パールハイムの売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
207万円〜 602万円（30万円〜 30万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区細工町４丁目９
築年月	1980年6月
総階数	8階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	祇園橋駅徒歩3分熊本駅徒歩10分

パールハイムの

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

パールハイムの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祇園橋駅の築年数で見たマンション価格

パールハイムの最寄り祇園橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パールハイムは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

ワンルーム

22.44㎡

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1階北

ワンルーム

42.86㎡

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1階北

ワンルーム

65.3㎡

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2階西

1LDK

38.0㎡

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2階西

1LDK

36.73㎡

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2階北西

1LDK

36.73㎡

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2階南東

1LDK

36.73㎡

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3階南東

3DK

38.42㎡

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3階南東

３Ｋ(洋 4.5･4.5･6)

38.42㎡

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5階南東

1DK

41.54㎡

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5階南東

37.05㎡

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6階北東

ワンルーム

41.42㎡

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7階北東

1LDK

36.07㎡

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7階南

１ＬＤＫ(洋 4.8　LDK 11)

32.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	22.44㎡	北	1階北(22.44㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	42.86㎡	北	1階北(42.86㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	65.3㎡	北	1階北(65.3㎡)を無料査定する
2	1LDK	38.0㎡	西	2階西(38.0㎡)を無料査定する
2	1LDK	36.73㎡	西	2階西(36.73㎡)を無料査定する
2	1LDK	36.73㎡	北西	2階北西(36.73㎡)を無料査定する
2	1LDK	36.73㎡	南東	2階南東(36.73㎡)を無料査定する
3	3DK	38.42㎡	南東	3階南東(38.42㎡)を無料査定する
3	３Ｋ(洋 4.5･4.5･6)	38.42㎡	南東	3階南東(38.42㎡)を無料査定する
5	1DK	41.54㎡	南東	5階南東(41.54㎡)を無料査定する
5	2K	37.05㎡	南東	5階南東(37.05㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	41.42㎡	北東	6階北東(41.42㎡)を無料査定する
7	1LDK	36.07㎡	北東	7階北東(36.07㎡)を無料査定する
7	１ＬＤＫ(洋 4.8　LDK 11)	32.5㎡	南	7階南(32.5㎡)を無料査定する

