アルファステイツ熊本駅前の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
2,468万円〜 3,603万円（137万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	熊本県熊本市西区春日３丁目１６−１
築年月	2013年9月
総階数	12階
総戸数	76戸
間取り	―
アクセス	熊本駅徒歩1分

アルファステイツ熊本駅前の

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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性

アルファステイツ熊本駅前の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	91,177	100.0
2025年	89,445	98.1
2030年	87,405	95.9
2035年	85,208	93.5
2040年	82,819	90.8
2045年	80,222	88.0
2050年	77,594	85.1

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 宇土市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り熊本駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ熊本駅前の最寄り熊本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ熊本駅前は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

67.1㎡

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4階北

2LDK

59.55㎡

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4階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖和室 4.1畳洋室 6帖洋室 5帖）

68.27㎡

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5階北

2LDK

62.57㎡

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6階北

3LDK

86.02㎡

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10階北

３ＬＤＫ

73.86㎡

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11階北

2LDK

62.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.1㎡	北	2階北(67.1㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.55㎡	北	4階北(59.55㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖和室 4.1畳洋室 6帖洋室 5帖）	68.27㎡	北	4階北(68.27㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.57㎡	北	5階北(62.57㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.02㎡	北	6階北(86.02㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ	73.86㎡	北	10階北(73.86㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.57㎡	北	11階北(62.57㎡)を無料査定する

