グランテージ世安売却査定・相場情報

資産性スコア
4.4
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1,160万円 1,508万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区世安町558−1
築年月1990年2月
総階数11階
総戸数88戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約100円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

グランテージ世安の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 宇土市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り熊本駅の築年数で見たマンション価格

グランテージ世安の最寄り熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランテージ世安は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.5万円に比べて、築40年以上では55.5万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランテージ世安の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK(洋 8.2・6・6 LDK 16.2)
96.72㎡
1階 南西
3LDK(洋 8.2・6・6 LDK 16.2)
96.72㎡
2階 南
3LDK
87.25㎡
3階 北
3LDK
77.38㎡
5階 北東
3LDK
83.26㎡
6階 西
3LDK
98.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK(洋 8.2・6・6 LDK 16.2) 96.72㎡ 1階 北(96.72㎡)を無料査定する
1 3LDK(洋 8.2・6・6 LDK 16.2) 96.72㎡ 南西 1階 南西(96.72㎡)を無料査定する
2 3LDK 87.25㎡ 2階 南(87.25㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.38㎡ 3階 北(77.38㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.26㎡ 北東 5階 北東(83.26㎡)を無料査定する
6 3LDK 98.83㎡ 西 6階 西(98.83㎡)を無料査定する
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グランテージ世安の存在する熊本県熊本市中央区世安町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,080万円1999年1月78.12㎡26.6万円73LDK
2025年4月2,080万円1999年1月78.12㎡26.6万円73LDK
2025年4月2,150万円1999年1月78.12㎡27.5万円123LDK
2025年4月2,150万円1999年1月78.12㎡27.5万円123LDK
2025年3月1,999万円1990年2月87.25㎡22.9万円23LDK
2025年1月2,290万円1999年11月75.15㎡30.5万円123LDK
2025年1月2,290万円1999年11月75.15㎡30.5万円123LDK
2023年12月1,750万円1990年2月96.72㎡18.1万円13LDK
2023年12月2,080万円1999年1月84.6㎡24.6万円74LDK
2023年12月2,080万円1999年1月84.6㎡24.6万円74LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区十禅寺1丁目4−30
築年月:1997年2月
専有面積:76.7㎡〜
相場価格:1,197万円
熊本県熊本市西区二本木2丁目7−30
築年月:2015年7月
専有面積:69.66㎡〜
相場価格:2,825万円
熊本県熊本市西区二本木2丁目23−9
築年月:2022年11月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:3,212万円
熊本県熊本市中央区世安町55−2
築年月:1999年1月
専有面積:68.75㎡〜
相場価格:1,735万円
熊本県熊本市西区二本木3丁目1−31
築年月:1986年11月
専有面積:62.61㎡〜
相場価格:890万円
熊本県熊本市中央区十禅寺4丁目332
築年月:2022年1月
専有面積:66.55㎡〜
相場価格:2,871万円
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26−2
築年月:2014年1月
専有面積:73.13㎡〜
相場価格:2,701万円
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6
築年月:1990年12月
専有面積:15.87㎡〜
相場価格:219万円
熊本県熊本市中央区細工町4丁目9
築年月:1980年6月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:208万円
熊本県熊本市中央区細工町4丁目1−2
築年月:1991年3月
専有面積:15.02㎡〜
相場価格:227万円
熊本県熊本市中央区本荘町721−1
築年月:1974年12月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区本荘町654−1
築年月:1998年1月
専有面積:72.89㎡〜
相場価格:1,298万円
熊本県熊本市中央区本荘町684−1
築年月:1991年2月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:905万円
熊本県熊本市南区田迎4丁目9−20
築年月:2006年11月
専有面積:88.36㎡〜
相場価格:2,173万円
熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5−6
築年月:1987年3月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:647万円
熊本県熊本市中央区呉服町2丁目28−2
築年月:1986年2月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15−2
築年月:1991年12月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:1,580万円
熊本県熊本市中央区本荘4丁目9−28
築年月:1991年6月
専有面積:15.08㎡〜
相場価格:177万円
熊本県熊本市中央区本荘4丁目10−6
築年月:1991年1月
専有面積:20.09㎡〜
相場価格:238万円
熊本県熊本市西区二本木5丁目4−1
築年月:1987年5月
専有面積:59.83㎡〜
相場価格:743万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハウベストマンション十禅寺1番館熊本県熊本市中央区十禅寺1丁目4−301997年2月76.7㎡〜1,197万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン熊本駅南熊本県熊本市西区二本木2丁目7−302015年7月69.66㎡〜2,825万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ熊本駅東熊本県熊本市西区二本木2丁目23−92022年11月64.38㎡〜3,212万円このマンションの相場を見る
サーパス平成熊本県熊本市中央区世安町55−21999年1月68.75㎡〜1,735万円このマンションの相場を見る
ラポール白川熊本県熊本市西区二本木3丁目1−311986年11月62.61㎡〜890万円このマンションの相場を見る
サーパスシティ平成マークテラス熊本県熊本市中央区十禅寺4丁目3322022年1月66.55㎡〜2,871万円このマンションの相場を見る
グランドオーク唐人町通り熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26−22014年1月73.13㎡〜2,701万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町熊本県熊本市中央区鍛冶屋町61990年12月15.87㎡〜219万円このマンションの相場を見る
パールハイム熊本県熊本市中央区細工町4丁目91980年6月22.44㎡〜208万円このマンションの相場を見る
フォルム細工町熊本県熊本市中央区細工町4丁目1−21991年3月15.02㎡〜227万円このマンションの相場を見る
メゾン本荘熊本県熊本市中央区本荘町721−11974年12月----このマンションの相場を見る
サーパス本荘熊本県熊本市中央区本荘町654−11998年1月72.89㎡〜1,298万円このマンションの相場を見る
ハウベスト本荘熊本県熊本市中央区本荘町684−11991年2月57.0㎡〜905万円このマンションの相場を見る
パークマンション田迎平成けやき通り熊本県熊本市南区田迎4丁目9−202006年11月88.36㎡〜2,173万円このマンションの相場を見る
アンピール呉服町熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5−61987年3月50.05㎡〜647万円このマンションの相場を見る
シティハウスアメダ熊本県熊本市中央区呉服町2丁目28−21986年2月----このマンションの相場を見る
エクシーマンション米屋町熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15−21991年12月78.86㎡〜1,580万円このマンションの相場を見る
グランピアマンション本荘熊本県熊本市中央区本荘4丁目9−281991年6月15.08㎡〜177万円このマンションの相場を見る
フォルム本荘熊本県熊本市中央区本荘4丁目10−61991年1月20.09㎡〜238万円このマンションの相場を見る
古町パークマンション熊本県熊本市西区二本木5丁目4−11987年5月59.83㎡〜743万円このマンションの相場を見る

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