グランドオーク内坪井緑邸の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
3,443万円〜 3,831万円（138万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区内坪井町５−２０
築年月	2011年1月
総階数	9階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	藤崎宮前駅徒歩8分通町筋駅徒歩13分熊本城・市役所前駅徒歩14分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

グランドオーク内坪井緑邸の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤崎宮前駅の築年数で見たマンション価格

グランドオーク内坪井緑邸の最寄り藤崎宮前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドオーク内坪井緑邸は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

3LDK

91.96㎡

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6階北東

2LDK

80.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	91.96㎡	北東	3階北東(91.96㎡)を無料査定する
6	2LDK	80.92㎡	北東	6階北東(80.92㎡)を無料査定する

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グランドオーク内坪井緑邸の存在する熊本県熊本市中央区内坪井町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,500万円	2011年2月	80.92㎡	43.3万円	6	2LDK
2024年10月	3,500万円	2011年2月	80.92㎡	43.3万円	6	2LDK
2024年10月	3,500万円	2011年2月	80.92㎡	43.3万円	6	2LDK
2024年7月	2,250万円	1998年6月	88.0㎡	25.6万円	7	4LDK
2024年4月	2,090万円	1998年5月	89.33㎡	23.4万円	10	4LDK
2023年9月	3,280万円	2011年2月	91.96㎡	35.7万円	3	3LDK
2023年9月	3,280万円	2011年2月	91.96㎡	35.7万円	3	3LDK
2023年9月	3,280万円	2011年2月	91.96㎡	35.7万円	3	3LDK
2022年5月	1,780万円	1998年5月	72.44㎡	24.6万円	9	3LDK
2022年2月	1,580万円	1998年5月	72.44㎡	21.8万円	8	4LDK
2021年7月	1,630万円	1979年7月	93.87㎡	17.4万円	3	3LDK
2020年4月	1,850万円	1998年5月	74.49㎡	24.8万円	9	4LDK
2019年10月	1,890万円	1998年5月	88.0㎡	21.5万円	10	4LDK
2019年9月	1,650万円	1979年7月	93.87㎡	17.6万円	3	3LDK
2018年7月	1,680万円	1998年5月	79.2㎡	21.2万円	4	4LDK
2017年9月	1,300万円	1979年7月	93.87㎡	13.8万円	5	3LDK
2017年9月	950万円	1979年7月	87.75㎡	10.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

コアマンション坪井

熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２

築年月：1988年7月

専有面積：66.05㎡〜

相場価格：1,068万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コアマンション坪井	熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２	1988年7月	66.05㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール2	熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ホルンハイツ	熊本県熊本市中央区内坪井町１−６７	1978年7月	87.75㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション京町坂	熊本県熊本市中央区内坪井町１１−８	1998年5月	72.44㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレマンション坪井	熊本県熊本市中央区坪井１丁目４−７	1991年2月	17.48㎡〜	287万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム上通北	熊本県熊本市中央区坪井１丁目８−１７	1991年2月	21.25㎡〜	329万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ坪井2	熊本県熊本市中央区坪井１丁目５−７	1993年9月	17.49㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク坪井	熊本県熊本市中央区坪井１丁目９−３	2003年2月	91.56㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ坪井	熊本県熊本市中央区坪井１丁目１−１５	1991年4月	16.79㎡〜	266万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー広町ビル	熊本県熊本市中央区坪井２丁目２−４１	1971年2月	41.57㎡〜	271万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ並木坂	熊本県熊本市中央区坪井２丁目１０−１０	2001年4月	97.98㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
上通センタービル	熊本県熊本市中央区上林町１−２８	1978年6月	35.3㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
上通ニューコーポ	熊本県熊本市中央区上林町３−３４	1978年12月	33.98㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール熊本城Ⅱ	熊本県熊本市中央区千葉城町	2014年2月	66.2㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク千葉城	熊本県熊本市中央区千葉城町４−１７	2015年1月	84.59㎡〜	3,934万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンションアルカサール千葉城	熊本県熊本市中央区千葉城町５−１１	1987年12月	89.14㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール熊本城	熊本県熊本市中央区千葉城町４−８	2012年8月	78.89㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京町	熊本県熊本市中央区京町１丁目２−４２	1989年8月	48.33㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
京町第30プリンスマンション	熊本県熊本市中央区京町１丁目６−２７	1984年4月	73.15㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションヒルズ京町	熊本県熊本市中央区京町１丁目１３−３５	1998年11月	75.57㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る