エイルマンション熊本駅東マークイーストの売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,622万円〜 2,766万円（100万円〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区本山３丁目３−１
築年月	2008年4月
総階数	15階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	熊本駅徒歩10分祇園橋駅徒歩10分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

エイルマンション熊本駅東マークイーストの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り熊本駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション熊本駅東マークイーストの最寄り熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション熊本駅東マークイーストは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.1万円に比べて、築40年以上では55.5万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エイルマンション熊本駅東マークイーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1LDK

53.56㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	53.56㎡	北	2階北(53.56㎡)を無料査定する
2	4LDK	81.48㎡	北	2階北(81.48㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.24㎡	北	3階北(80.24㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ(和 4.5　洋 6)	56.32㎡	北	3階北(56.32㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.32㎡	北	6階北(60.32㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.3㎡	北	6階北(59.3㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ(和 4.5　洋 7　LDK 14.9)	59.35㎡	北	6階北(59.35㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.52㎡	北	7階北(59.52㎡)を無料査定する
9	4LDK	87.23㎡	南	9階南(87.23㎡)を無料査定する
9	3LDK	80.24㎡	北	9階北(80.24㎡)を無料査定する
10	4LDK	76.07㎡	北	10階北(76.07㎡)を無料査定する
10	4LDK	80.24㎡	北	10階北(80.24㎡)を無料査定する
10	3LDK	81.48㎡	北	10階北(81.48㎡)を無料査定する
10	4LDK	81.48㎡	北	10階北(81.48㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.5㎡	北	11階北(73.5㎡)を無料査定する
11	2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖洋室 7帖収納 5帖和室 6畳）	74.26㎡	北	11階北(74.26㎡)を無料査定する
12	4LDK	87.23㎡	北	12階北(87.23㎡)を無料査定する
13	4LDK	87.23㎡	北	13階北(87.23㎡)を無料査定する
14	3LDK	73.5㎡	北	14階北(73.5㎡)を無料査定する
14	2LDK	62.45㎡	北	14階北(62.45㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,799万円	2008年5月	72.0㎡	38.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,700万円	2008年4月	81.48㎡	33.1万円	2	4LDK
2024年11月	2,700万円	2008年4月	81.48㎡	33.1万円	2	4LDK
2024年10月	2,700万円	2008年5月	77.91㎡	34.7万円	2	4LDK
2024年7月	3,090万円	2008年4月	71.66㎡	43.1万円	14	3LDK
2024年5月	2,899万円	2008年4月	71.41㎡	40.6万円	11	3LDK
2024年3月	1,980万円	2008年4月	59.35㎡	33.4万円	6	2LDK
2024年3月	1,980万円	2008年4月	59.35㎡	33.4万円	6	2LDK
2024年3月	1,650万円	2008年4月	56.32㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年3月	1,650万円	2008年4月	56.32㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年2月	2,450万円	2008年4月	80.24㎡	30.5万円	10	4LDK
2024年2月	2,450万円	2008年4月	80.24㎡	30.5万円	10	4LDK
2024年2月	1,980万円	2008年4月	60.32㎡	32.8万円	6	2LDK
2024年2月	1,980万円	2008年4月	60.32㎡	32.8万円	6	2LDK
2023年10月	1,980万円	2008年4月	62.45㎡	31.7万円	14	2LDK
2023年10月	1,980万円	2008年4月	62.45㎡	31.7万円	14	2LDK
2023年10月	2,450万円	2008年4月	80.24㎡	30.5万円	3	4LDK
2023年10月	2,450万円	2008年4月	80.24㎡	30.5万円	3	4LDK
2023年8月	2,650万円	2008年4月	74.26㎡	35.7万円	11	3LDK
2023年8月	2,650万円	2008年4月	74.26㎡	35.7万円	11	3LDK
2023年8月	2,650万円	2008年4月	77.87㎡	34.0万円	11	3LDK
2023年7月	1,380万円	2008年4月	53.56㎡	25.8万円	2	1LDK
2023年7月	1,380万円	2008年4月	53.56㎡	25.8万円	2	1LDK
2023年6月	2,450万円	2008年4月	73.5㎡	33.3万円	11	3LDK
2023年6月	2,450万円	2008年4月	73.5㎡	33.3万円	11	3LDK
2023年2月	2,790万円	2008年4月	76.07㎡	36.7万円	10	4LDK
2023年2月	2,790万円	2008年4月	76.07㎡	36.7万円	10	4LDK
2023年1月	2,080万円	2008年4月	59.52㎡	34.9万円	7	2LDK
2023年1月	2,080万円	2008年4月	59.52㎡	34.9万円	7	2LDK
2022年11月	1,500万円	2008年4月	59.3㎡	25.3万円	3	2LDK
2022年7月	1,200万円	1991年8月	77.66㎡	15.5万円	5	3LDK
2022年3月	2,600万円	2008年4月	87.23㎡	29.8万円	12	4LDK
2022年3月	2,600万円	2008年4月	87.23㎡	29.8万円	12	4LDK
2022年2月	2,880万円	2008年5月	81.48㎡	35.3万円	13	3LDK
2021年4月	2,580万円	2008年4月	86.54㎡	29.8万円	10	3LDK
2021年4月	2,300万円	2008年4月	81.48㎡	28.2万円	6	4LDK
2021年4月	2,280万円	2008年4月	71.41㎡	31.9万円	3	3LDK
2021年3月	2,390万円	2008年4月	71.66㎡	33.4万円	7	3LDK
2020年11月	2,580万円	2008年4月	80.24㎡	32.2万円	9	3LDK
2020年11月	2,580万円	2008年4月	80.24㎡	32.2万円	9	3LDK