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パールハイムの存在する熊本県熊本市中央区細工町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	430万円	1980年6月	38.42㎡	11.2万円	3	2LDK
2024年11月	430万円	1980年6月	38.42㎡	11.2万円	3	2LDK
2024年7月	700万円	1982年2月	69.93㎡	10.0万円	3	4LDK
2024年7月	700万円	1982年2月	69.93㎡	10.0万円	3	4LDK
2024年7月	700万円	1982年2月	69.93㎡	10.0万円	3	4LDK
2024年2月	380万円	1980年6月	41.42㎡	9.2万円	6	1R
2024年2月	380万円	1980年6月	41.42㎡	9.2万円	6	1R
2023年3月	450万円	1980年6月	32.5㎡	13.8万円	7	1LDK
2023年3月	450万円	1980年6月	32.5㎡	13.8万円	7	1LDK
2023年2月	480万円	1980年6月	65.3㎡	7.4万円	1	1R
2023年2月	480万円	1980年6月	65.3㎡	7.4万円	1	1R
2022年12月	280万円	1991年4月	20.52㎡	13.6万円	3	1R
2022年12月	280万円	1991年4月	20.52㎡	13.6万円	3	1R
2022年10月	240万円	1991年4月	20.73㎡	11.6万円	6	1K
2022年10月	240万円	1991年4月	20.73㎡	11.6万円	6	1K
2022年9月	380万円	1980年3月	36.73㎡	10.3万円	2	1LDK
2022年9月	380万円	1980年3月	36.73㎡	10.3万円	2	1LDK
2022年8月	240万円	1991年4月	15.02㎡	16.0万円	2	1R
2022年8月	240万円	1991年4月	15.02㎡	16.0万円	2	1R
2022年7月	750万円	1982年2月	72.78㎡	10.3万円	6	3LDK
2022年7月	750万円	1982年2月	72.78㎡	10.3万円	6	3LDK
2022年7月	750万円	1982年2月	72.78㎡	10.3万円	6	3LDK
2022年7月	750万円	1982年2月	72.78㎡	10.3万円	6	3LDK
2022年7月	750万円	1982年2月	72.78㎡	10.3万円	6	3LDK
2022年7月	750万円	1982年2月	72.78㎡	10.3万円	6	3LDK
2022年6月	480万円	1980年6月	65.3㎡	7.4万円	1	1R
2022年6月	480万円	1980年6月	65.3㎡	7.4万円	1	1R
2022年6月	270万円	1991年4月	20.52㎡	13.2万円	4	1R
2022年6月	270万円	1991年4月	20.52㎡	13.2万円	4	1R
2022年5月	380万円	1980年6月	38.0㎡	10.0万円	2	1LDK
2022年5月	380万円	1980年6月	38.0㎡	10.0万円	2	1LDK
2022年2月	270万円	1991年3月	20.73㎡	13.0万円	5	1R
2022年2月	270万円	1991年3月	20.73㎡	13.0万円	5	1R
2022年1月	250万円	1991年4月	16.68㎡	15.0万円	3	1R
2022年1月	250万円	1991年4月	16.68㎡	15.0万円	3	1R
2021年12月	3,800万円	1982年2月	348.98㎡	10.9万円	1	1R
2021年12月	3,800万円	1982年2月	348.98㎡	10.9万円	1	1R
2021年12月	3,500万円	1982年2月	348.98㎡	10.0万円	1	1R
2021年12月	3,500万円	1982年2月	348.98㎡	10.0万円	1	1R
2021年12月	3,500万円	1982年2月	348.98㎡	10.0万円	1	1R
2021年12月	3,800万円	1982年2月	348.98㎡	10.9万円	1	1R
2021年8月	350万円	1980年3月	36.73㎡	9.5万円	2	1LDK
2021年8月	350万円	1980年3月	36.73㎡	9.5万円	2	1LDK
2020年8月	580万円	1982年2月	56.45㎡	10.3万円	4	3LDK
2020年8月	580万円	1982年2月	56.45㎡	10.3万円	4	3LDK
2020年8月	580万円	1982年2月	56.45㎡	10.3万円	4	3LDK
2020年1月	700万円	1982年2月	72.78㎡	9.6万円	6	3LDK
2020年1月	700万円	1982年2月	72.78㎡	9.6万円	6	3LDK
2020年1月	700万円	1982年2月	72.78㎡	9.6万円	6	3LDK
2019年12月	700万円	1982年2月	72.78㎡	9.6万円	6	3LDK
2019年12月	700万円	1982年2月	72.78㎡	9.6万円	6	3LDK
2019年12月	700万円	1982年2月	72.78㎡	9.6万円	6	3LDK
2019年2月	320万円	1980年6月	36.07㎡	8.9万円	7	1LDK
2019年2月	320万円	1980年6月	36.07㎡	8.9万円	7	1LDK
2019年2月	320万円	1980年6月	36.07㎡	8.9万円	7	1LDK
2019年2月	320万円	1980年6月	36.07㎡	8.9万円	7	1LDK
2018年12月	600万円	1982年2月	55.12㎡	10.9万円	4	2LDK
2018年12月	600万円	1982年2月	55.12㎡	10.9万円	4	2LDK
2018年12月	600万円	1982年2月	55.12㎡	10.9万円	4	2LDK
2018年9月	350万円	1980年6月	46.0㎡	7.6万円	1	1R
2018年9月	350万円	1980年6月	36.73㎡	9.5万円	2	1LDK
2018年9月	350万円	1980年6月	36.73㎡	9.5万円	2	1LDK
2018年9月	350万円	1980年6月	46.0㎡	7.6万円	1	1R
2018年7月	350万円	1980年6月	46.81㎡	7.5万円	1	1R
2018年7月	350万円	1980年6月	46.81㎡	7.5万円	1	1R
2018年7月	550万円	1982年2月	55.06㎡	10.0万円	7	2LDK
2018年7月	550万円	1982年2月	55.06㎡	10.0万円	7	2LDK
2018年7月	550万円	1982年2月	55.06㎡	10.0万円	7	2LDK
2018年6月	550万円	1982年2月	55.06㎡	10.0万円	7	2LDK
2018年6月	550万円	1982年2月	55.06㎡	10.0万円	7	2LDK
2018年6月	550万円	1982年2月	55.06㎡	10.0万円	7	2LDK
2018年4月	300万円	1980年6月	38.42㎡	7.8万円	3	2LDK
2018年4月	300万円	1980年6月	38.42㎡	7.8万円	3	2LDK
2018年3月	250万円	1991年4月	18.7㎡	13.4万円	5	1R
2018年3月	250万円	1991年4月	18.7㎡	13.4万円	5	1R
2018年2月	230万円	1991年4月	15.88㎡	14.5万円	8	1R
2018年2月	230万円	1991年4月	15.88㎡	14.5万円	8	1R
2017年7月	245万円	1980年6月	42.86㎡	5.7万円	1	1R
2017年7月	245万円	1980年6月	42.86㎡	5.7万円	1	1R
2017年5月	140万円	1980年6月	22.44㎡	6.2万円	1	1R
2017年5月	140万円	1980年6月	22.44㎡	6.2万円	1	1R
2017年4月	390万円	1980年6月	37.05㎡	10.5万円	5	1LDK
2017年4月	390万円	1980年6月	37.05㎡	10.5万円	5	1LDK
2017年4月	390万円	1980年6月	41.54㎡	9.4万円	5	1K
2017年4月	390万円	1980年6月	41.54㎡	9.4万円	5	1K

