ロイヤルアーク京町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
1,391万円 1,522万円
坪単価 help_outline
61万円 63万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区京町1丁目12−5
築年月2000年9月
総階数11階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約121円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社
施工会社梅林建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ロイヤルアーク京町の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上熊本駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルアーク京町の最寄り上熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルアーク京町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.7万円に比べて、築40年以上では42.1万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルアーク京町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 東
3SLDK
74.84㎡
8階 東
3LDK
79.75㎡
11階 東
3LDK
79.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3SLDK 74.84㎡ 6階 東(74.84㎡)を無料査定する
8 3LDK 79.75㎡ 8階 東(79.75㎡)を無料査定する
11 3LDK 79.75㎡ 11階 東(79.75㎡)を無料査定する
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ロイヤルアーク京町の存在する熊本県熊本市中央区京町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月670万円1989年8月52.47㎡12.8万円51LDK
2025年3月670万円1989年8月52.47㎡12.8万円51LDK
2025年3月670万円1989年8月52.47㎡12.8万円51LDK
2025年3月670万円1989年8月52.47㎡12.8万円51LDK
2025年2月1,280万円1990年9月80.61㎡15.9万円24LDK
2025年2月1,280万円1990年9月80.61㎡15.9万円24LDK
2025年2月2,398万円2003年12月79.84㎡30.0万円13LDK
2025年1月2,398万円2003年12月92.82㎡25.8万円13LDK
2024年12月1,750万円1980年9月86.41㎡20.3万円24LDK
2024年11月680万円1974年9月68.68㎡9.9万円42LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,662万円
熊本県熊本市西区上熊本1丁目9−19
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市西区上熊本1丁目10−10
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専有面積:98.03㎡〜
相場価格:2,941万円
熊本県熊本市西区上熊本1丁目
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市西区上熊本1丁目9−42
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熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-17
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熊本県熊本市西区上熊本1丁目10−52
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:89.14㎡〜
相場価格:1,107万円
熊本県熊本市中央区千葉城町4−8
築年月:2012年8月
専有面積:78.89㎡〜
相場価格:3,063万円
熊本県熊本市中央区京町1丁目2−42
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専有面積:48.33㎡〜
相場価格:688万円
熊本県熊本市中央区京町1丁目6−27
築年月:1984年4月
専有面積:73.15㎡〜
相場価格:854万円
熊本県熊本市中央区京町1丁目13−35
築年月:1998年11月
専有面積:75.57㎡〜
相場価格:1,304万円
熊本県熊本市中央区京町1丁目8−5
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専有面積:79.84㎡〜
相場価格:1,712万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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コアマンション京町坂熊本県熊本市中央区内坪井町11−81998年5月72.44㎡〜1,662万円このマンションの相場を見る
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D'クラディア上熊本マークタワー熊本県熊本市西区上熊本1丁目10−102008年7月98.03㎡〜2,941万円このマンションの相場を見る
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アンピール熊本城Ⅱ熊本県熊本市中央区千葉城町2014年2月66.2㎡〜1,953万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス京町熊本県熊本市中央区京町1丁目2−421989年8月48.33㎡〜688万円このマンションの相場を見る
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ホームパーティドゥ京町熊本県熊本市中央区京町1丁目8−52003年12月79.84㎡〜1,712万円このマンションの相場を見る

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