2020年4月	2,600万円	2008年4月	87.23㎡	29.8万円	12	4LDK
2020年4月	2,600万円	2008年4月	87.23㎡	29.8万円	12	4LDK
2020年3月	1,000万円	1991年8月	77.66㎡	12.9万円	1	3LDK
2020年2月	2,350万円	2008年4月	73.5㎡	32.0万円	11	3LDK
2020年2月	2,350万円	2008年4月	73.5㎡	32.0万円	11	3LDK
2020年2月	2,630万円	2008年4月	87.23㎡	30.2万円	13	4LDK
2020年2月	2,630万円	2008年4月	87.23㎡	30.2万円	13	4LDK
2020年1月	1,399万円	1991年8月	76.74㎡	18.2万円	2	3LDK
2020年1月	980万円	1991年8月	76.74㎡	12.8万円	8	3LDK
2019年12月	980万円	1991年8月	76.74㎡	12.8万円	2	3LDK
2019年10月	1,730万円	2008年4月	59.3㎡	29.2万円	10	2LDK
2019年10月	2,320万円	2008年5月	77.87㎡	29.8万円	1	3LDK
2019年6月	2,590万円	2008年5月	87.23㎡	29.7万円	9	4LDK
2019年6月	2,590万円	2008年5月	87.23㎡	29.7万円	9	4LDK
2019年5月	2,180万円	2008年5月	81.48㎡	26.8万円	7	3LDK
2019年4月	2,480万円	2008年4月	76.86㎡	32.3万円	9	3LDK
2019年1月	2,490万円	2008年4月	81.48㎡	30.6万円	10	3LDK
2019年1月	2,490万円	2008年4月	81.48㎡	30.6万円	10	3LDK
2019年1月	2,490万円	2008年4月	81.48㎡	30.6万円	10	4LDK
2019年1月	2,490万円	2008年4月	81.48㎡	30.6万円	10	4LDK
2018年12月	2,490万円	2008年4月	81.48㎡	30.6万円	10	3LDK
2018年10月	2,530万円	2008年4月	81.48㎡	31.1万円	10	4LDK
2018年10月	2,530万円	2008年4月	81.48㎡	31.1万円	10	4LDK
2018年10月	1,150万円	1991年8月	76.74㎡	15.0万円	3	3LDK
2018年9月	1,960万円	2008年5月	71.41㎡	27.4万円	5	3LDK
2018年6月	2,080万円	2008年5月	72.0㎡	28.9万円	7	3LDK
2018年6月	1,980万円	2008年4月	72.0㎡	27.5万円	3	3LDK
2018年6月	1,980万円	2008年4月	72.0㎡	27.5万円	3	3LDK
2018年3月	860万円	1991年8月	77.66㎡	11.1万円	7	3LDK
2018年3月	8,600万円	1991年8月	77.66㎡	110.7万円	7	3LDK
2018年1月	1,680万円	2008年4月	59.3㎡	28.3万円	6	2LDK
2018年1月	1,680万円	2008年4月	59.3㎡	28.3万円	6	2LDK
2017年12月	2,180万円	2008年4月	77.42㎡	28.2万円	14	2LDK
2017年9月	2,230万円	2008年5月	71.41㎡	31.2万円	15	3LDK
2017年3月	2,600万円	2008年4月	87.23㎡	29.8万円	12	4LDK
2017年3月	2,600万円	2008年4月	87.23㎡	29.8万円	12	4LDK
2017年3月	1,930万円	2008年4月	72.0㎡	26.8万円	9	1LDK
2017年3月	2,260万円	2008年4月	86.54㎡	26.1万円	8	3LDK
2017年2月	2,250万円	2008年4月	73.5㎡	30.6万円	14	3LDK
2017年2月	2,250万円	2008年4月	73.5㎡	30.6万円	14	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エイルヴィラリベルシティ祇園橋	熊本県熊本市西区春日１丁目２−１３	2001年3月	75.0㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ熊本B棟	熊本県熊本市西区春日１丁目１４−２３	1982年7月	66.78㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・熊本タワー	熊本県熊本市西区春日１丁目１４−３	2012年2月	52.08㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャインプラザ熊本駅通り	熊本県熊本市西区春日１丁目８−１４	1997年7月	73.87㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ熊本A棟	熊本県熊本市西区春日１丁目１４−２３	1982年7月	36.22㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク熊本駅東	熊本県熊本市中央区本山２丁目６−２９	1991年4月	76.74㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート熊本駅東	熊本県熊本市中央区本山町２８７−２	2013年6月	67.77㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス平成第2	熊本県熊本市中央区本山町１８７−１	2001年11月	67.7㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン本山	熊本県熊本市中央区本山町	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ビブレマンション本山	熊本県熊本市中央区本山町２８７−１	1991年10月	62.23㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ熊本	熊本県熊本市中央区本山町１０６	1991年12月	58.77㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベストマンション平成1番館	熊本県熊本市中央区本山町２２２−２	1998年2月	69.77㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン本山	熊本県熊本市中央区本山町１０６−１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エイルマンション熊本駅東マークウエスト	熊本県熊本市中央区本山３丁目３−２	2008年5月	59.3㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク熊本駅東テラス	熊本県熊本市中央区本山３丁目	2018年9月	63.5㎡〜	3,764万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク唐人町通り	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２	2014年1月	73.13㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６	1990年12月	15.87㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイム	熊本県熊本市中央区細工町４丁目９	1980年6月	22.44㎡〜	207万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム細工町	熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２	1991年3月	15.02㎡〜	202万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン本荘	熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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