アイランドコート熊本駅東の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,272万円〜 2,858万円（111万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区本山町２８７−２
築年月	2013年6月
総階数	12階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	祇園橋駅徒歩13分熊本駅徒歩14分

アイランドコート熊本駅東の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

アイランドコート熊本駅東の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祇園橋駅の築年数で見たマンション価格

アイランドコート熊本駅東の最寄り祇園橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイランドコート熊本駅東は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

70.39㎡

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2階北

4LDK

79.48㎡

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4階北

3LDK

79.1㎡

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5階北

4LDK

84.3㎡

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8階北

3LDK

84.3㎡

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9階北

3LDK

84.3㎡

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10階北

3LDK

67.77㎡

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12階北

3LDK

84.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.39㎡	北	2階北(70.39㎡)を無料査定する
2	4LDK	79.48㎡	北	2階北(79.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.1㎡	北	4階北(79.1㎡)を無料査定する
5	4LDK	84.3㎡	北	5階北(84.3㎡)を無料査定する
8	3LDK	84.3㎡	北	8階北(84.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	84.3㎡	北	9階北(84.3㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.77㎡	北	10階北(67.77㎡)を無料査定する
12	3LDK	84.3㎡	北	12階北(84.3㎡)を無料査定する

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アイランドコート熊本駅東の存在する熊本県熊本市中央区本山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,699万円	1991年10月	70.04㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,699万円	1991年10月	70.04㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,699万円	1991年10月	70.04㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	1991年10月	66.21㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,980万円	1991年10月	66.21㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,980万円	1991年10月	66.21㎡	29.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,480万円	2001年11月	79.37㎡	31.2万円	7	4LDK
2024年10月	2,480万円	2001年11月	79.37㎡	31.2万円	7	4LDK
2024年10月	1,980万円	1992年1月	97.03㎡	20.4万円	2	4LDK
2024年10月	1,980万円	1992年1月	97.03㎡	20.4万円	2	4LDK
2024年10月	1,990万円	1998年2月	78.97㎡	25.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,240万円	2013年5月	84.3㎡	38.4万円	8	3LDK
2024年9月	3,240万円	2013年5月	84.3㎡	38.4万円	8	3LDK
2024年9月	2,180万円	2001年11月	70.35㎡	31.0万円	10	3LDK
2024年9月	2,180万円	2001年11月	70.35㎡	31.0万円	10	3LDK
2024年7月	1,690万円	2001年11月	70.35㎡	24.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,690万円	2001年11月	70.35㎡	24.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,700万円	1992年1月	82.7㎡	20.6万円	8	3LDK
2024年7月	1,700万円	1992年1月	82.7㎡	20.6万円	8	3LDK
2024年7月	1,980万円	1991年10月	75.8㎡	26.1万円	5	3LDK
2024年7月	1,980万円	1991年10月	75.8㎡	26.1万円	5	3LDK
2024年7月	1,980万円	1991年10月	75.8㎡	26.1万円	5	3LDK
2024年7月	2,398万円	2001年11月	81.95㎡	29.3万円	8	4LDK
2024年7月	2,398万円	2001年11月	81.95㎡	29.3万円	8	4LDK
2024年7月	1,950万円	1992年12月	82.95㎡	23.5万円	9	3LDK
2024年7月	1,950万円	1992年12月	82.95㎡	23.5万円	9	3LDK
2024年7月	2,098万円	2001年11月	81.96㎡	25.6万円	1	4LDK
2024年7月	2,098万円	2001年11月	81.96㎡	25.6万円	1	4LDK
2024年6月	1,280万円	1991年10月	70.02㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,280万円	1991年10月	70.02㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,199万円	1991年10月	80.56㎡	27.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,199万円	1991年10月	80.56㎡	27.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,199万円	1991年10月	80.56㎡	27.3万円	4	3LDK
