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コアマンションネクステージ下通

コアマンションネクステージ下通の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
1,919万円 〜 2,671万円
（93万円 〜 93万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所熊本県熊本市中央区中央街１２−１６
築年月2001年1月
総階数15階
総戸数59戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

コアマンションネクステージ下通の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り辛島町駅の築年数で見たマンション価格

コアマンションネクステージ下通の最寄り辛島町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンションネクステージ下通は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.3万円に比べて、築40年以上では51.0万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コアマンションネクステージ下通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
85.62㎡
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4階 北
4LDK
95.17㎡
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5階 南
4LDK
85.62㎡
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6階 南西
3LDK
71.96㎡
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8階 南
3LDK
95.17㎡
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8階 南
4LDK
95.17㎡
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8階 南西
4LDK
86.43㎡
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9階 南
3LDK
95.17㎡
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10階 北
3LDK
68.16㎡
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10階 南西
3LDK
68.26㎡
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10階 北
3LDK
71.96㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
71.96㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
3LDK
71.96㎡
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15階 北西
3LDK
71.96㎡
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15階 南西
3LDK
71.96㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 85.62㎡ 南 4階 南(85.62㎡)を無料査定する
4 4LDK 95.17㎡ 北 4階 北(95.17㎡)を無料査定する
5 4LDK 85.62㎡ 南 5階 南(85.62㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.96㎡ 南西 6階 南西(71.96㎡)を無料査定する
8 3LDK 95.17㎡ 南 8階 南(95.17㎡)を無料査定する
8 4LDK 95.17㎡ 南 8階 南(95.17㎡)を無料査定する
8 4LDK 86.43㎡ 南西 8階 南西(86.43㎡)を無料査定する
9 3LDK 95.17㎡ 南 9階 南(95.17㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.16㎡ 北 10階 北(68.16㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.26㎡ 南西 10階 南西(68.26㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.96㎡ 北 10階 北(71.96㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.96㎡ 南西 10階 南西(71.96㎡)を無料査定する
13 3LDK 71.96㎡ 南西 13階 南西(71.96㎡)を無料査定する
15 3LDK 71.96㎡ 北西 15階 北西(71.96㎡)を無料査定する
15 3LDK 71.96㎡ 南西 15階 南西(71.96㎡)を無料査定する
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コアマンションネクステージ下通の存在する熊本県熊本市中央区中央街周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,950万円1983年11月45.05㎡43.3万円41K
2024年11月4,900万円2014年2月109.24㎡44.9万円93LDK
2024年11月4,900万円2014年2月109.24㎡44.9万円93LDK
2024年11月4,900万円2014年2月109.24㎡44.9万円93LDK
2024年8月4,900万円2014年3月105.36㎡46.5万円93LDK
2024年8月4,900万円2014年3月105.36㎡46.5万円93LDK
2024年8月4,900万円2014年3月105.36㎡46.5万円93LDK
2024年5月4,350万円2014年2月100.1㎡43.5万円72LDK
2024年5月4,350万円2014年2月100.1㎡43.5万円72LDK
2024年5月4,350万円2014年2月100.1㎡43.5万円72LDK
2024年4月4,900万円2014年3月105.36㎡46.5万円93LDK
2024年4月4,900万円2014年3月105.36㎡46.5万円93LDK
2024年4月4,900万円2014年3月105.36㎡46.5万円93LDK
2024年4月4,600万円2014年2月109.24㎡42.1万円93LDK
2024年4月4,600万円2014年2月109.24㎡42.1万円93LDK
2024年4月4,600万円2014年2月109.24㎡42.1万円93LDK
2024年2月3,600万円2014年2月99.7㎡36.1万円93LDK
2024年2月3,600万円2014年2月99.7㎡36.1万円93LDK
2024年2月3,600万円2014年2月99.7㎡36.1万円93LDK
2024年1月1,050万円1983年11月40.95㎡25.6万円101K
2023年12月1,950万円1983年11月45.05㎡43.3万円41K
