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ザ・熊本タワー

ザ・熊本タワーの売却査定・相場情報

4.6
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売却査定価格（坪単価）
2,947万円 〜 11,032万円
（187万円 〜 201万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所熊本県熊本市西区春日１丁目１４−３
築年月2012年2月
総階数35階
総戸数225戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性

ザ・熊本タワーの存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 91,177 100.0
2025年 89,445 98.1
2030年 87,405 95.9
2035年 85,208 93.5
2040年 82,819 90.8
2045年 80,222 88.0
2050年 77,594 85.1
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り熊本駅の築年数で見たマンション価格

ザ・熊本タワーの最寄り熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・熊本タワーは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.1万円に比べて、築40年以上では55.5万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・熊本タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
76.06㎡
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5階 北東
2LDK
60.19㎡
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6階 北東
1LDK
56.42㎡
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6階 北
3LDK
95.42㎡
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8階 北
2LDK
88.0㎡
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8階 北
3LDK
88.0㎡
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10階 南
3LDK
95.39㎡
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11階 東
2LDK
55.16㎡
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16階 南西
2LDK
52.08㎡
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16階 東
2LDK
55.16㎡
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17階 東
3LDK
77.84㎡
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17階 東
2LDK
61.45㎡
この部屋を無料査定する
17階 北西
３ＬＤＫ(洋 7･5･4.5　LDK 11.8)
77.84㎡
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18階 北
3LDK
96.32㎡
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18階 北
４ＬＤＫ
96.32㎡
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18階 北
4LDK
110.71㎡
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19階 北
3LDK
96.32㎡
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19階 北
２ＬＤＫ(洋 8.5･6.9　LDK 29.9)
100.49㎡
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20階 南西
3LDK
110.71㎡
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20階 北
3LDK
100.49㎡
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22階 東
3LDK
94.68㎡
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22階 東
2LDK
71.79㎡
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23階 北
3LDK
100.49㎡
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23階 東
2LDK
71.79㎡
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24階 東
2LDK
71.79㎡
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25階 北
2LDK
100.49㎡
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25階 北東
２ＬＤＫ(洋 6.5･4.5　LDK 13.2)
60.19㎡
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25階 北東
３ＬＤＫ
84.63㎡
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25階 北
