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コアマンション京町坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,696万円 〜 2,118万円 （77万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区内坪井町１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
コアマンション京町坂の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,502 | 100.0 |
| 2025年 | 187,189 | 99.8 |
| 2030年 | 185,333 | 98.8 |
| 2035年 | 182,863 | 97.5 |
| 2040年 | 179,189 | 95.6 |
| 2045年 | 174,360 | 93.0 |
| 2050年 | 169,200 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上熊本駅の築年数で見たマンション価格
コアマンション京町坂の最寄り上熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンション京町坂は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.7万円に比べて、築40年以上では42.7万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
4LDK
79.2㎡
7階 北
４ＬＤＫ
88.0㎡
8階 北
4LDK
72.44㎡
9階 北
3LDK
72.44㎡
10階 北
4LDK
88.0㎡
10階 北
4LDK
89.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 79.2㎡ | 北 | 4階 北(79.2㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＬＤＫ | 88.0㎡ | 北 | 7階 北(88.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 72.44㎡ | 北 | 8階 北(72.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.44㎡ | 北 | 9階 北(72.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 88.0㎡ | 北 | 10階 北(88.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 89.33㎡ | 北 | 10階 北(89.33㎡)を無料査定する |
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コアマンション京町坂の存在する熊本県熊本市中央区内坪井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2011年2月 | 80.92㎡ | 43.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2011年2月 | 80.92㎡ | 43.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2011年2月 | 80.92㎡ | 43.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 1998年6月 | 88.0㎡ | 25.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1998年5月 | 89.33㎡ | 23.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 91.96㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 91.96㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 91.96㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 72.44㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1998年5月 | 72.44㎡ | 21.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,630万円 | 1979年7月 | 93.87㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,850万円 | 1998年5月 | 74.49㎡ | 24.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,890万円 | 1998年5月 | 88.0㎡ | 21.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,650万円 | 1979年7月 | 93.87㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1998年5月 | 79.2㎡ | 21.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,300万円 | 1979年7月 | 93.87㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 950万円 | 1979年7月 | 87.75㎡ | 10.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンション坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２ | 1988年7月 | 66.05㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール2 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク内坪井緑邸 | 熊本県熊本市中央区内坪井町５−２０ | 2011年1月 | 80.92㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホルンハイツ | 熊本県熊本市中央区内坪井町１−６７ | 1978年7月 | 87.75㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目４−７ | 1991年2月 | 17.48㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム上通北 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目８−１７ | 1991年2月 | 21.25㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ坪井2 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目５−７ | 1993年9月 | 17.49㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目９−３ | 2003年2月 | 91.56㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目１−１５ | 1991年4月 | 16.79㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール熊本城Ⅱ | 熊本県熊本市中央区千葉城町 | 2014年2月 | 66.2㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク千葉城 | 熊本県熊本市中央区千葉城町４−１７ | 2015年1月 | 84.59㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンションアルカサール千葉城 | 熊本県熊本市中央区千葉城町５−１１ | 1987年12月 | 89.14㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール熊本城 | 熊本県熊本市中央区千葉城町４−８ | 2012年8月 | 78.89㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京町 | 熊本県熊本市中央区京町１丁目２−４２ | 1989年8月 | 48.33㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京町第30プリンスマンション | 熊本県熊本市中央区京町１丁目６−２７ | 1984年4月 | 73.15㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションヒルズ京町 | 熊本県熊本市中央区京町１丁目１３−３５ | 1998年11月 | 75.57㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームパーティドゥ京町 | 熊本県熊本市中央区京町１丁目８−５ | 2003年12月 | 92.82㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ熊本 Ｃ棟 | 熊本県熊本市中央区京町１丁目 | 1980年9月 | 67.54㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ熊本 | 熊本県熊本市中央区京町１丁目１４−７ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク京町 | 熊本県熊本市中央区京町１丁目１２−５ | 2000年9月 | 74.84㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
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