2024年4月	1,950万円	1991年12月	83.58㎡	23.3万円	10	3LDK
2024年4月	1,950万円	1991年12月	83.58㎡	23.3万円	10	3LDK
2024年4月	1,780万円	2001年11月	79.37㎡	22.4万円	7	4LDK
2024年4月	1,780万円	2001年11月	79.37㎡	22.4万円	7	4LDK
2024年2月	1,850万円	2001年11月	75.08㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,850万円	2001年11月	75.08㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,280万円	1998年2月	81.9㎡	27.8万円	13	3LDK
2024年2月	2,098万円	2001年11月	75.08㎡	27.9万円	9	3LDK
2024年2月	2,098万円	2001年11月	75.08㎡	27.9万円	9	3LDK
2024年1月	880万円	1992年1月	65.95㎡	13.3万円	4	2LDK
2024年1月	880万円	1992年1月	65.95㎡	13.3万円	4	2LDK
2023年12月	1,980万円	1991年12月	80.57㎡	24.6万円	13	3LDK
2023年12月	1,980万円	1991年12月	80.57㎡	24.6万円	13	3LDK
2023年12月	1,880万円	1992年1月	70.63㎡	26.6万円	4	2LDK
2023年12月	1,880万円	1992年1月	70.63㎡	26.6万円	4	2LDK
2023年12月	1,500万円	1991年10月	70.04㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,500万円	1991年10月	70.04㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,500万円	1991年10月	70.04㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年11月	2,398万円	2001年11月	75.76㎡	31.7万円	9	3LDK
2023年11月	2,398万円	2001年11月	75.76㎡	31.7万円	9	3LDK
2023年11月	1,690万円	2001年11月	70.09㎡	24.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,690万円	2001年11月	70.09㎡	24.1万円	4	3LDK
2023年9月	2,298万円	1992年1月	83.85㎡	27.4万円	12	3LDK
2023年9月	2,298万円	1992年1月	83.85㎡	27.4万円	12	3LDK
2023年8月	1,680万円	1992年1月	77.01㎡	21.8万円	2	2LDK
2023年8月	1,680万円	1992年1月	77.01㎡	21.8万円	2	2LDK
2023年6月	2,150万円	1992年1月	94.79㎡	22.7万円	10	4LDK
2023年6月	2,598万円	1998年2月	74.1㎡	35.1万円	9	2LDK
2023年6月	2,150万円	1992年1月	94.79㎡	22.7万円	10	4LDK
2023年5月	2,090万円	1991年10月	62.23㎡	33.6万円	12	3LDK
2023年5月	2,090万円	1991年10月	62.23㎡	33.6万円	12	3LDK
2023年5月	2,090万円	1991年10月	62.23㎡	33.6万円	12	3LDK
2023年3月	1,650万円	1991年10月	70.04㎡	23.6万円	1	3LDK
2023年3月	1,650万円	1991年10月	70.04㎡	23.6万円	1	3LDK
2023年3月	1,650万円	1991年10月	70.04㎡	23.6万円	1	3LDK
2023年2月	1,190万円	1991年10月	62.23㎡	19.1万円	12	3LDK
2023年2月	1,190万円	1991年10月	62.23㎡	19.1万円	12	3LDK
2023年1月	2,098万円	1992年1月	82.7㎡	25.4万円	5	3LDK
2023年1月	2,098万円	1992年1月	82.7㎡	25.4万円	5	3LDK
2023年1月	2,860万円	2013年6月	84.3㎡	33.9万円	5	4LDK
2023年1月	2,860万円	2013年6月	84.3㎡	33.9万円	5	4LDK
2022年11月	2,380万円	2013年5月	79.48㎡	29.9万円	2	4LDK
2022年11月	2,380万円	2013年5月	79.48㎡	29.9万円	2	4LDK
2022年11月	1,880万円	2001年11月	70.35㎡	26.7万円	6	3LDK
2022年11月	1,880万円	2001年11月	70.35㎡	26.7万円	6	3LDK
2022年11月	2,198万円	1992年1月	86.4㎡	25.4万円	7	3LDK
2022年11月	2,198万円	1992年1月	86.4㎡	25.4万円	7	3LDK
2022年9月	1,780万円	2001年11月	70.35㎡	25.3万円	4	3LDK
2022年9月	1,780万円	2001年11月	70.35㎡	25.3万円	4	3LDK
2022年9月	1,800万円	2001年1月	70.35㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年9月	1,800万円	2001年1月	70.35㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年7月	1,690万円	1991年10月	70.02㎡	24.1万円	3	3LDK
2022年7月	1,690万円	1991年10月	70.02㎡	24.1万円	3	3LDK
2022年7月	1,690万円	1991年10月	70.02㎡	24.1万円	3	3LDK
2022年5月	1,800万円	2001年1月	70.9㎡	25.4万円	8	3LDK
2022年5月	1,800万円	2001年1月	70.9㎡	25.4万円	8	3LDK
2022年5月	1,380万円	1991年10月	62.23㎡	22.2万円	10	3LDK
2022年5月	1,380万円	1991年10月	62.23㎡	22.2万円	10	3LDK
2022年5月	1,380万円	1991年10月	62.23㎡	22.2万円	10	3LDK
2022年3月	1,880万円	2001年11月	75.76㎡	24.8万円	6	3LDK
2022年3月	1,880万円	2001年11月	75.76㎡	24.8万円	6	3LDK
2022年3月	2,280万円	2013年5月	76.76㎡	29.7万円	1	3LDK
2022年3月	2,280万円	2013年5月	76.76㎡	29.7万円	1	3LDK
2022年3月	2,180万円	1991年12月	83.58㎡	26.1万円	10	3LDK
2022年3月	2,180万円	1991年12月	83.58㎡	26.1万円	10	3LDK
2022年2月	2,350万円	1998年2月	81.9㎡	28.7万円	8	3LDK
2022年2月	2,780万円	2013年5月	79.1㎡	35.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グランテージ世安

