2023年6月230万円1991年1月20.29㎡11.3万円11K
2023年6月280万円1991年1月25.42㎡11.0万円31R
2023年6月280万円1991年1月25.42㎡11.0万円31R
2023年5月235万円1991年1月29.25㎡8.0万円31R
2023年5月235万円1991年1月29.25㎡8.0万円31R
2023年5月270万円1990年2月18.36㎡14.7万円51R
2023年5月1,750万円1997年9月71.56㎡24.5万円63LDK
2023年4月270万円1990年2月21.0㎡12.9万円51K
2023年3月220万円1991年1月24.0㎡9.2万円71R
2023年2月330万円1991年1月28.35㎡11.6万円11K
2023年2月330万円1991年1月28.35㎡11.6万円11K
2023年2月300万円1990年2月24.0㎡12.5万円41R
2022年10月210万円1989年7月20.16㎡10.4万円41R
2022年10月210万円1989年7月20.16㎡10.4万円41R
2022年10月450万円1989年12月27.72㎡16.2万円41R
2022年9月250万円1991年1月24.3㎡10.3万円21K
2022年9月1,080万円1988年4月54.14㎡19.9万円82LDK
2022年9月1,080万円1988年4月54.14㎡19.9万円82LDK
2022年9月250万円1990年2月21.75㎡11.5万円61K
2022年8月240万円1991年1月23.0㎡10.4万円61K
2022年8月210万円1990年2月18.36㎡11.4万円91R
2022年8月350万円1991年1月27.0㎡13.0万円81R
2022年8月350万円1990年2月25.17㎡13.9万円31K
2022年8月350万円1991年1月27.0㎡13.0万円81R
2022年8月330万円1991年1月27.0㎡12.2万円81R
2022年6月320万円1991年1月20.98㎡15.3万円61R
2022年6月215万円1991年12月17.39㎡12.4万円81K
2022年6月215万円1991年12月17.39㎡12.4万円81K
2022年5月220万円1991年6月17.54㎡12.5万円71K
2022年5月220万円1991年6月17.54㎡12.5万円71K
2022年5月250万円1991年6月17.39㎡14.4万円71K
2022年5月250万円1991年6月17.39㎡14.4万円71K
2022年4月220万円1991年6月17.54㎡12.5万円71K
2022年4月220万円1991年6月17.54㎡12.5万円71K
2022年4月230万円1991年1月25.5㎡9.0万円11K
2022年4月230万円1991年1月25.5㎡9.0万円11K
2022年4月230万円1990年2月18.36㎡12.5万円71R
2022年4月1,780万円2007年12月18.86㎡94.4万円92LDK
2022年3月250万円1991年6月15.03㎡16.6万円111K
2022年3月290万円1990年2月25.17㎡11.5万円91K
2022年3月250万円1991年6月15.03㎡16.6万円111K
2022年3月230万円1991年6月17.47㎡13.2万円51R
2022年3月230万円1991年6月17.47㎡13.2万円51R
2022年3月1,780万円2007年12月62.37㎡28.5万円92LDK
2022年3月420万円1991年1月27.53㎡15.3万円101K
2021年10月200万円1989年7月20.16㎡9.9万円31R
2021年10月200万円1989年7月20.16㎡9.9万円31R
2021年8月320万円1991年6月17.54㎡18.2万円111R
2021年8月320万円1991年6月17.54㎡18.2万円111R
2021年6月250万円1991年1月23.0㎡10.9万円21K
2021年6月270万円1991年6月17.44㎡15.5万円101K
2021年6月270万円1991年6月17.44㎡15.5万円101K
2021年6月400万円1991年6月15.08㎡26.5万円31K
2021年6月400万円1991年6月15.08㎡26.5万円31K
2021年6月250万円1990年2月24.0㎡10.4万円61K
2021年6月275万円1990年2月21.83㎡12.6万円61K
2021年6月260万円1991年6月17.47㎡14.9万円31K
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