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有明ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 374万円 〜 726万円 （48万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区手取本町３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
有明ビルの
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
有明ビルの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,502 | 100.0 |
| 2025年 | 187,189 | 99.8 |
| 2030年 | 185,333 | 98.8 |
| 2035年 | 182,863 | 97.5 |
| 2040年 | 179,189 | 95.6 |
| 2045年 | 174,360 | 93.0 |
| 2050年 | 169,200 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市北区, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊本城・市役所前駅の築年数で見たマンション価格
有明ビルの最寄り熊本城・市役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。有明ビルは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 東
2DK
49.87㎡
5階 北東
２ＬＤＫ(和 8･6 LDK 10)
49.87㎡
6階 北東
１Ｋ
25.42㎡
6階 北東
1K
25.42㎡
8階 南
1K
25.14㎡
8階 南西
1K
25.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2DK | 49.87㎡ | 東 | 5階 東(49.87㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ(和 8･6 LDK 10) | 49.87㎡ | 北東 | 5階 北東(49.87㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 25.42㎡ | 北東 | 6階 北東(25.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.42㎡ | 北東 | 6階 北東(25.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 25.14㎡ | 南 | 8階 南(25.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 25.14㎡ | 南西 | 8階 南西(25.14㎡)を無料査定する |
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有明ビルの存在する熊本県熊本市中央区手取本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1979年12月 | 49.87㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1979年12月 | 49.87㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 340万円 | 1979年12月 | 25.14㎡ | 13.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 340万円 | 1979年12月 | 25.14㎡ | 13.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 450万円 | 1979年12月 | 25.42㎡ | 17.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 450万円 | 1979年12月 | 25.42㎡ | 17.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 500万円 | 1979年12月 | 25.42㎡ | 19.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 500万円 | 1979年12月 | 25.42㎡ | 19.7万円 | 6 | 1K |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1979年12月 | 49.87㎡ | 25.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1979年12月 | 49.87㎡ | 25.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 450万円 | 1979年12月 | 25.14㎡ | 17.9万円 | 8 | 1K |
| 2021年8月 | 450万円 | 1979年12月 | 25.14㎡ | 17.9万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| インペリアル水道町 | 熊本県熊本市中央区水道町９−２０ | 1984年3月 | 71.5㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンショングランディール水道町 | 熊本県熊本市中央区水道町１３−１０ | 2003年12月 | 66.21㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ白川公園 | 熊本県熊本市中央区水道町１５−７ | 2008年3月 | 61.26㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト白川公園 | 熊本県熊本市中央区水道町１５−２０ | 2008年11月 | 67.34㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィータ上通り | 熊本県熊本市中央区水道町３−３１ | 2001年10月 | 75.62㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアドール水道町 | 熊本県熊本市中央区水道町４−３１ | 1996年7月 | 71.06㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ上通り表参道 | 熊本県熊本市中央区水道町１−７ | 2006年5月 | 77.65㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドマンションインペリアル水道町 | 熊本県熊本市中央区水道町９−２０ | 1984年3月 | 80.01㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上通りスカイハイツエクセル | 熊本県熊本市中央区水道町２−７ | 1975年7月 | 52.9㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ水道町 | 熊本県熊本市中央区水道町９−１７ | 2013年3月 | 59.2㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション水道町II | 熊本県熊本市中央区水道町６ | 2022年6月 | 38.97㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト上通 | 熊本県熊本市中央区上通町７−５５ | 2014年2月 | 63.31㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上通セントラルハイツ | 熊本県熊本市中央区上通町５−２０ | 1977年11月 | 41.56㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン上通 ザ・レジデンス | 熊本県熊本市中央区上通町６－２ | 2023年1月 | 27.75㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション上通り | 熊本県熊本市中央区上通町９−２１ | 1989年8月 | 18.5㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下通センタービル | 熊本県熊本市中央区下通１丁目６−２７ | 1976年9月 | 23.57㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座プラザビル | 熊本県熊本市中央区下通１丁目１０−８ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージ | 熊本県熊本市中央区中央街３−１ | 2014年2月 | 99.7㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションネクステージ下通 | 熊本県熊本市中央区中央街１２−１６ | 2001年1月 | 68.16㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ銀座 | 熊本県熊本市中央区中央街４−２５ | 1983年11月 | 26.5㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
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