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アルファステイツ熊本駅前の存在する熊本県熊本市西区春日３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,500万円	2023年1月	77.3㎡	71.2万円	2	3LDK
2024年11月	5,500万円	2023年1月	77.3㎡	71.2万円	2	3LDK
2024年11月	5,500万円	2023年1月	77.3㎡	71.2万円	2	3LDK
2024年11月	9,200万円	2023年1月	90.42㎡	101.7万円	21	2LDK
2024年11月	9,200万円	2023年1月	90.42㎡	101.7万円	21	2LDK
2024年11月	9,200万円	2023年1月	90.42㎡	101.7万円	21	2LDK
2024年10月	8,980万円	2023年1月	95.92㎡	93.6万円	21	3LDK
2024年10月	8,980万円	2023年1月	95.92㎡	93.6万円	21	3LDK
2024年10月	8,980万円	2023年1月	95.92㎡	93.6万円	21	3LDK
2024年10月	3,590万円	2013年9月	78.56㎡	45.7万円	11	3LDK
2024年10月	3,590万円	2013年9月	78.56㎡	45.7万円	11	3LDK
2024年10月	3,590万円	2013年9月	78.56㎡	45.7万円	11	3LDK
2024年10月	4,980万円	2023年1月	70.9㎡	70.2万円	3	2LDK
2024年10月	4,980万円	2023年1月	70.9㎡	70.2万円	3	2LDK
2024年10月	4,980万円	2023年1月	70.9㎡	70.2万円	3	2LDK
2024年10月	7,200万円	2023年1月	78.26㎡	92.0万円	11	3LDK
2024年10月	7,200万円	2023年1月	78.26㎡	92.0万円	11	3LDK
2024年10月	7,200万円	2023年1月	78.26㎡	92.0万円	11	3LDK
2024年10月	1,180万円	1982年7月	66.78㎡	17.7万円	9	3LDK
2024年10月	6,680万円	2012年2月	84.63㎡	78.9万円	25	3LDK
2024年10月	6,680万円	2012年2月	84.63㎡	78.9万円	25	3LDK
2024年9月	2,680万円	2016年12月	71.5㎡	37.5万円	2	2LDK
2024年9月	13,900万円	2023年2月	131.5㎡	105.7万円	26	3LDK
2024年9月	13,900万円	2023年2月	131.5㎡	105.7万円	26	3LDK
2024年9月	13,900万円	2023年2月	131.5㎡	105.7万円	26	3LDK
2024年9月	9,500万円	2023年1月	86.07㎡	110.4万円	13	3LDK
2024年9月	9,500万円	2023年1月	86.07㎡	110.4万円	13	3LDK
2024年9月	9,500万円	2023年1月	86.07㎡	110.4万円	13	3LDK
2024年9月	5,980万円	2023年1月	68.71㎡	87.0万円	21	3LDK
2024年9月	5,980万円	2023年1月	68.71㎡	87.0万円	21	3LDK
2024年9月	5,980万円	2023年1月	68.71㎡	87.0万円	21	3LDK
2024年9月	4,550万円	2013年4月	69.18㎡	65.8万円	14	2LDK
2024年9月	4,550万円	2013年4月	69.18㎡	65.8万円	14	2LDK
2024年9月	6,280万円	2012年2月	95.54㎡	65.7万円	32	3LDK
2024年9月	6,280万円	2012年2月	95.54㎡	65.7万円	32	3LDK
2024年9月	15,800万円	2023年1月	122.98㎡	128.5万円	30	4LDK
2024年9月	15,800万円	2023年1月	122.98㎡	128.5万円	30	4LDK
2024年9月	15,800万円	2023年1月	122.98㎡	128.5万円	30	4LDK
2024年8月	1,980万円	1997年7月	73.87㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	1997年7月	73.87㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年8月	32,000万円	2023年1月	131.5㎡	243.3万円	28	4LDK
2024年8月	32,000万円	2023年1月	131.5㎡	243.3万円	28	4LDK
2024年8月	32,000万円	2023年1月	131.5㎡	243.3万円	28	4LDK
2024年7月	3,280万円	2013年9月	73.86㎡	44.4万円	10	3LDK
2024年7月	12,800万円	2023年1月	122.98㎡	104.1万円	27	4LDK
2024年7月	12,800万円	2023年1月	122.98㎡	104.1万円	27	4LDK
2024年7月	12,800万円	2023年1月	122.98㎡	104.1万円	27	4LDK
2024年7月	3,980万円	2013年3月	79.09㎡	50.3万円	14	3LDK
2024年7月	3,980万円	2013年3月	79.09㎡	50.3万円	14	3LDK
2024年7月	1,150万円	1982年7月	71.94㎡	16.0万円	13	3LDK
2024年7月	1,380万円	1993年11月	60.07㎡	23.0万円	10	2LDK
2024年7月	1,380万円	1993年11月	60.07㎡	23.0万円	10	2LDK
2024年7月	13,900万円	2023年2月	131.5㎡	105.7万円	26	3LDK
2024年7月	13,900万円	2023年2月	131.5㎡	105.7万円	26	3LDK
2024年7月	13,900万円	2023年2月	131.5㎡	105.7万円	26	3LDK
2024年7月	2,890万円	2023年1月	48.16㎡	60.0万円	4	1LDK
2024年7月	2,890万円	2023年1月	48.16㎡	60.0万円	4	1LDK
2024年7月	2,890万円	2023年1月	48.16㎡	60.0万円	4	1LDK
2024年7月	3,480万円	2013年9月	86.02㎡	40.5万円	6	3LDK
2024年6月	4,698万円	2012年2月	91.57㎡	51.3万円	18	3LDK
2024年6月	4,698万円	2012年2月	91.57㎡	51.3万円	18	3LDK
2024年6月	13,800万円	2023年1月	122.98㎡	112.2万円	27	4LDK