熊本県熊本市中央区世安町５５８−１

築年月：1990年2月

専有面積：77.38㎡〜

相場価格：1,274万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランテージ世安	熊本県熊本市中央区世安町５５８−１	1990年2月	77.38㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス平成	熊本県熊本市中央区世安町５５−２	1999年1月	68.75㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス平成第2	熊本県熊本市中央区本山町１８７−１	2001年11月	67.7㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン本山	熊本県熊本市中央区本山町	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ビブレマンション本山	熊本県熊本市中央区本山町２８７−１	1991年10月	62.23㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ熊本	熊本県熊本市中央区本山町１０６	1991年12月	58.77㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベストマンション平成1番館	熊本県熊本市中央区本山町２２２−２	1998年2月	69.77㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン本山	熊本県熊本市中央区本山町１０６−１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エイルマンション熊本駅東マークイースト	熊本県熊本市中央区本山３丁目３−１	2008年4月	53.56㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション熊本駅東マークウエスト	熊本県熊本市中央区本山３丁目３−２	2008年5月	59.3㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク熊本駅東テラス	熊本県熊本市中央区本山３丁目	2018年9月	63.5㎡〜	3,764万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク唐人町通り	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２	2014年1月	73.13㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６	1990年12月	15.87㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイム	熊本県熊本市中央区細工町４丁目９	1980年6月	22.44㎡〜	207万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム細工町	熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２	1991年3月	15.02㎡〜	202万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン本荘	熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス本荘	熊本県熊本市中央区本荘町６５４−１	1998年1月	72.89㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベスト本荘	熊本県熊本市中央区本荘町６８４−１	1991年2月	57.0㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
パークマンション田迎平成けやき通り	熊本県熊本市南区田迎４丁目９−２０	2006年11月	88.36㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション九品寺グランヴェール	熊本県熊本市中央区九品寺５丁目６−１	2005年5月	75.11㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る

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