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グランピア小沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 574万円 〜 824万円 （41万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区小沢町１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランピア小沢の
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
グランピア小沢の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,502 | 100.0 |
| 2025年 | 187,189 | 99.8 |
| 2030年 | 185,333 | 98.8 |
| 2035年 | 182,863 | 97.5 |
| 2040年 | 179,189 | 95.6 |
| 2045年 | 174,360 | 93.0 |
| 2050年 | 169,200 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新町駅の築年数で見たマンション価格
グランピア小沢の最寄り新町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランピア小沢は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3DK
45.88㎡
4階 北
２ＬＤＫ
45.88㎡
4階 北
3DK
45.88㎡
10階 北西
3LDK
62.91㎡
11階 南東
3DK
46.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 45.88㎡ | 北 | 2階 北(45.88㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 45.88㎡ | 北 | 4階 北(45.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 45.88㎡ | 北 | 4階 北(45.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.91㎡ | 北西 | 10階 北西(62.91㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 46.7㎡ | 南東 | 11階 南東(46.7㎡)を無料査定する |
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グランピア小沢の存在する熊本県熊本市中央区小沢町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,050万円 | 1986年3月 | 45.88㎡ | 22.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,050万円 | 1986年3月 | 45.88㎡ | 22.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,099万円 | 1986年3月 | 45.88㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,099万円 | 1986年3月 | 45.88㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 700万円 | 1986年3月 | 45.88㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 700万円 | 1986年3月 | 45.88㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 850万円 | 1986年3月 | 62.91㎡ | 13.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 850万円 | 1986年3月 | 62.91㎡ | 13.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 780万円 | 1986年3月 | 46.7㎡ | 16.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年6月 | 780万円 | 1986年3月 | 46.7㎡ | 16.7万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドオーク唐人町通り | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２ | 2014年1月 | 73.13㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６ | 1990年12月 | 15.87㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目９ | 1980年6月 | 22.44㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム細工町 | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２ | 1991年3月 | 15.02㎡〜 | 201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール呉服町 | 熊本県熊本市中央区呉服町２丁目５−６ | 1987年3月 | 50.05㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウスアメダ | 熊本県熊本市中央区呉服町２丁目２８−２ | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシーマンション米屋町 | 熊本県熊本市中央区米屋町３丁目１５−２ | 1991年12月 | 78.86㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス五福グランドアーク | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目９−１ | 2007年9月 | 87.48㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五福プティックス | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目１７ | 1990年3月 | 66.51㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション新米屋町 | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目７−２ | 1991年3月 | 23.27㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 優渾船場 | 熊本県熊本市中央区船場町下１丁目６ | 2000年12月 | 75.06㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション熊本駅東2ゼクシオ | 熊本県熊本市中央区呉服町３丁目９ | 2010年9月 | 52.77㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディマンション呉服町 | 熊本県熊本市中央区呉服町３丁目３５ | 1997年6月 | 71.66㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール五福 | 熊本県熊本市中央区米屋町２丁目３−１ | 1989年8月 | 53.44㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドパルム | 熊本県熊本市中央区船場町３丁目１１ | 1990年12月 | 19.19㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション船場 | 熊本県熊本市中央区船場町３丁目３６−１ | 2002年12月 | 94.82㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンジェラスビル | 熊本県熊本市中央区新町４丁目２−１３ | 1978年11月 | 26.78㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター熊本新町レジデンス | 熊本県熊本市中央区新町４丁目５−１８ | 2021年2月 | 81.03㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション新町 | 熊本県熊本市中央区新町４丁目２−１２ | 1988年10月 | 74.0㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ新町 | 熊本県熊本市中央区新町４丁目７−４０ | 1992年3月 | 17.31㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
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