2024年6月	13,800万円	2023年1月	122.98㎡	112.2万円	27	4LDK
2024年6月	13,800万円	2023年1月	122.98㎡	112.2万円	27	4LDK
2024年6月	1,698万円	1989年11月	81.47㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,250万円	1993年11月	60.07㎡	20.8万円	3	2LDK
2024年5月	1,250万円	1993年11月	60.07㎡	20.8万円	3	2LDK
2024年4月	4,600万円	2012年2月	94.68㎡	48.6万円	29	3LDK
2024年4月	4,600万円	2012年2月	94.68㎡	48.6万円	29	3LDK
2024年4月	3,280万円	2013年9月	74.17㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年4月	3,280万円	2013年9月	74.17㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年4月	3,280万円	2013年9月	74.17㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年4月	4,280万円	2012年2月	60.19㎡	71.1万円	5	2LDK
2024年4月	6,680万円	2012年2月	84.63㎡	78.9万円	25	3LDK
2024年4月	6,680万円	2012年2月	84.63㎡	78.9万円	25	3LDK
2024年4月	4,280万円	2012年2月	60.19㎡	71.1万円	5	2LDK
2024年4月	7,800万円	2012年2月	110.71㎡	70.5万円	30	3LDK
2024年4月	7,800万円	2012年2月	110.71㎡	70.5万円	30	3LDK
2024年4月	1,200万円	1982年6月	73.35㎡	16.4万円	6	2LDK
2024年4月	1,200万円	1982年6月	73.35㎡	16.4万円	6	2LDK
2024年4月	4,880万円	2012年12月	77.84㎡	62.7万円	17	3LDK
2024年4月	4,880万円	2012年12月	77.84㎡	62.7万円	17	3LDK
2024年4月	3,080万円	2023年1月	48.16㎡	64.0万円	2	1LDK
2024年4月	3,080万円	2023年1月	48.16㎡	64.0万円	2	1LDK
2024年4月	3,080万円	2023年1月	48.16㎡	64.0万円	2	1LDK
2024年3月	4,698万円	2012年2月	96.32㎡	48.8万円	18	3LDK
2024年3月	4,698万円	2012年2月	96.32㎡	48.8万円	18	3LDK
2024年2月	4,800万円	2023年1月	65.89㎡	72.8万円	16	3LDK
2024年2月	4,800万円	2023年1月	65.89㎡	72.8万円	16	3LDK
2024年2月	4,800万円	2023年1月	65.89㎡	72.8万円	16	3LDK
2024年2月	4,990万円	2023年1月	78.26㎡	63.8万円	4	3LDK
2024年2月	4,990万円	2023年1月	78.26㎡	63.8万円	4	3LDK
2024年2月	4,990万円	2023年1月	78.26㎡	63.8万円	4	3LDK
2024年2月	15,000万円	2023年2月	131.5㎡	114.1万円	26	3LDK
2024年2月	15,000万円	2023年2月	131.5㎡	114.1万円	26	3LDK
2024年2月	15,000万円	2023年2月	131.5㎡	114.1万円	26	3LDK
2024年2月	3,700万円	2023年1月	57.53㎡	64.3万円	16	2LDK
2024年2月	3,700万円	2023年1月	57.53㎡	64.3万円	16	2LDK
2024年2月	3,700万円	2023年1月	57.53㎡	64.3万円	16	2LDK
2024年2月	6,300万円	2012年2月	100.49㎡	62.7万円	19	2LDK

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エイルヴィラリベルシティ祇園橋

熊本県熊本市西区春日１丁目２−１３

築年月：2001年3月

専有面積：75.0㎡〜

相場価格：2,104万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エイルヴィラリベルシティ祇園橋	熊本県熊本市西区春日１丁目２−１３	2001年3月	75.0㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ熊本B棟	熊本県熊本市西区春日１丁目１４−２３	1982年7月	66.78㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
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ラシックセリーズ	熊本県熊本市西区春日２丁目９−３３	2013年4月	69.18㎡〜	3,654万円〜	このマンションの相場を見る
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レーベン熊本駅NEXIS	熊本県熊本市西区春日５丁目１７−１５	2021年2月	65.18㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
MJR熊本駅ガーデンコート	熊本県熊本市西区春日５丁目１６−１９	2023年2月	60.49㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ熊本駅春日	熊本県熊本市西区春日４丁目２４−８	1992年2月	20.07㎡〜	332万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドオーク唐人町通り	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２	2014年1月	73.13㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６	1990年12月	15.87㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイム	熊本県熊本市中央区細工町４丁目９	1980年6月	22.44㎡〜	207万円〜	このマンションの相場を見る

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