3LDK
100.49㎡
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27階 北
3LDK
96.32㎡
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29階 南西
4LDK
110.71㎡
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29階 西
3LDK
94.51㎡
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29階 東
3LDK
94.68㎡
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30階 北東
４ＬＤＫ
94.51㎡
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30階 北東
3LDK
94.51㎡
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30階 南西
３ＬＤＫ(洋 8･7.9･5.1　LDK 23.3)
110.71㎡
この部屋を無料査定する
30階 東
１ＬＤＫ(洋 9.2　LDK 21.2)
71.79㎡
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31階 北
2LDK
110.71㎡
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31階 北東
2LDK
84.63㎡
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32階 北西
３ＬＤＫ(洋 8.6･7.6･5.4　LDK 20.6)
95.54㎡
この部屋を無料査定する
33階 東
3LDK
84.97㎡
この部屋を無料査定する
33階 北
2LDK
120.56㎡
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33階 北西
2LDK
95.54㎡
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33階 南西
3LDK
95.54㎡
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34階 南東
2LDK
95.54㎡
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34階 東
2LDK
84.97㎡
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34階 北
3LDK
128.61㎡
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35階 北東
2LDK
181.02㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 76.06㎡ 北東 3階 北東(76.06㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.19㎡ 北東 5階 北東(60.19㎡)を無料査定する
6 1LDK 56.42㎡ 北東 6階 北東(56.42㎡)を無料査定する
6 3LDK 95.42㎡ 北 6階 北(95.42㎡)を無料査定する
8 2LDK 88.0㎡ 北 8階 北(88.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 88.0㎡ 北 8階 北(88.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 95.39㎡ 南 10階 南(95.39㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.16㎡ 東 11階 東(55.16㎡)を無料査定する
16 2LDK 52.08㎡ 南西 16階 南西(52.08㎡)を無料査定する
16 2LDK 55.16㎡ 東 16階 東(55.16㎡)を無料査定する
17 3LDK 77.84㎡ 東 17階 東(77.84㎡)を無料査定する
17 2LDK 61.45㎡ 東 17階 東(61.45㎡)を無料査定する
17 ３ＬＤＫ(洋 7･5･4.5　LDK 11.8) 77.84㎡ 北西 17階 北西(77.84㎡)を無料査定する
18 3LDK 96.32㎡ 北 18階 北(96.32㎡)を無料査定する
18 ４ＬＤＫ 96.32㎡ 北 18階 北(96.32㎡)を無料査定する
18 4LDK 110.71㎡ 北 18階 北(110.71㎡)を無料査定する
19 3LDK 96.32㎡ 北 19階 北(96.32㎡)を無料査定する
19 ２ＬＤＫ(洋 8.5･6.9　LDK 29.9) 100.49㎡ 北 19階 北(100.49㎡)を無料査定する
20 3LDK 110.71㎡ 南西 20階 南西(110.71㎡)を無料査定する
20 3LDK 100.49㎡ 北 20階 北(100.49㎡)を無料査定する
22 3LDK 94.68㎡ 東 22階 東(94.68㎡)を無料査定する
22 2LDK 71.79㎡ 東 22階 東(71.79㎡)を無料査定する
23 3LDK 100.49㎡ 北 23階 北(100.49㎡)を無料査定する
23 2LDK 71.79㎡ 東 23階 東(71.79㎡)を無料査定する
24 2LDK 71.79㎡ 東 24階 東(71.79㎡)を無料査定する
25 2LDK 100.49㎡ 北 25階 北(100.49㎡)を無料査定する
25 ２ＬＤＫ(洋 6.5･4.5　LDK 13.2) 60.19㎡ 北東 25階 北東(60.19㎡)を無料査定する
25 ３ＬＤＫ 84.63㎡ 北東 25階 北東(84.63㎡)を無料査定する
25 3LDK 100.49㎡ 北 25階 北(100.49㎡)を無料査定する
27 3LDK 96.32㎡ 北 27階 北(96.32㎡)を無料査定する
29 4LDK 110.71㎡ 南西 29階 南西(110.71㎡)を無料査定する
29 3LDK 94.51㎡ 西 29階 西(94.51㎡)を無料査定する
29 3LDK 94.68㎡ 東 29階 東(94.68㎡)を無料査定する
