コアマンション辛島公園ゼクシスの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,059万円〜 3,275万円（120万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区練兵町７８
築年月	2008年2月
総階数	15階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	慶徳校前駅徒歩1分

コアマンション辛島公園ゼクシスの

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

コアマンション辛島公園ゼクシスの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り慶徳校前駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション辛島公園ゼクシスの最寄り慶徳校前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンション辛島公園ゼクシスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

74.2㎡

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2階北

3LDK

70.67㎡

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3階北

3LDK

81.65㎡

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4階南東

3LDK

70.67㎡

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6階北

3LDK

81.65㎡

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7階北東

3LDK

73.44㎡

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9階北

4LDK

89.93㎡

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13階北

3LDK

70.87㎡

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13階南東

2LDK

55.61㎡

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14階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･5　LDK 15.7)

74.2㎡

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14階北

３ＬＤＫ

70.87㎡

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14階東

3LDK

70.67㎡

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14階南東

2LDK

70.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.2㎡	北	2階北(74.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.67㎡	北	2階北(70.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.65㎡	北	3階北(81.65㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.67㎡	南東	4階南東(70.67㎡)を無料査定する
6	3LDK	81.65㎡	北	6階北(81.65㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.44㎡	北東	7階北東(73.44㎡)を無料査定する
9	4LDK	89.93㎡	北	9階北(89.93㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.87㎡	北	13階北(70.87㎡)を無料査定する
13	2LDK	55.61㎡	南東	13階南東(55.61㎡)を無料査定する
14	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･5　LDK 15.7)	74.2㎡	北	14階北(74.2㎡)を無料査定する
14	３ＬＤＫ	70.87㎡	北	14階北(70.87㎡)を無料査定する
14	3LDK	70.67㎡	東	14階東(70.67㎡)を無料査定する
14	2LDK	70.67㎡	南東	14階南東(70.67㎡)を無料査定する

