エイルマンション藤崎宮前ロゼア売却査定・相場情報

資産性スコア
4.59
売却査定価格 help_outline
2,965万円 6,336万円
坪単価 help_outline
223万円 230万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区南千反畑町10-7
築年月2024年9月
総階数19階
総戸数92戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約167円/㎡
管理費約92円/㎡
分譲会社
施工会社共立建設株式会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

エイルマンション藤崎宮前ロゼアの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水道町駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション藤崎宮前ロゼアの最寄り水道町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション藤崎宮前ロゼアは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では57.6万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エイルマンション藤崎宮前ロゼアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3SLDK(洋 7・6.7・5 LDK 17.8 S 2.6)
85.7㎡
3階 北東
1LDK(洋 5 LDK 12.3)
44.04㎡
4階 北東
1LDK(洋 5 LDK 12.3)
44.04㎡
9階 北
2LDK(洋 6・5.4 LDK 18.8)
85.7㎡
10階 北
3SLDK
90.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3SLDK(洋 7・6.7・5 LDK 17.8 S 2.6) 85.7㎡ 2階 北(85.7㎡)を無料査定する
3 1LDK(洋 5 LDK 12.3) 44.04㎡ 北東 3階 北東(44.04㎡)を無料査定する
4 1LDK(洋 5 LDK 12.3) 44.04㎡ 北東 4階 北東(44.04㎡)を無料査定する
9 2LDK(洋 6・5.4 LDK 18.8) 85.7㎡ 9階 北(85.7㎡)を無料査定する
10 3SLDK 90.97㎡ 10階 北(90.97㎡)を無料査定する
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エイルマンション藤崎宮前ロゼアの存在する熊本県熊本市中央区南千反畑町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,480万円2024年8月90.97㎡71.2万円104LDK
2025年3月6,480万円2024年8月87.44㎡74.1万円103LDK
2025年1月7,180万円2024年8月90.97㎡78.9万円104LDK
2025年1月4,580万円2024年8月85.7㎡53.4万円24LDK
2024年11月2,440万円2024年8月44.04㎡55.4万円31LDK
2024年10月4,050万円2024年8月85.7㎡47.3万円92LDK
2024年10月2,480万円2024年8月44.04㎡56.3万円41LDK
2024年9月2,980万円2012年5月82.44㎡36.1万円64LDK
2024年9月2,980万円2012年5月82.44㎡36.1万円64LDK
2024年9月2,150万円2005年1月76.63㎡28.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区南千反畑町12−36
築年月:2000年2月
専有面積:98.01㎡〜
相場価格:2,207万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町12−7
築年月:2022年9月
専有面積:70.83㎡〜
相場価格:3,827万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町10−27
築年月:2005年1月
専有面積:72.33㎡〜
相場価格:2,139万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町13−1
築年月:2012年3月
専有面積:73.65㎡〜
相場価格:2,765万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町4−15
築年月:2001年5月
専有面積:103.8㎡〜
相場価格:2,815万円
熊本県熊本市中央区妙体寺町1−3
築年月:1992年4月
専有面積:33.96㎡〜
相場価格:629万円
熊本県熊本市中央区坪井2丁目2−41
築年月:1971年2月
専有面積:41.57㎡〜
相場価格:225万円
熊本県熊本市中央区坪井2丁目10−10
築年月:2001年4月
専有面積:97.98㎡〜
相場価格:2,393万円
熊本県熊本市中央区上林町1−28
築年月:1978年6月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:327万円
熊本県熊本市中央区上林町3−34
築年月:1978年12月
専有面積:33.98㎡〜
相場価格:452万円
熊本県熊本市中央区草葉町1−25
築年月:2002年8月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:2,195万円
熊本県熊本市中央区草葉町2−28
築年月:1985年6月
専有面積:19.88㎡〜
相場価格:386万円
熊本県熊本市中央区草葉町
築年月:1997年1月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:1,236万円
熊本県熊本市中央区坪井3丁目6−26
築年月:1996年7月
専有面積:49.0㎡〜
相場価格:821万円
熊本県熊本市中央区坪井3丁目1−29
築年月:2001年3月
専有面積:72.2㎡〜
相場価格:1,760万円
熊本県熊本市中央区坪井3丁目9−16
築年月:1992年2月
専有面積:69.56㎡〜
相場価格:1,029万円
熊本県熊本市中央区坪井3丁目1−7
築年月:1998年6月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区北千反畑町3−9
築年月:2006年7月
専有面積:81.23㎡〜
相場価格:2,715万円
熊本県熊本市中央区南坪井町4−30
築年月:2018年3月
専有面積:60.43㎡〜
相場価格:3,547万円
熊本県熊本市中央区南坪井町7−7
築年月:1981年10月
専有面積:24.42㎡〜
相場価格:310万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フラワーマンション明午橋通熊本県熊本市中央区南千反畑町12−362000年2月98.01㎡〜2,207万円このマンションの相場を見る
グランドオーク藤崎宮熊本県熊本市中央区南千反畑町12−72022年9月70.83㎡〜3,827万円このマンションの相場を見る
JGMロイヤルガーデン白川公園熊本県熊本市中央区南千反畑町10−272005年1月72.33㎡〜2,139万円このマンションの相場を見る
アルバガーデングランデージ白川公園熊本県熊本市中央区南千反畑町13−12012年3月73.65㎡〜2,765万円このマンションの相場を見る
フラワーマンション白川公園熊本県熊本市中央区南千反畑町4−152001年5月103.8㎡〜2,815万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤崎宮前熊本県熊本市中央区妙体寺町1−31992年4月33.96㎡〜629万円このマンションの相場を見る
ニュー広町ビル熊本県熊本市中央区坪井2丁目2−411971年2月41.57㎡〜225万円このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ並木坂熊本県熊本市中央区坪井2丁目10−102001年4月97.98㎡〜2,393万円このマンションの相場を見る
上通センタービル熊本県熊本市中央区上林町1−281978年6月35.3㎡〜327万円このマンションの相場を見る
上通ニューコーポ熊本県熊本市中央区上林町3−341978年12月33.98㎡〜452万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラ上通りサンアベニュー熊本県熊本市中央区草葉町1−252002年8月62.06㎡〜2,195万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上通熊本県熊本市中央区草葉町2−281985年6月19.88㎡〜386万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション上通弐番館熊本県熊本市中央区草葉町1997年1月65.29㎡〜1,236万円このマンションの相場を見る
アメニティ坪井熊本県熊本市中央区坪井3丁目6−261996年7月49.0㎡〜821万円このマンションの相場を見る
アーバンパレスアクス坪井熊本県熊本市中央区坪井3丁目1−292001年3月72.2㎡〜1,760万円このマンションの相場を見る
ロマネスク坪井熊本県熊本市中央区坪井3丁目9−161992年2月69.56㎡〜1,029万円このマンションの相場を見る
ABCマンション坪井熊本県熊本市中央区坪井3丁目1−71998年6月----このマンションの相場を見る
サーパス藤崎宮参道熊本県熊本市中央区北千反畑町3−92006年7月81.23㎡〜2,715万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ上通東熊本県熊本市中央区南坪井町4−302018年3月60.43㎡〜3,547万円このマンションの相場を見る
GSハイム筑紫熊本県熊本市中央区南坪井町7−71981年10月24.42㎡〜310万円このマンションの相場を見る

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