30 ４ＬＤＫ 94.51㎡ 北東 30階 北東(94.51㎡)を無料査定する
30 3LDK 94.51㎡ 北東 30階 北東(94.51㎡)を無料査定する
30 ３ＬＤＫ(洋 8･7.9･5.1　LDK 23.3) 110.71㎡ 南西 30階 南西(110.71㎡)を無料査定する
30 １ＬＤＫ(洋 9.2　LDK 21.2) 71.79㎡ 東 30階 東(71.79㎡)を無料査定する
31 2LDK 110.71㎡ 北 31階 北(110.71㎡)を無料査定する
31 2LDK 84.63㎡ 北東 31階 北東(84.63㎡)を無料査定する
32 ３ＬＤＫ(洋 8.6･7.6･5.4　LDK 20.6) 95.54㎡ 北西 32階 北西(95.54㎡)を無料査定する
33 3LDK 84.97㎡ 東 33階 東(84.97㎡)を無料査定する
33 2LDK 120.56㎡ 北 33階 北(120.56㎡)を無料査定する
33 2LDK 95.54㎡ 北西 33階 北西(95.54㎡)を無料査定する
33 3LDK 95.54㎡ 南西 33階 南西(95.54㎡)を無料査定する
34 2LDK 95.54㎡ 南東 34階 南東(95.54㎡)を無料査定する
34 2LDK 84.97㎡ 東 34階 東(84.97㎡)を無料査定する
34 3LDK 128.61㎡ 北 34階 北(128.61㎡)を無料査定する
35 2LDK 181.02㎡ 北東 35階 北東(181.02㎡)を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,500万円2023年1月77.3㎡71.2万円23LDK
2024年11月5,500万円2023年1月77.3㎡71.2万円23LDK
2024年11月5,500万円2023年1月77.3㎡71.2万円23LDK
2024年11月9,200万円2023年1月90.42㎡101.7万円212LDK
2024年11月9,200万円2023年1月90.42㎡101.7万円212LDK
2024年11月9,200万円2023年1月90.42㎡101.7万円212LDK
2024年10月8,980万円2023年1月95.92㎡93.6万円213LDK
2024年10月8,980万円2023年1月95.92㎡93.6万円213LDK
2024年10月8,980万円2023年1月95.92㎡93.6万円213LDK
2024年10月3,590万円2013年9月78.56㎡45.7万円113LDK
2024年10月3,590万円2013年9月78.56㎡45.7万円113LDK
2024年10月3,590万円2013年9月78.56㎡45.7万円113LDK
2024年10月4,980万円2023年1月70.9㎡70.2万円32LDK
2024年10月4,980万円2023年1月70.9㎡70.2万円32LDK
2024年10月4,980万円2023年1月70.9㎡70.2万円32LDK
2024年10月7,200万円2023年1月78.26㎡92.0万円113LDK
2024年10月7,200万円2023年1月78.26㎡92.0万円113LDK
2024年10月7,200万円2023年1月78.26㎡92.0万円113LDK
2024年10月1,180万円1982年7月66.78㎡17.7万円93LDK
2024年10月6,680万円2012年2月84.63㎡78.9万円253LDK
2024年10月6,680万円2012年2月84.63㎡78.9万円253LDK
2024年9月2,680万円2016年12月71.5㎡37.5万円22LDK
2024年9月13,900万円2023年2月131.5㎡105.7万円263LDK
2024年9月13,900万円2023年2月131.5㎡105.7万円263LDK
2024年9月13,900万円2023年2月131.5㎡105.7万円263LDK
2024年9月9,500万円2023年1月86.07㎡110.4万円133LDK
2024年9月9,500万円2023年1月86.07㎡110.4万円133LDK
2024年9月9,500万円2023年1月86.07㎡110.4万円133LDK
2024年9月5,980万円2023年1月68.71㎡87.0万円213LDK
2024年9月5,980万円2023年1月68.71㎡87.0万円213LDK
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2024年9月4,550万円2013年4月69.18㎡65.8万円142LDK
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2024年9月6,280万円2012年2月95.54㎡65.7万円323LDK
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2024年9月15,800万円2023年1月122.98㎡128.5万円304LDK
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2024年8月1,980万円1997年7月73.87㎡26.8万円43LDK
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2024年8月32,000万円2023年1月131.5㎡243.3万円284LDK
2024年8月32,000万円2023年1月131.5㎡243.3万円284LDK
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2024年7月3,280万円2013年9月73.86㎡44.4万円103LDK
2024年7月12,800万円2023年1月122.98㎡104.1万円274LDK
2024年7月12,800万円2023年1月122.98㎡104.1万円274LDK
2024年7月12,800万円2023年1月122.98㎡104.1万円274LDK
2024年7月3,980万円2013年3月79.09㎡50.3万円143LDK
2024年7月3,980万円2013年3月79.09㎡50.3万円143LDK
2024年7月1,150万円1982年7月71.94㎡16.0万円133LDK
2024年7月1,380万円1993年11月60.07㎡23.0万円102LDK
2024年7月1,380万円1993年11月60.07㎡23.0万円102LDK