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コアマンション辛島公園ゼクシスの存在する熊本県熊本市中央区練兵町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	800万円	1980年11月	65.24㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年10月	800万円	1980年11月	65.24㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年10月	220万円	1980年11月	22.68㎡	9.7万円	5	1R
2024年10月	800万円	1980年11月	65.24㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年10月	220万円	1980年11月	22.68㎡	9.7万円	5	1R
2024年10月	220万円	1980年11月	22.68㎡	9.7万円	5	1R
2024年10月	220万円	1980年11月	22.68㎡	9.7万円	5	1R
2024年10月	800万円	1980年11月	65.24㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,200万円	1982年7月	61.74㎡	19.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,100万円	1997年9月	85.4㎡	24.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,100万円	1997年9月	85.4㎡	24.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,100万円	1997年9月	85.4㎡	24.6万円	6	3LDK
2024年10月	2,100万円	1997年9月	85.4㎡	24.6万円	6	3LDK
2024年9月	930万円	1982年7月	54.48㎡	17.1万円	8	2LDK
2024年8月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年8月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年8月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年8月	1,498万円	1980年11月	74.98㎡	20.0万円	8	3LDK
2024年8月	1,498万円	1980年11月	74.98㎡	20.0万円	8	3LDK
2024年8月	1,498万円	1980年11月	74.98㎡	20.0万円	8	3LDK
2024年8月	1,498万円	1980年11月	74.98㎡	20.0万円	8	3LDK
2024年8月	1,190万円	1979年7月	64.85㎡	18.4万円	6	2LDK
2024年8月	1,190万円	1979年7月	64.85㎡	18.4万円	6	2LDK
2024年7月	1,680万円	1979年7月	57.95㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,680万円	1979年7月	57.95㎡	29.0万円	2	2LDK
2024年7月	960万円	1982年7月	58.32㎡	16.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,690万円	2008年2月	73.44㎡	36.6万円	9	3LDK
2024年7月	2,690万円	2008年2月	73.44㎡	36.6万円	9	3LDK
2024年5月	680万円	1982年7月	55.72㎡	12.2万円	2	3LDK
2024年4月	2,580万円	2008年2月	70.67㎡	36.5万円	11	3LDK
2024年4月	2,580万円	2008年2月	70.67㎡	36.5万円	11	3LDK
2024年4月	3,000万円	2008年2月	74.2㎡	40.4万円	14	3LDK
2024年4月	3,000万円	2008年2月	74.2㎡	40.4万円	14	3LDK
2024年4月	1,060万円	1982年7月	61.0㎡	17.4万円	4	2LDK
2024年4月	3,000万円	2008年2月	70.87㎡	42.3万円	14	3LDK
2024年4月	3,000万円	2008年2月	70.87㎡	42.3万円	14	3LDK
2024年3月	250万円	1980年11月	22.68㎡	11.0万円	3	1K
2024年3月	250万円	1980年11月	22.68㎡	11.0万円	3	1K
2024年3月	650万円	1979年7月	55.99㎡	11.6万円	2	2LDK
2024年3月	650万円	1979年7月	55.99㎡	11.6万円	2	2LDK
2024年3月	250万円	1980年11月	22.68㎡	11.0万円	3	1K
2024年3月	1,290万円	1980年11月	65.24㎡	19.8万円	8	2LDK
2024年3月	1,290万円	1980年11月	65.24㎡	19.8万円	8	2LDK
2024年3月	1,290万円	1980年11月	65.24㎡	19.8万円	8	2LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	95.6㎡	10.4万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	95.6㎡	10.4万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	95.6㎡	10.4万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	95.6㎡	10.4万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	87.66㎡	11.3万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	87.66㎡	11.3万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	87.66㎡	11.3万円	9	3LDK
2024年2月	990万円	1980年11月	87.66㎡	11.3万円	9	3LDK
2024年1月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2024年1月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2024年1月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2023年11月	700万円	1979年7月	57.95㎡	12.1万円	2	2LDK
2023年11月	700万円	1979年7月	57.95㎡	12.1万円	2	2LDK
2023年10月	1,280万円	1979年7月	59.76㎡	21.4万円	5	2LDK
2023年10月	1,280万円	1979年7月	59.76㎡	21.4万円	5	2LDK
2023年9月	600万円	1979年7月	45.05㎡	13.3万円	9	1LDK
2023年9月	600万円	1979年7月	45.05㎡	13.3万円	9	1LDK
2023年9月	2,300万円	1998年7月	78.65㎡	29.2万円	12	2LDK
2023年9月	2,300万円	1998年7月	78.65㎡	29.2万円	12	2LDK
2023年9月	2,300万円	1998年7月	78.65㎡	29.2万円	12	2LDK
2023年9月	2,300万円	1998年7月	78.65㎡	29.2万円	12	2LDK
2023年9月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年9月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年9月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年9月	2,600万円	1998年8月	76.71㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年9月	898万円	1979年7月	64.85㎡	13.8万円	6	2LDK
2023年9月	898万円	1979年7月	64.85㎡	13.8万円	6	2LDK
2023年7月	200万円	1980年11月	20.61㎡	9.7万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	20.61㎡	9.7万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	20.61㎡	9.7万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	20.61㎡	9.7万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	22.68㎡	8.8万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	22.68㎡	8.8万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	22.68㎡	8.8万円	2	1R
2023年7月	200万円	1980年11月	22.68㎡	8.8万円	2	1R
2023年6月	450万円	1982年7月	38.88㎡	11.6万円	7	1LDK
2023年6月	1,190万円	1980年11月	65.24㎡	18.2万円	12	3LDK
2023年6月	1,190万円	1980年11月	65.24㎡	18.2万円	12	3LDK
2023年6月	1,190万円	1980年11月	65.24㎡	18.2万円	12	3LDK
2023年6月	1,190万円	1980年11月	65.24㎡	18.2万円	12	3LDK
2023年5月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2023年5月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2023年5月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2023年5月	2,300万円	1997年9月	71.26㎡	32.3万円	13	3LDK
2023年5月	500万円	1979年7月	61.14㎡	8.2万円	2	1LDK
2023年5月	500万円	1979年7月	61.14㎡	8.2万円	2	1LDK
2023年5月	200万円	1980年11月	26.77㎡	7.5万円	5	1K
2023年5月	200万円	1980年11月	26.77㎡	7.5万円	5	1K
2023年5月	200万円	1980年11月	26.77㎡	7.5万円	5	1K
2023年5月	200万円	1980年11月	26.77㎡	7.5万円	5	1K
2023年4月	2,400万円	1997年9月	72.26㎡	33.2万円	12	2LDK
2023年4月	2,400万円	1997年9月	72.26㎡	33.2万円	12	2LDK
2023年4月	2,400万円	1997年9月	72.26㎡	33.2万円	12	2LDK
2023年4月	2,400万円	1997年9月	72.26㎡	33.2万円	12	2LDK
2023年4月	2,400万円	1997年5月	71.26㎡	33.7万円	12	2LDK
2023年4月	2,400万円	1997年5月	71.26㎡	33.7万円	12	2LDK

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グランドオーク唐人町通り

熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２

築年月：2014年1月

専有面積：73.13㎡〜

相場価格：2,554万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドオーク唐人町通り	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２	2014年1月	73.13㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６	1990年12月	15.87㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス五福グランドアーク	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目９−１	2007年9月	87.48㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
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