レーベン上通ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
2,126万円〜 6,291万円（253万円〜 263万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区上通町６－２
築年月	2023年1月
総階数	14階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	通町筋駅徒歩3分

レーベン上通ザ・レジデンスの

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

レーベン上通ザ・レジデンスの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市北区, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り通町筋駅の築年数で見たマンション価格

レーベン上通ザ・レジデンスの最寄り通町筋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベン上通ザ・レジデンスは現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

２ＬＤＫ

45.32㎡

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4階北

１Ｋ(K 8.5)

27.75㎡

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5階南西

１Ｋ(洋 8.5)

27.75㎡

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6階北

１Ｋ(K 8.5)

27.75㎡

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8階北

１Ｋ(K 8.5)

27.75㎡

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12階北

３ＳＬＤＫ

79.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２ＬＤＫ	45.32㎡	北	2階北(45.32㎡)を無料査定する
4	１Ｋ(K 8.5)	27.75㎡	北	4階北(27.75㎡)を無料査定する
5	１Ｋ(洋 8.5)	27.75㎡	南西	5階南西(27.75㎡)を無料査定する
6	１Ｋ(K 8.5)	27.75㎡	北	6階北(27.75㎡)を無料査定する
8	１Ｋ(K 8.5)	27.75㎡	北	8階北(27.75㎡)を無料査定する
12	３ＳＬＤＫ	79.2㎡	北	12階北(79.2㎡)を無料査定する

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レーベン上通ザ・レジデンスの存在する熊本県熊本市中央区上通町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2023年1月	63.29㎡	78.7万円	4	2LDK
2024年10月	2,120万円	2023年1月	25.93㎡	81.8万円	2	1K
2024年10月	2,160万円	2023年1月	27.75㎡	77.8万円	6	1K
2024年10月	2,140万円	2023年1月	27.75㎡	77.1万円	4	1K
2024年10月	2,180万円	2023年1月	27.75㎡	78.6万円	8	1K
2024年6月	400万円	1989年8月	22.82㎡	17.5万円	3	1R
2024年6月	400万円	1989年8月	22.82㎡	17.5万円	3	1R
2024年6月	400万円	1989年8月	22.82㎡	17.5万円	3	1R
2024年3月	3,300万円	1989年8月	72.57㎡	45.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,300万円	1989年8月	72.57㎡	45.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,300万円	1989年8月	72.57㎡	45.5万円	5	3LDK
2023年11月	2,980万円	2023年3月	45.32㎡	65.8万円	2	2LDK
2023年11月	2,300万円	2023年1月	27.75㎡	82.9万円	5	1K
2023年3月	8,200万円	2023年3月	79.2㎡	103.5万円	12	4LDK
2022年10月	350万円	1989年8月	18.5㎡	18.9万円	3	1R
2022年10月	350万円	1989年8月	18.5㎡	18.9万円	3	1R
2022年10月	350万円	1989年8月	18.5㎡	18.9万円	3	1R
2022年10月	350万円	1989年10月	22.58㎡	15.5万円	3	1R
2022年10月	350万円	1989年10月	22.58㎡	15.5万円	3	1R
2022年10月	350万円	1989年10月	22.58㎡	15.5万円	3	1R
2021年6月	500万円	1989年8月	22.33㎡	22.4万円	4	1R
2021年6月	500万円	1989年8月	22.33㎡	22.4万円	4	1R
2021年6月	500万円	1989年8月	22.33㎡	22.4万円	4	1R
2021年2月	2,700万円	1989年8月	60.63㎡	44.5万円	7	1LDK
2021年2月	2,700万円	1989年8月	60.63㎡	44.5万円	7	1LDK
2021年2月	2,700万円	1989年8月	60.63㎡	44.5万円	7	1LDK
2021年2月	2,750万円	1977年11月	51.51㎡	53.4万円	3	1LDK
2020年7月	500万円	1989年8月	22.58㎡	22.1万円	4	1R
2020年7月	500万円	1989年8月	22.33㎡	22.4万円	4	1R
2020年7月	500万円	1989年8月	22.33㎡	22.4万円	4	1R
2020年7月	500万円	1989年8月	22.33㎡	22.4万円	4	1R
2020年7月	500万円	1989年8月	22.58㎡	22.1万円	4	1R
2020年7月	500万円	1989年8月	22.58㎡	22.1万円	4	1R
2019年10月	1,490万円	1977年11月	48.31㎡	30.8万円	3	1LDK
2019年8月	1,380万円	1977年11月	48.31㎡	28.6万円	2	1K
2019年8月	1,200万円	1977年11月	41.56㎡	28.9万円	3	1LDK
2019年5月	4,100万円	2014年2月	63.31㎡	64.8万円	10	1LDK
2019年4月	1,000万円	1977年11月	45.9㎡	21.8万円	3	1LDK
2019年1月	1,790万円	1977年11月	58.0㎡	30.9万円	3	2LDK
2018年8月	3,480万円	2014年2月	63.31㎡	55.0万円	2	2LDK
2018年7月	3,480万円	2014年3月	63.31㎡	55.0万円	2	2LDK
2017年6月	6,000万円	2014年2月	87.1㎡	68.9万円	7	3LDK
2017年2月	2,250万円	1989年8月	60.63㎡	37.1万円	7	1LDK
2017年2月	2,250万円	1989年8月	60.63㎡	37.1万円	7	1LDK
2017年2月	2,250万円	1989年8月	60.63㎡	37.1万円	7	1LDK
2017年1月	2,250万円	1989年8月	60.63㎡	37.1万円	7	2LDK
2017年1月	2,250万円	1989年8月	60.63㎡	37.1万円	7	2LDK
2017年1月	2,250万円	1989年8月	60.63㎡	37.1万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

