コアマンションネクステージ並木坂売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
売却査定価格 help_outline
2,365万円 2,555万円
坪単価 help_outline
80万円 82万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/170758085

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区坪井2丁目10−10
築年月2001年4月
総階数13階
総戸数36戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

コアマンションネクステージ並木坂の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤崎宮前駅の築年数で見たマンション価格

コアマンションネクステージ並木坂の最寄り藤崎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンションネクステージ並木坂は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では50.0万円と77.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
103.16㎡
4階 北
4LDK
100.43㎡
5階 北
3LDK
100.43㎡
8階 西
4LDK
97.98㎡
12階 北
4LDK
100.43㎡
13階 北
4LDK
100.43㎡
13階 北
4LDK
103.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 103.16㎡ 2階 北(103.16㎡)を無料査定する
4 4LDK 100.43㎡ 4階 北(100.43㎡)を無料査定する
5 3LDK 100.43㎡ 5階 北(100.43㎡)を無料査定する
8 4LDK 97.98㎡ 西 8階 西(97.98㎡)を無料査定する
12 4LDK 100.43㎡ 12階 北(100.43㎡)を無料査定する
13 4LDK 100.43㎡ 13階 北(100.43㎡)を無料査定する
13 4LDK 103.16㎡ 13階 北(103.16㎡)を無料査定する
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コアマンションネクステージ並木坂の存在する熊本県熊本市中央区坪井2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1992年2月57.46㎡25.8万円32LDK
2025年4月1,648万円1996年7月49.6㎡33.2万円41LDK
2025年4月1,648万円1996年7月49.6㎡33.2万円41LDK
2025年4月1,648万円1996年7月49.6㎡33.2万円41LDK
2025年4月185万円1993年9月17.49㎡10.6万円41K
2025年4月180万円1992年1月17.45㎡10.3万円41K
2025年3月180万円1992年1月17.45㎡10.3万円61K
2025年3月330万円1991年4月16.79㎡19.7万円121K
2025年3月330万円1991年4月16.79㎡19.7万円121K
2025年3月260万円1991年1月21.39㎡12.2万円31R

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熊本県熊本市中央区南千反畑町10-7
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相場価格:284万円
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相場価格:251万円
熊本県熊本市中央区坪井2丁目2−41
築年月:1971年2月
専有面積:41.57㎡〜
相場価格:225万円
熊本県熊本市中央区上林町1−28
築年月:1978年6月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:329万円
熊本県熊本市中央区上林町3−34
築年月:1978年12月
専有面積:33.98㎡〜
相場価格:372万円
熊本県熊本市中央区東子飼町8−52
築年月:1999年6月
専有面積:72.17㎡〜
相場価格:1,701万円
熊本県熊本市中央区坪井3丁目6−26
築年月:1996年7月
専有面積:49.0㎡〜
相場価格:807万円
熊本県熊本市中央区坪井3丁目1−29
築年月:2001年3月
専有面積:72.2㎡〜
相場価格:1,760万円
熊本県熊本市中央区坪井3丁目9−16
築年月:1992年2月
専有面積:69.56㎡〜
相場価格:1,029万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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フラワーマンション明午橋通熊本県熊本市中央区南千反畑町12−362000年2月98.01㎡〜2,210万円このマンションの相場を見る
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