サーパス本荘の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
1,620万円〜 1,981万円（73万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区本荘町６５４−１
築年月	1998年1月
総階数	13階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	河原町駅徒歩14分南熊本駅徒歩17分熊本駅徒歩19分

サーパス本荘の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

サーパス本荘の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河原町駅の築年数で見たマンション価格

サーパス本荘の最寄り河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス本荘は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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10階北

2LDK+S（納戸）

72.89㎡

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10階北

2SLDK

72.89㎡

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10階北

3LDK

72.89㎡

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10階北

3LDK

75.67㎡

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11階北

3LDK

75.67㎡

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11階北

3LDK

76.67㎡

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13階北

3LDK

87.48㎡

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13階北

3LDK

75.67㎡

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13階北

3LDK

72.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
10	2LDK+S（納戸）	72.89㎡	北	10階北(72.89㎡)を無料査定する
10	2SLDK	72.89㎡	北	10階北(72.89㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.89㎡	北	10階北(72.89㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.67㎡	北	10階北(75.67㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.67㎡	北	11階北(75.67㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.67㎡	北	11階北(76.67㎡)を無料査定する
13	3LDK	87.48㎡	北	13階北(87.48㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.67㎡	北	13階北(75.67㎡)を無料査定する
13	3LDK	72.89㎡	北	13階北(72.89㎡)を無料査定する

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サーパス本荘の存在する熊本県熊本市中央区本荘町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,699万円	1991年2月	59.53㎡	28.5万円	5	3LDK
2024年7月	2,090万円	1998年1月	72.89㎡	28.7万円	10	3LDK
2024年7月	2,090万円	1998年1月	72.89㎡	28.7万円	10	3LDK
2024年7月	2,090万円	1998年1月	72.89㎡	28.7万円	10	3LDK
2024年6月	980万円	1991年2月	59.53㎡	16.5万円	2	2LDK
2024年5月	880万円	1991年2月	57.0㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年1月	880万円	1991年2月	59.53㎡	14.8万円	6	3LDK
2023年7月	1,550万円	1998年1月	72.89㎡	21.3万円	10	3LDK
2023年7月	1,550万円	1998年1月	72.89㎡	21.3万円	10	3LDK
2023年7月	1,550万円	1998年1月	72.89㎡	21.3万円	10	3LDK
2023年3月	780万円	1991年2月	59.53㎡	13.1万円	8	2LDK
2021年9月	1,680万円	1998年1月	76.67㎡	21.9万円	11	3LDK
2021年9月	1,680万円	1998年1月	75.67㎡	22.2万円	11	3LDK
2021年9月	1,680万円	1998年1月	75.67㎡	22.2万円	11	3LDK
2021年9月	1,680万円	1998年1月	75.67㎡	22.2万円	11	3LDK
2021年9月	1,680万円	1998年1月	76.67㎡	21.9万円	11	3LDK
2021年9月	1,680万円	1998年1月	76.67㎡	21.9万円	11	3LDK
2020年4月	1,398万円	1991年2月	68.78㎡	20.3万円	5	3LDK
2020年4月	1,400万円	1991年2月	70.99㎡	19.7万円	5	2LDK
2020年4月	1,650万円	1998年1月	75.67㎡	21.8万円	10	3LDK
2020年4月	1,650万円	1998年1月	75.67㎡	21.8万円	10	3LDK
2020年4月	1,650万円	1998年1月	75.67㎡	21.8万円	10	3LDK
2020年3月	1,890万円	1998年1月	87.48㎡	21.6万円	13	3LDK
2020年3月	1,890万円	1998年1月	87.48㎡	21.6万円	13	3LDK
2020年3月	1,890万円	1998年1月	87.48㎡	21.6万円	13	3LDK
2019年11月	1,580万円	1998年1月	72.89㎡	21.7万円	13	3LDK
2019年11月	1,580万円	1998年1月	72.89㎡	21.7万円	13	3LDK
2019年11月	1,580万円	1998年1月	72.89㎡	21.7万円	13	3LDK
2019年7月	800万円	1991年2月	59.53㎡	13.4万円	2	2LDK
2019年3月	1,980万円	1998年1月	75.67㎡	26.2万円	13	3LDK
2019年3月	1,980万円	1998年1月	75.67㎡	26.2万円	13	3LDK
2019年3月	1,980万円	1998年1月	75.67㎡	26.2万円	13	3LDK
2019年1月	2,160万円	1998年1月	87.48㎡	24.7万円	13	3LDK
2019年1月	2,160万円	1998年1月	87.48㎡	24.7万円	13	3LDK
2019年1月	2,160万円	1998年1月	87.48㎡	24.7万円	13	3LDK
2017年3月	1,490万円	1998年1月	72.89㎡	20.4万円	10	3LDK
2017年3月	1,490万円	1998年1月	72.89㎡	20.4万円	10	3LDK
2017年3月	1,490万円	1998年1月	72.89㎡	20.4万円	10	3LDK
2017年1月	1,650万円	1998年1月	75.67㎡	21.8万円	10	3LDK
2017年1月	1,650万円	1998年1月	75.67㎡	21.8万円	10	3LDK
2017年1月	1,650万円	1998年1月	75.67㎡	21.8万円	10	3LDK

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メゾン本荘

熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１

築年月：1974年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン本荘	熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ハウベスト本荘	熊本県熊本市中央区本荘町６８４−１	1991年2月	57.0㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス南熊本	熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹４９６	1991年3月	75.69㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート熊本駅東	熊本県熊本市中央区本山町２８７−２	2013年6月	67.77㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス平成第2	熊本県熊本市中央区本山町１８７−１	2001年11月	67.7㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン本山	熊本県熊本市中央区本山町	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ビブレマンション本山	熊本県熊本市中央区本山町２８７−１	1991年10月	62.23㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ熊本	熊本県熊本市中央区本山町１０６	1991年12月	58.77㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベストマンション平成1番館	熊本県熊本市中央区本山町２２２−２	1998年2月	69.77㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン本山	熊本県熊本市中央区本山町１０６−１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランピアリバーサイド	熊本県熊本市中央区迎町１丁目３−６	1987年10月	57.33㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
レクシア熊本中央エルビエンテ	熊本県熊本市中央区迎町１丁目７−１８	2016年3月	58.17㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション迎町	熊本県熊本市中央区迎町１丁目１−８	1987年11月	49.66㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク唐人町通り	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２	2014年1月	73.13㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６	1990年12月	15.87㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイム	熊本県熊本市中央区細工町４丁目９	1980年6月	22.44㎡〜	207万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム細工町	熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２	1991年3月	15.02㎡〜	202万円〜	このマンションの相場を見る
パークマンション田迎平成けやき通り	熊本県熊本市南区田迎４丁目９−２０	2006年11月	88.36㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション九品寺グランヴェール	熊本県熊本市中央区九品寺５丁目６−１	2005年5月	75.11㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ九品寺アヴァンタージュ	熊本県熊本市中央区九品寺５丁目９−１０	2007年9月	57.93㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る

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