インペリアル水道町

熊本県熊本市中央区水道町９−２０

築年月：1984年3月

専有面積：71.5㎡〜

相場価格：1,241万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
インペリアル水道町	熊本県熊本市中央区水道町９−２０	1984年3月	71.5㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンショングランディール水道町	熊本県熊本市中央区水道町１３−１０	2003年12月	66.21㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ白川公園	熊本県熊本市中央区水道町１５−７	2008年3月	61.26㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト白川公園	熊本県熊本市中央区水道町１５−２０	2008年11月	67.34㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィータ上通り	熊本県熊本市中央区水道町３−３１	2001年10月	75.62㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール水道町	熊本県熊本市中央区水道町４−３１	1996年7月	71.06㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ上通り表参道	熊本県熊本市中央区水道町１−７	2006年5月	77.65㎡〜	3,982万円〜	このマンションの相場を見る
グランドマンションインペリアル水道町	熊本県熊本市中央区水道町９−２０	1984年3月	80.01㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
上通りスカイハイツエクセル	熊本県熊本市中央区水道町２−７	1975年7月	52.9㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ水道町	熊本県熊本市中央区水道町９−１７	2013年3月	59.2㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション水道町II	熊本県熊本市中央区水道町６	2022年6月	38.97㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト上通	熊本県熊本市中央区上通町７−５５	2014年2月	63.31㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
上通セントラルハイツ	熊本県熊本市中央区上通町５−２０	1977年11月	41.56㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション上通り	熊本県熊本市中央区上通町９−２１	1989年8月	18.5㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
下通センタービル	熊本県熊本市中央区下通１丁目６−２７	1976年9月	23.57㎡〜	284万円〜	このマンションの相場を見る
銀座プラザビル	熊本県熊本市中央区下通１丁目１０−８	1986年4月	--	--	このマンションの相場を見る
上通センタービル	熊本県熊本市中央区上林町１−２８	1978年6月	35.3㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
上通ニューコーポ	熊本県熊本市中央区上林町３−３４	1978年12月	33.98㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール熊本城Ⅱ	熊本県熊本市中央区千葉城町	2014年2月	66.2㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク千葉城	熊本県熊本市中央区千葉城町４−１７	2015年1月	84.59㎡〜	3,942万円〜	このマンションの相場を見る

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