アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージの売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
4,082万円〜 4,605万円（135万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区中央街３−１
築年月	2014年2月
総階数	13階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	水道町駅徒歩4分通町筋駅徒歩7分九品寺交差点駅徒歩9分

アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージの

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水道町駅の築年数で見たマンション価格

アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージの最寄り水道町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では57.1万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

4LDK

99.7㎡

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5階南

4LDK

99.7㎡

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5階南

3LDK

100.1㎡

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5階南

3LDK

99.7㎡

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7階南

4LDK

99.7㎡

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7階南

3LDK

99.7㎡

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7階北東

1LDK+S（納戸）

100.1㎡

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8階南

3LDK

99.7㎡

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9階北

３ＬＤＫ

105.36㎡

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9階北

3LDK

105.36㎡

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9階北

３ＬＤＫ

109.24㎡

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9階北

3LDK

99.7㎡

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9階南

3LDK

99.7㎡

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11階北東

3LDK

99.7㎡

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11階北東

2LDK

100.1㎡

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12階南

2LDK

100.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	99.7㎡	南	3階南(99.7㎡)を無料査定する
5	4LDK	99.7㎡	南	5階南(99.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	100.1㎡	南	5階南(100.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	99.7㎡	南	5階南(99.7㎡)を無料査定する
7	4LDK	99.7㎡	南	7階南(99.7㎡)を無料査定する
7	3LDK	99.7㎡	南	7階南(99.7㎡)を無料査定する
7	1LDK+S（納戸）	100.1㎡	北東	7階北東(100.1㎡)を無料査定する
8	3LDK	99.7㎡	南	8階南(99.7㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ	105.36㎡	北	9階北(105.36㎡)を無料査定する
9	3LDK	105.36㎡	北	9階北(105.36㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ	109.24㎡	北	9階北(109.24㎡)を無料査定する
9	3LDK	99.7㎡	北	9階北(99.7㎡)を無料査定する
9	3LDK	99.7㎡	南	9階南(99.7㎡)を無料査定する
11	3LDK	99.7㎡	北東	11階北東(99.7㎡)を無料査定する
11	2LDK	100.1㎡	北東	11階北東(100.1㎡)を無料査定する
12	2LDK	100.1㎡	南	12階南(100.1㎡)を無料査定する