2023年10月1,950万円1983年11月38.43㎡50.7万円41LDK
2023年10月2,200万円2001年1月71.96㎡30.6万円33LDK
2023年10月2,200万円2001年1月71.96㎡30.6万円33LDK
2023年10月2,200万円2001年1月71.96㎡30.6万円33LDK
2023年10月2,200万円2001年1月71.96㎡30.6万円33LDK
2023年10月4,900万円2014年3月105.36㎡46.5万円93LDK
2023年10月4,900万円2014年3月105.36㎡46.5万円93LDK
2023年10月4,900万円2014年3月105.36㎡46.5万円93LDK
2023年9月2,600万円2001年1月90.24㎡28.8万円152LDK
2023年9月2,600万円2001年1月90.24㎡28.8万円152LDK
2023年9月2,600万円2001年1月90.24㎡28.8万円152LDK
2023年9月2,600万円2001年1月90.24㎡28.8万円152LDK
2023年6月3,660万円2014年2月99.7㎡36.7万円54LDK
2023年6月3,660万円2014年2月99.7㎡36.7万円54LDK
2023年6月3,660万円2014年2月99.7㎡36.7万円54LDK
2023年3月2,790万円2001年1月85.62㎡32.6万円54LDK
2023年3月2,790万円2001年1月85.62㎡32.6万円54LDK
2023年3月2,790万円2001年1月85.62㎡32.6万円54LDK
2023年3月2,790万円2001年1月85.62㎡32.6万円54LDK
2023年3月600万円1983年11月38.43㎡15.6万円41R
2022年9月2,650万円2001年1月95.17㎡27.8万円83LDK
2022年9月2,480万円2001年1月95.17㎡26.1万円83LDK
2022年9月2,480万円2001年1月95.17㎡26.1万円83LDK
2022年9月2,480万円2001年1月95.17㎡26.1万円83LDK
2022年9月2,480万円2001年1月95.17㎡26.1万円83LDK
2022年9月2,650万円2001年1月95.17㎡27.8万円83LDK
2022年9月2,650万円2001年1月95.17㎡27.8万円83LDK
2022年9月2,650万円2001年1月95.17㎡27.8万円83LDK
2022年8月2,480万円2001年1月95.17㎡26.1万円83LDK
2022年8月2,480万円2001年1月95.17㎡26.1万円83LDK
2022年8月2,480万円2001年1月95.17㎡26.1万円83LDK
2022年8月2,480万円2001年1月95.17㎡26.1万円83LDK
2022年7月2,380万円2001年1月71.96㎡33.1万円133LDK
2022年7月2,380万円2001年1月71.96㎡33.1万円133LDK
2022年7月2,380万円2001年1月71.96㎡33.1万円133LDK
2022年7月2,380万円2001年1月71.96㎡33.1万円133LDK
2022年6月3,500万円2014年2月99.7㎡35.1万円73LDK
2022年6月3,500万円2014年2月99.7㎡35.1万円73LDK
2022年6月3,500万円2014年2月99.7㎡35.1万円73LDK
2021年12月2,780万円2001年2月95.17㎡29.2万円93LDK
2021年12月2,780万円2001年2月95.17㎡29.2万円93LDK
2021年12月2,780万円2001年2月95.17㎡29.2万円93LDK
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2021年10月3,480万円2014年2月99.7㎡34.9万円53LDK
2021年10月3,480万円2014年2月99.7㎡34.9万円53LDK
2021年10月3,480万円2014年2月99.7㎡34.9万円53LDK
2021年8月3,150万円2014年2月99.7㎡31.6万円34LDK
2021年8月3,150万円2014年2月99.7㎡31.6万円34LDK
2021年8月3,150万円2014年2月99.7㎡31.6万円34LDK
2021年6月3,400万円2014年2月99.7㎡34.1万円93LDK
2021年6月3,400万円2014年2月99.7㎡34.1万円93LDK
2021年6月3,400万円2014年2月99.7㎡34.1万円93LDK
2021年5月1,980万円2001年1月71.96㎡27.5万円63LDK
2021年5月1,980万円2001年1月71.96㎡27.5万円63LDK
2021年5月1,980万円2001年1月71.96㎡27.5万円63LDK
2021年5月1,980万円2001年1月71.96㎡27.5万円63LDK
2021年5月3,480万円2014年2月99.7㎡34.9万円74LDK
2021年5月3,480万円2014年2月99.7㎡34.9万円74LDK
2021年5月3,480万円2014年2月99.7㎡34.9万円74LDK
2021年3月2,500万円2001年1月95.17㎡26.3万円44LDK
2021年3月2,500万円2001年1月95.17㎡26.3万円44LDK
2021年3月2,500万円2001年1月95.17㎡26.3万円44LDK
2021年3月2,500万円2001年1月95.17㎡26.3万円44LDK
2021年1月2,500万円2001年1月95.17㎡26.3万円44LDK
2021年1月2,500万円2001年1月95.17㎡26.3万円44LDK
2021年1月2,500万円2001年1月95.17㎡26.3万円44LDK
2021年1月2,500万円2001年1月95.17㎡26.3万円44LDK
2020年12月2,380万円2001年1月95.17㎡25.0万円84LDK
2020年12月2,380万円2001年1月95.17㎡25.0万円84LDK
2020年12月2,380万円2001年1月95.17㎡25.0万円84LDK
2020年12月2,380万円2001年1月95.17㎡25.0万円84LDK
2020年10月2,500万円2001年1月95.17㎡26.3万円44LDK
2020年10月2,500万円2001年1月95.17㎡26.3万円44LDK
2020年10月2,500万円2001年1月95.17㎡26.3万円44LDK
2020年10月2,500万円2001年1月95.17㎡26.3万円44LDK
2020年5月2,590万円2001年1月85.62㎡30.2万円84LDK
2020年5月2,590万円2001年1月85.62㎡30.2万円84LDK
2020年5月2,590万円2001年1月85.62㎡30.2万円84LDK
2020年5月2,590万円2001年1月85.62㎡30.2万円84LDK
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有明ビル熊本県熊本市中央区手取本町３−８1979年12月25.14㎡〜374万円〜このマンションの相場を見る
グランドオーク唐人町通り熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２2014年1月73.13㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６1990年12月15.87㎡〜237万円〜このマンションの相場を見る
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