上通ニューコーポ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.43
売却査定価格 help_outline
372万円 664万円
坪単価 help_outline
35万円 36万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/13334353637

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区上林町3−34
築年月1978年12月
総階数11階
総戸数45戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

上通ニューコーポの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤崎宮前駅の築年数で見たマンション価格

上通ニューコーポの最寄り藤崎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上通ニューコーポは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では50.0万円と77.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3DK
58.08㎡
3階 北
2LDK
62.43㎡
3階 北
2DK
58.02㎡
3階 北
2DK(洋 14・6 DK 6)
58.02㎡
5階 東
2K
36.77㎡
5階 東
ワンルーム
36.77㎡
5階 北
3DK
62.43㎡
6階 北
1DK
36.77㎡
7階 北
ワンルーム
37.76㎡
8階 北
1DK
36.77㎡
10階 北
1LDK
33.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 58.08㎡ 3階 北(58.08㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.43㎡ 3階 北(62.43㎡)を無料査定する
3 2DK 58.02㎡ 3階 北(58.02㎡)を無料査定する
3 2DK(洋 14・6 DK 6) 58.02㎡ 3階 北(58.02㎡)を無料査定する
5 2K 36.77㎡ 5階 東(36.77㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 36.77㎡ 5階 東(36.77㎡)を無料査定する
5 3DK 62.43㎡ 5階 北(62.43㎡)を無料査定する
6 1DK 36.77㎡ 6階 北(36.77㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 37.76㎡ 7階 北(37.76㎡)を無料査定する
8 1DK 36.77㎡ 8階 北(36.77㎡)を無料査定する
10 1LDK 33.98㎡ 10階 北(33.98㎡)を無料査定する
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上通ニューコーポの存在する熊本県熊本市中央区上林町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡101520525
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月660万円1978年12月58.02㎡11.4万円31LDK
2025年3月660万円1978年12月58.02㎡11.4万円31LDK
2025年3月660万円1978年12月58.02㎡11.4万円31LDK
2024年12月590万円1978年12月36.77㎡16.0万円61K
2024年12月590万円1978年12月36.77㎡16.0万円61K
2024年12月590万円1978年12月36.77㎡16.0万円61K
2024年11月750万円1978年6月35.3㎡21.2万円71LDK
2024年11月750万円1978年6月35.3㎡21.2万円71LDK
2024年11月750万円1978年6月35.3㎡21.2万円71LDK
2024年2月1,350万円1978年6月70.28㎡19.2万円72LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区上通町7−55
築年月:2014年2月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:2,394万円
熊本県熊本市中央区上通町5−20
築年月:1977年11月
専有面積:41.56㎡〜
相場価格:406万円
熊本県熊本市中央区上通町6-2
築年月:2023年1月
専有面積:27.75㎡〜
相場価格:2,245万円
熊本県熊本市中央区上通町9−21
築年月:1989年8月
専有面積:18.5㎡〜
相場価格:254万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町12−36
築年月:2000年2月
専有面積:98.01㎡〜
相場価格:2,210万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町12−7
築年月:2022年9月
専有面積:70.83㎡〜
相場価格:3,780万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町10−27
築年月:2005年1月
専有面積:72.33㎡〜
相場価格:2,129万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町10-7
築年月:2024年9月
専有面積:44.04㎡〜
相場価格:2,626万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町13−1
築年月:2012年3月
専有面積:73.65㎡〜
相場価格:2,741万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町4−15
築年月:2001年5月
専有面積:103.8㎡〜
相場価格:2,768万円
熊本県熊本市中央区内坪井町5−20
築年月:2011年1月
専有面積:80.92㎡〜
相場価格:3,289万円
熊本県熊本市中央区内坪井町1−67
築年月:1978年7月
専有面積:87.75㎡〜
相場価格:752万円
熊本県熊本市中央区内坪井町11−8
築年月:1998年5月
専有面積:72.44㎡〜
相場価格:1,680万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目4−7
築年月:1991年2月
専有面積:17.48㎡〜
相場価格:254万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目8−17
築年月:1991年2月
専有面積:21.25㎡〜
相場価格:251万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目5−7
築年月:1993年9月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:281万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目9−3
築年月:2003年2月
専有面積:91.56㎡〜
相場価格:2,276万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目1−15
築年月:1991年4月
専有面積:16.79㎡〜
相場価格:251万円
熊本県熊本市中央区坪井2丁目2−41
築年月:1971年2月
専有面積:41.57㎡〜
相場価格:223万円
熊本県熊本市中央区坪井2丁目10−10
築年月:2001年4月
専有面積:97.98㎡〜
相場価格:2,365万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレミスト上通熊本県熊本市中央区上通町7−552014年2月63.31㎡〜2,394万円このマンションの相場を見る
上通セントラルハイツ熊本県熊本市中央区上通町5−201977年11月41.56㎡〜406万円このマンションの相場を見る
レーベン上通 ザ・レジデンス熊本県熊本市中央区上通町6-22023年1月27.75㎡〜2,245万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション上通り熊本県熊本市中央区上通町9−211989年8月18.5㎡〜254万円このマンションの相場を見る
フラワーマンション明午橋通熊本県熊本市中央区南千反畑町12−362000年2月98.01㎡〜2,210万円このマンションの相場を見る
グランドオーク藤崎宮熊本県熊本市中央区南千反畑町12−72022年9月70.83㎡〜3,780万円このマンションの相場を見る
JGMロイヤルガーデン白川公園熊本県熊本市中央区南千反畑町10−272005年1月72.33㎡〜2,129万円このマンションの相場を見る
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アルバガーデングランデージ白川公園熊本県熊本市中央区南千反畑町13−12012年3月73.65㎡〜2,741万円このマンションの相場を見る
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ホルンハイツ熊本県熊本市中央区内坪井町1−671978年7月87.75㎡〜752万円このマンションの相場を見る
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朝日プラザ坪井2熊本県熊本市中央区坪井1丁目5−71993年9月17.49㎡〜281万円このマンションの相場を見る
ルサンク坪井熊本県熊本市中央区坪井1丁目9−32003年2月91.56㎡〜2,276万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ坪井熊本県熊本市中央区坪井1丁目1−151991年4月16.79㎡〜251万円このマンションの相場を見る
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