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アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージの存在する熊本県熊本市中央区中央街周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,950万円	1983年11月	45.05㎡	43.3万円	4	1K
2024年11月	4,900万円	2014年2月	109.24㎡	44.9万円	9	3LDK
2024年11月	4,900万円	2014年2月	109.24㎡	44.9万円	9	3LDK
2024年11月	4,900万円	2014年2月	109.24㎡	44.9万円	9	3LDK
2024年8月	4,900万円	2014年3月	105.36㎡	46.5万円	9	3LDK
2024年8月	4,900万円	2014年3月	105.36㎡	46.5万円	9	3LDK
2024年8月	4,900万円	2014年3月	105.36㎡	46.5万円	9	3LDK
2024年5月	4,350万円	2014年2月	100.1㎡	43.5万円	7	2LDK
2024年5月	4,350万円	2014年2月	100.1㎡	43.5万円	7	2LDK
2024年5月	4,350万円	2014年2月	100.1㎡	43.5万円	7	2LDK
2024年4月	4,900万円	2014年3月	105.36㎡	46.5万円	9	3LDK
2024年4月	4,900万円	2014年3月	105.36㎡	46.5万円	9	3LDK
2024年4月	4,900万円	2014年3月	105.36㎡	46.5万円	9	3LDK
2024年4月	4,600万円	2014年2月	109.24㎡	42.1万円	9	3LDK
2024年4月	4,600万円	2014年2月	109.24㎡	42.1万円	9	3LDK
2024年4月	4,600万円	2014年2月	109.24㎡	42.1万円	9	3LDK
2024年2月	3,600万円	2014年2月	99.7㎡	36.1万円	9	3LDK
2024年2月	3,600万円	2014年2月	99.7㎡	36.1万円	9	3LDK
2024年2月	3,600万円	2014年2月	99.7㎡	36.1万円	9	3LDK
2024年1月	1,050万円	1983年11月	40.95㎡	25.6万円	10	1K
2023年12月	1,950万円	1983年11月	45.05㎡	43.3万円	4	1K
2023年10月	1,950万円	1983年11月	38.43㎡	50.7万円	4	1LDK
2023年10月	2,200万円	2001年1月	71.96㎡	30.6万円	3	3LDK
2023年10月	2,200万円	2001年1月	71.96㎡	30.6万円	3	3LDK
2023年10月	2,200万円	2001年1月	71.96㎡	30.6万円	3	3LDK
2023年10月	2,200万円	2001年1月	71.96㎡	30.6万円	3	3LDK
2023年10月	4,900万円	2014年3月	105.36㎡	46.5万円	9	3LDK
2023年10月	4,900万円	2014年3月	105.36㎡	46.5万円	9	3LDK
2023年10月	4,900万円	2014年3月	105.36㎡	46.5万円	9	3LDK
2023年9月	2,600万円	2001年1月	90.24㎡	28.8万円	15	2LDK
2023年9月	2,600万円	2001年1月	90.24㎡	28.8万円	15	2LDK
2023年9月	2,600万円	2001年1月	90.24㎡	28.8万円	15	2LDK
2023年9月	2,600万円	2001年1月	90.24㎡	28.8万円	15	2LDK
2023年6月	3,660万円	2014年2月	99.7㎡	36.7万円	5	4LDK
2023年6月	3,660万円	2014年2月	99.7㎡	36.7万円	5	4LDK
2023年6月	3,660万円	2014年2月	99.7㎡	36.7万円	5	4LDK
2023年3月	2,790万円	2001年1月	85.62㎡	32.6万円	5	4LDK
2023年3月	2,790万円	2001年1月	85.62㎡	32.6万円	5	4LDK
2023年3月	2,790万円	2001年1月	85.62㎡	32.6万円	5	4LDK
2023年3月	2,790万円	2001年1月	85.62㎡	32.6万円	5	4LDK
2023年3月	600万円	1983年11月	38.43㎡	15.6万円	4	1R
2022年9月	2,650万円	2001年1月	95.17㎡	27.8万円	8	3LDK
2022年9月	2,480万円	2001年1月	95.17㎡	26.1万円	8	3LDK
2022年9月	2,480万円	2001年1月	95.17㎡	26.1万円	8	3LDK
2022年9月	2,480万円	2001年1月	95.17㎡	26.1万円	8	3LDK
2022年9月	2,480万円	2001年1月	95.17㎡	26.1万円	8	3LDK
2022年9月	2,650万円	2001年1月	95.17㎡	27.8万円	8	3LDK
2022年9月	2,650万円	2001年1月	95.17㎡	27.8万円	8	3LDK
2022年9月	2,650万円	2001年1月	95.17㎡	27.8万円	8	3LDK
2022年8月	2,480万円	2001年1月	95.17㎡	26.1万円	8	3LDK
2022年8月	2,480万円	2001年1月	95.17㎡	26.1万円	8	3LDK
2022年8月	2,480万円	2001年1月	95.17㎡	26.1万円	8	3LDK
2022年8月	2,480万円	2001年1月	95.17㎡	26.1万円	8	3LDK
2022年7月	2,380万円	2001年1月	71.96㎡	33.1万円	13	3LDK
2022年7月	2,380万円	2001年1月	71.96㎡	33.1万円	13	3LDK
2022年7月	2,380万円	2001年1月	71.96㎡	33.1万円	13	3LDK
2022年7月	2,380万円	2001年1月	71.96㎡	33.1万円	13	3LDK
2022年6月	3,500万円	2014年2月	99.7㎡	35.1万円	7	3LDK
2022年6月	3,500万円	2014年2月	99.7㎡	35.1万円	7	3LDK
2022年6月	3,500万円	2014年2月	99.7㎡	35.1万円	7	3LDK
2021年12月	2,780万円	2001年2月	95.17㎡	29.2万円	9	3LDK
2021年12月	2,780万円	2001年2月	95.17㎡	29.2万円	9	3LDK
2021年12月	2,780万円	2001年2月	95.17㎡	29.2万円	9	3LDK
2021年12月	2,780万円	2001年2月	95.17㎡	29.2万円	9	3LDK
2021年10月	3,480万円	2014年2月	99.7㎡	34.9万円	5	3LDK
2021年10月	3,480万円	2014年2月	99.7㎡	34.9万円	5	3LDK
2021年10月	3,480万円	2014年2月	99.7㎡	34.9万円	5	3LDK
2021年8月	3,150万円	2014年2月	99.7㎡	31.6万円	3	4LDK
2021年8月	3,150万円	2014年2月	99.7㎡	31.6万円	3	4LDK
2021年8月	3,150万円	2014年2月	99.7㎡	31.6万円	3	4LDK
2021年6月	3,400万円	2014年2月	99.7㎡	34.1万円	9	3LDK
2021年6月	3,400万円	2014年2月	99.7㎡	34.1万円	9	3LDK
2021年6月	3,400万円	2014年2月	99.7㎡	34.1万円	9	3LDK
2021年5月	1,980万円	2001年1月	71.96㎡	27.5万円	6	3LDK
2021年5月	1,980万円	2001年1月	71.96㎡	27.5万円	6	3LDK
2021年5月	1,980万円	2001年1月	71.96㎡	27.5万円	6	3LDK
2021年5月	1,980万円	2001年1月	71.96㎡	27.5万円	6	3LDK
2021年5月	3,480万円	2014年2月	99.7㎡	34.9万円	7	4LDK
2021年5月	3,480万円	2014年2月	99.7㎡	34.9万円	7	4LDK
2021年5月	3,480万円	2014年2月	99.7㎡	34.9万円	7	4LDK
2021年3月	2,500万円	2001年1月	95.17㎡	26.3万円	4	4LDK
2021年3月	2,500万円	2001年1月	95.17㎡	26.3万円	4	4LDK
2021年3月	2,500万円	2001年1月	95.17㎡	26.3万円	4	4LDK
2021年3月	2,500万円	2001年1月	95.17㎡	26.3万円	4	4LDK
2021年1月	2,500万円	2001年1月	95.17㎡	26.3万円	4	4LDK
2021年1月	2,500万円	2001年1月	95.17㎡	26.3万円	4	4LDK
2021年1月	2,500万円	2001年1月	95.17㎡	26.3万円	4	4LDK
2021年1月	2,500万円	2001年1月	95.17㎡	26.3万円	4	4LDK
2020年12月	2,380万円	2001年1月	95.17㎡	25.0万円	8	4LDK
2020年12月	2,380万円	2001年1月	95.17㎡	25.0万円	8	4LDK
2020年12月	2,380万円	2001年1月	95.17㎡	25.0万円	8	4LDK
2020年12月	2,380万円	2001年1月	95.17㎡	25.0万円	8	4LDK
2020年10月	2,500万円	2001年1月	95.17㎡	26.3万円	4	4LDK
2020年10月	2,500万円	2001年1月	95.17㎡	26.3万円	4	4LDK
2020年10月	2,500万円	2001年1月	95.17㎡	26.3万円	4	4LDK
2020年10月	2,500万円	2001年1月	95.17㎡	26.3万円	4	4LDK
2020年5月	2,590万円	2001年1月	85.62㎡	30.2万円	8	4LDK
2020年5月	2,590万円	2001年1月	85.62㎡	30.2万円	8	4LDK
2020年5月	2,590万円	2001年1月	85.62㎡	30.2万円	8	4LDK
2020年5月	2,590万円	2001年1月	85.62㎡	30.2万円	8	4LDK

