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下通センタービルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 284万円 〜 536万円 （40万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区下通１丁目６−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
下通センタービルの
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
下通センタービルの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,502 | 100.0 |
| 2025年 | 187,189 | 99.8 |
| 2030年 | 185,333 | 98.8 |
| 2035年 | 182,863 | 97.5 |
| 2040年 | 179,189 | 95.6 |
| 2045年 | 174,360 | 93.0 |
| 2050年 | 169,200 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花畑町駅の築年数で見たマンション価格
下通センタービルの最寄り花畑町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。下通センタービルは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
ワンルーム
25.11㎡
4階 北
ワンルーム
24.96㎡
4階 北
ワンルーム
44.79㎡
5階 南
ワンルーム
23.57㎡
5階 東
ワンルーム
25.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 25.11㎡ | 東 | 1階 東(25.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 24.96㎡ | 北 | 4階 北(24.96㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 44.79㎡ | 北 | 4階 北(44.79㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 23.57㎡ | 南 | 5階 南(23.57㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.11㎡ | 東 | 5階 東(25.11㎡)を無料査定する |
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下通センタービルの存在する熊本県熊本市中央区下通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 650万円 | 1986年4月 | 24.2㎡ | 26.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 650万円 | 1986年4月 | 24.2㎡ | 26.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 220万円 | 1976年9月 | 24.96㎡ | 8.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 398万円 | 1976年9月 | 44.79㎡ | 8.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 398万円 | 1976年9月 | 44.79㎡ | 8.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 398万円 | 1976年9月 | 44.79㎡ | 8.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 220万円 | 1976年9月 | 24.96㎡ | 8.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 220万円 | 1976年9月 | 24.96㎡ | 8.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 690万円 | 1976年9月 | 44.79㎡ | 15.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 690万円 | 1976年9月 | 44.79㎡ | 15.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 690万円 | 1976年9月 | 44.79㎡ | 15.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 480万円 | 1976年9月 | 24.96㎡ | 19.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 480万円 | 1976年9月 | 24.96㎡ | 19.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 480万円 | 1976年9月 | 24.96㎡ | 19.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年12月 | 650万円 | 1986年4月 | 24.2㎡ | 26.9万円 | 5 | 1R |
| 2022年12月 | 650万円 | 1986年4月 | 24.2㎡ | 26.9万円 | 5 | 1R |
| 2022年1月 | 650万円 | 1986年4月 | 24.2㎡ | 26.9万円 | 5 | 1R |
| 2022年1月 | 650万円 | 1986年4月 | 24.2㎡ | 26.9万円 | 5 | 1R |
| 2021年5月 | 200万円 | 1976年9月 | 25.11㎡ | 8.0万円 | 5 | 1R |
| 2021年5月 | 200万円 | 1976年9月 | 25.11㎡ | 8.0万円 | 5 | 1R |
| 2021年5月 | 200万円 | 1976年9月 | 25.11㎡ | 8.0万円 | 5 | 1R |
| 2021年4月 | 230万円 | 1976年9月 | 25.11㎡ | 9.2万円 | 1 | 1R |
| 2021年4月 | 230万円 | 1976年9月 | 25.11㎡ | 9.2万円 | 1 | 1R |
| 2021年4月 | 230万円 | 1976年9月 | 25.11㎡ | 9.2万円 | 1 | 1R |
| 2021年4月 | 280万円 | 1979年12月 | 18.03㎡ | 15.5万円 | 8 | 1R |
| 2021年3月 | 240万円 | 1976年9月 | 23.57㎡ | 10.2万円 | 5 | 1R |
| 2021年3月 | 240万円 | 1976年9月 | 23.57㎡ | 10.2万円 | 5 | 1R |
| 2021年3月 | 240万円 | 1976年9月 | 23.57㎡ | 10.2万円 | 5 | 1R |
| 2017年6月 | 650万円 | 1986年4月 | 24.2㎡ | 26.9万円 | 5 | 1R |
| 2017年6月 | 650万円 | 1986年4月 | 24.2㎡ | 26.9万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト上通 | 熊本県熊本市中央区上通町７−５５ | 2014年2月 | 63.31㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上通セントラルハイツ | 熊本県熊本市中央区上通町５−２０ | 1977年11月 | 41.56㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン上通 ザ・レジデンス | 熊本県熊本市中央区上通町６－２ | 2023年1月 | 27.75㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション上通り | 熊本県熊本市中央区上通町９−２１ | 1989年8月 | 18.5㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座プラザビル | 熊本県熊本市中央区下通１丁目１０−８ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージ | 熊本県熊本市中央区中央街３−１ | 2014年2月 | 99.7㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションネクステージ下通 | 熊本県熊本市中央区中央街１２−１６ | 2001年1月 | 68.16㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ銀座 | 熊本県熊本市中央区中央街４−２５ | 1983年11月 | 26.5㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン下通ビル | 熊本県熊本市中央区下通２丁目７−３０ | 1979年12月 | 18.03㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 有明ビル | 熊本県熊本市中央区手取本町３−８ | 1979年12月 | 25.14㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク唐人町通り | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２ | 2014年1月 | 73.13㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６ | 1990年12月 | 15.87㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目９ | 1980年6月 | 22.44㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム細工町 | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２ | 1991年3月 | 15.02㎡〜 | 202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２ | 1988年7月 | 66.05㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール2 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６５４−１ | 1998年1月 | 72.89㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６８４−１ | 1991年2月 | 57.0㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ大江 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目８−３３ | 2002年3月 | 75.57㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
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