コアマンション京町坂売却査定・相場情報

資産性スコア
5.17
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1,680万円 2,098万円
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77万円 78万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/150100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区内坪井町11−8
築年月1998年5月
総階数10階
総戸数35戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

コアマンション京町坂の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上熊本駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション京町坂の最寄り上熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンション京町坂は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.7万円に比べて、築40年以上では42.1万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
4LDK
79.2㎡
7階 北
4LDK
88.0㎡
8階 北
4LDK
72.44㎡
9階 北
3LDK
72.44㎡
10階 北
4LDK
88.0㎡
10階 北
4LDK
89.33㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 79.2㎡ 4階 北(79.2㎡)を無料査定する
7 4LDK 88.0㎡ 7階 北(88.0㎡)を無料査定する
8 4LDK 72.44㎡ 8階 北(72.44㎡)を無料査定する
9 3LDK 72.44㎡ 9階 北(72.44㎡)を無料査定する
10 4LDK 88.0㎡ 10階 北(88.0㎡)を無料査定する
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コアマンション京町坂の存在する熊本県熊本市中央区内坪井町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡96㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,150万円1998年6月88.0㎡24.4万円74LDK
2024年10月3,500万円2011年2月80.92㎡43.3万円62LDK
2024年10月3,500万円2011年2月80.92㎡43.3万円62LDK
2024年10月3,500万円2011年2月80.92㎡43.3万円62LDK
2024年4月2,090万円1998年5月89.33㎡23.4万円104LDK
2023年9月3,280万円2011年2月91.96㎡35.7万円33LDK
2023年9月3,280万円2011年2月91.96㎡35.7万円33LDK
2023年9月3,280万円2011年2月91.96㎡35.7万円33LDK
2022年5月1,780万円1998年5月72.44㎡24.6万円93LDK
2022年2月1,580万円1998年5月72.44㎡21.8万円84LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:74.84㎡〜
相場価格:1,389万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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