2024年7月13,900万円2023年2月131.5㎡105.7万円263LDK
2024年7月13,900万円2023年2月131.5㎡105.7万円263LDK
2024年7月13,900万円2023年2月131.5㎡105.7万円263LDK
2024年7月2,890万円2023年1月48.16㎡60.0万円41LDK
2024年7月2,890万円2023年1月48.16㎡60.0万円41LDK
2024年7月2,890万円2023年1月48.16㎡60.0万円41LDK
2024年7月3,480万円2013年9月86.02㎡40.5万円63LDK
2024年6月4,698万円2012年2月91.57㎡51.3万円183LDK
2024年6月4,698万円2012年2月91.57㎡51.3万円183LDK
2024年6月13,800万円2023年1月122.98㎡112.2万円274LDK
2024年6月13,800万円2023年1月122.98㎡112.2万円274LDK
2024年6月13,800万円2023年1月122.98㎡112.2万円274LDK
2024年6月1,698万円1989年11月81.47㎡20.8万円23LDK
2024年5月1,250万円1993年11月60.07㎡20.8万円32LDK
2024年5月1,250万円1993年11月60.07㎡20.8万円32LDK
2024年4月4,600万円2012年2月94.68㎡48.6万円293LDK
2024年4月4,600万円2012年2月94.68㎡48.6万円293LDK
2024年4月3,280万円2013年9月74.17㎡44.2万円43LDK
2024年4月3,280万円2013年9月74.17㎡44.2万円43LDK
2024年4月3,280万円2013年9月74.17㎡44.2万円43LDK
2024年4月4,280万円2012年2月60.19㎡71.1万円52LDK
2024年4月6,680万円2012年2月84.63㎡78.9万円253LDK
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2024年4月4,280万円2012年2月60.19㎡71.1万円52LDK
2024年4月7,800万円2012年2月110.71㎡70.5万円303LDK
2024年4月7,800万円2012年2月110.71㎡70.5万円303LDK
2024年4月1,200万円1982年6月73.35㎡16.4万円62LDK
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2024年4月4,880万円2012年12月77.84㎡62.7万円173LDK
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2024年4月3,080万円2023年1月48.16㎡64.0万円21LDK
2024年4月3,080万円2023年1月48.16㎡64.0万円21LDK
2024年4月3,080万円2023年1月48.16㎡64.0万円21LDK
2024年3月4,698万円2012年2月96.32㎡48.8万円183LDK
2024年3月4,698万円2012年2月96.32㎡48.8万円183LDK
2024年2月4,800万円2023年1月65.89㎡72.8万円163LDK
2024年2月4,800万円2023年1月65.89㎡72.8万円163LDK
2024年2月4,800万円2023年1月65.89㎡72.8万円163LDK
2024年2月4,990万円2023年1月78.26㎡63.8万円43LDK
2024年2月4,990万円2023年1月78.26㎡63.8万円43LDK
2024年2月4,990万円2023年1月78.26㎡63.8万円43LDK
2024年2月15,000万円2023年2月131.5㎡114.1万円263LDK
2024年2月15,000万円2023年2月131.5㎡114.1万円263LDK
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2024年2月3,700万円2023年1月57.53㎡64.3万円162LDK
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2024年2月6,300万円2012年2月100.49㎡62.7万円192LDK
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近隣のマンション情報

パールハイム
熊本県熊本市中央区細工町４丁目９
築年月：1980年6月
専有面積：22.44㎡〜
相場価格：207万円〜
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フォルム細工町
熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２
築年月：1991年3月
専有面積：15.02㎡〜
相場価格：202万円〜
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エイルヴィラリベルシティ祇園橋
熊本県熊本市西区春日１丁目２−１３
築年月：2001年3月
専有面積：75.0㎡〜
相場価格：2,104万円〜
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グリーンコーポ熊本B棟
熊本県熊本市西区春日１丁目１４−２３
築年月：1982年7月
専有面積：66.78㎡〜
相場価格：1,106万円〜
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サンシャインプラザ熊本駅通り
熊本県熊本市西区春日１丁目８−１４
築年月：1997年7月
専有面積：73.87㎡〜
相場価格：2,105万円〜
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グリーンコーポ熊本A棟
熊本県熊本市西区春日１丁目１４−２３
築年月：1982年7月
専有面積：36.22㎡〜
相場価格：528万円〜
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MJR熊本ザ・タワー
熊本県熊本市西区春日３丁目５２７−１１
築年月：2023年2月
専有面積：48.16㎡〜
相場価格：3,894万円〜