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インペリアル水道町

熊本県熊本市中央区水道町９−２０

築年月：1984年3月

専有面積：71.5㎡〜

相場価格：1,241万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
インペリアル水道町	熊本県熊本市中央区水道町９−２０	1984年3月	71.5㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンショングランディール水道町	熊本県熊本市中央区水道町１３−１０	2003年12月	66.21㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ白川公園	熊本県熊本市中央区水道町１５−７	2008年3月	61.26㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドマンションインペリアル水道町	熊本県熊本市中央区水道町９−２０	1984年3月	80.01㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
上通りスカイハイツエクセル	熊本県熊本市中央区水道町２−７	1975年7月	52.9㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ水道町	熊本県熊本市中央区水道町９−１７	2013年3月	59.2㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
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レーベン上通ザ・レジデンス	熊本県熊本市中央区上通町６－２	2023年1月	27.75㎡〜	2,126万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション上通り	熊本県熊本市中央区上通町９−２１	1989年8月	18.5㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
下通センタービル	熊本県熊本市中央区下通１丁目６−２７	1976年9月	23.57㎡〜	284万円〜	このマンションの相場を見る
銀座プラザビル	熊本県熊本市中央区下通１丁目１０−８	1986年4月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ下通	熊本県熊本市中央区中央街１２−１６	2001年1月	68.16㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ銀座	熊本県熊本市中央区中央街４−２５	1983年11月	26.5㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る
サン下通ビル	熊本県熊本市中央区下通２丁目７−３０	1979年12月	18.03㎡〜	208万円〜	このマンションの相場を見る

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