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フォルム細工町

熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２

築年月：1991年3月

専有面積：15.02㎡〜

相場価格：202万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォルム細工町	熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２	1991年3月	15.02㎡〜	202万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール呉服町	熊本県熊本市中央区呉服町２丁目５−６	1987年3月	50.05㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウスアメダ	熊本県熊本市中央区呉服町２丁目２８−２	1986年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エクシーマンション米屋町	熊本県熊本市中央区米屋町３丁目１５−２	1991年12月	78.86㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス五福グランドアーク	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目９−１	2007年9月	87.48㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五福プティックス	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目１７	1990年3月	66.51㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション新米屋町	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目７−２	1991年3月	23.27㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラリベルシティ祇園橋	熊本県熊本市西区春日１丁目２−１３	2001年3月	75.0㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ熊本B棟	熊本県熊本市西区春日１丁目１４−２３	1982年7月	66.78㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・熊本タワー	熊本県熊本市西区春日１丁目１４−３	2012年2月	52.08㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャインプラザ熊本駅通り	熊本県熊本市西区春日１丁目８−１４	1997年7月	73.87㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ熊本A棟	熊本県熊本市西区春日１丁目１４−２３	1982年7月	36.22㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション熊本駅東2ゼクシオ	熊本県熊本市中央区呉服町３丁目９	2010年9月	52.77㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
ウッディマンション呉服町	熊本県熊本市中央区呉服町３丁目３５	1997年6月	71.66㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール五福	熊本県熊本市中央区米屋町２丁目３−１	1989年8月	53.44㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア小沢	熊本県熊本市中央区小沢町１２−１	1986年3月	45.88㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
グランピアニュースカイ前	熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町１−１	1987年9月	48.35㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス熊本呉服町	熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町１−１	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク熊本駅東	熊本県熊本市中央区本山２丁目６−２９	1991年4月	76.74㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ紺屋町	熊本県熊本市中央区万町１丁目３５	1989年7月	49.29㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る

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