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MJR熊本ゲートタワー
熊本県熊本市西区春日３丁目２６
築年月：2026年2月
専有面積：--
相場価格：--
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アルファステイツ熊本駅前
熊本県熊本市西区春日３丁目１６−１
築年月：2013年9月
専有面積：59.55㎡〜
相場価格：2,468万円〜
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レーベン熊本駅レクシア
熊本県熊本市西区春日２丁目５３６−１
築年月：2024年4月
専有面積：42.69㎡〜
相場価格：2,707万円〜
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サーパス熊本駅前レジデンス
熊本県熊本市西区春日２丁目２−３１
築年月：2016年12月
専有面積：58.67㎡〜
相場価格：2,322万円〜
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グランドパレス熊本
熊本県熊本市西区春日２丁目９−８
築年月：2013年9月
専有面積：56.12㎡〜
相場価格：2,484万円〜
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ラシックセリーズ
熊本県熊本市西区春日２丁目９−３３
築年月：2013年4月
専有面積：69.18㎡〜
相場価格：3,654万円〜
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ロマネスク熊本駅東
熊本県熊本市中央区本山２丁目６−２９
築年月：1991年4月
専有面積：76.74㎡〜
相場価格：1,002万円〜
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エイルマンション熊本駅東マークイースト
熊本県熊本市中央区本山３丁目３−１
築年月：2008年4月
専有面積：53.56㎡〜
相場価格：1,622万円〜
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エイルマンション熊本駅東マークウエスト
熊本県熊本市中央区本山３丁目３−２
築年月：2008年5月
専有面積：59.3㎡〜
相場価格：1,853万円〜
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サンパーク熊本駅東テラス
熊本県熊本市中央区本山３丁目
築年月：2018年9月
専有面積：63.5㎡〜
相場価格：3,764万円〜
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グランドオーク唐人町通り
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２
築年月：2014年1月
専有面積：73.13㎡〜
相場価格：2,554万円〜
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朝日プラザ鍛冶屋町
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６
築年月：1990年12月
専有面積：15.87㎡〜
相場価格：237万円〜
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メゾン本荘
熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１
築年月：1974年12月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パールハイム熊本県熊本市中央区細工町４丁目９1980年6月22.44㎡〜207万円〜このマンションの相場を見る
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グリーンコーポ熊本A棟熊本県熊本市西区春日１丁目１４−２３1982年7月36.22㎡〜528万円〜このマンションの相場を見る
MJR熊本ザ・タワー熊本県熊本市西区春日３丁目５２７−１１2023年2月48.16㎡〜3,894万円〜このマンションの相場を見る
MJR熊本ゲートタワー熊本県熊本市西区春日３丁目２６2026年2月----このマンションの相場を見る
アルファステイツ熊本駅前熊本県熊本市西区春日３丁目１６−１2013年9月59.55㎡〜2,468万円〜このマンションの相場を見る
レーベン熊本駅レクシア熊本県熊本市西区春日２丁目５３６−１2024年4月42.69㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
サーパス熊本駅前レジデンス熊本県熊本市西区春日２丁目２−３１2016年12月58.67㎡〜2,322万円〜このマンションの相場を見る
グランドパレス熊本熊本県熊本市西区春日２丁目９−８2013年9月56.12㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
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エイルマンション熊本駅東マークイースト熊本県熊本市中央区本山３丁目３−１2008年4月53.56㎡〜1,622万円〜このマンションの相場を見る
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サンパーク熊本駅東テラス熊本県熊本市中央区本山３丁目2018年9月63.5㎡〜3,764万円〜このマンションの相場を見る
グランドオーク唐人町通り熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２2014年1月73.13㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６1990年12月15.87㎡〜237万円〜このマンションの相場を見る
メゾン本荘熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１1974年12月----このマンションの相場を見る
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