ニュー広町ビル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.15
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225万円 300万円
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18万円 18万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区坪井2丁目2−41
築年月1971年2月
総階数12階
総戸数70戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ニュー広町ビルの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤崎宮前駅の築年数で見たマンション価格

ニュー広町ビルの最寄り藤崎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー広町ビルは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では50.0万円と77.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 東
2DK
41.57㎡
5階 東
2LDK
46.06㎡
6階 東
2LDK
46.06㎡
6階 東
2DK
41.57㎡
6階 北
2LDK
47.26㎡
7階 東
2DK
46.06㎡
9階 北
3LDK
53.86㎡
10階 北
3DK
53.86㎡
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ニュー広町ビルの存在する熊本県熊本市中央区坪井2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1992年2月57.46㎡25.8万円32LDK
2025年4月1,648万円1996年7月49.6㎡33.2万円41LDK
2025年4月1,648万円1996年7月49.6㎡33.2万円41LDK
2025年4月1,648万円1996年7月49.6㎡33.2万円41LDK
2025年4月185万円1993年9月17.49㎡10.6万円41K
2025年4月180万円1992年1月17.45㎡10.3万円41K
2025年3月180万円1992年1月17.45㎡10.3万円61K
2025年3月330万円1991年4月16.79㎡19.7万円121K
2025年3月330万円1991年4月16.79㎡19.7万円121K
2025年3月260万円1991年1月21.39㎡12.2万円31R

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区南千反畑町12−36
築年月:2000年2月
専有面積:98.01㎡〜
相場価格:2,210万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町12−7
築年月:2022年9月
専有面積:70.83㎡〜
相場価格:3,827万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町10−27
築年月:2005年1月
専有面積:72.33㎡〜
相場価格:2,139万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町10-7
築年月:2024年9月
専有面積:44.04㎡〜
相場価格:2,965万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町13−1
築年月:2012年3月
専有面積:73.65㎡〜
相場価格:2,765万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町4−15
築年月:2001年5月
専有面積:103.8㎡〜
相場価格:2,815万円
熊本県熊本市中央区妙体寺町1−3
築年月:1992年4月
専有面積:33.96㎡〜
相場価格:629万円
熊本県熊本市中央区内坪井町5−20
築年月:2011年1月
専有面積:80.92㎡〜
相場価格:3,289万円
熊本県熊本市中央区内坪井町1−67
築年月:1978年7月
専有面積:87.75㎡〜
相場価格:755万円
熊本県熊本市中央区内坪井町11−8
築年月:1998年5月
専有面積:72.44㎡〜
相場価格:1,672万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目4−7
築年月:1991年2月
専有面積:17.48㎡〜
相場価格:256万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目8−17
築年月:1991年2月
専有面積:21.25㎡〜
相場価格:246万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目5−7
築年月:1993年9月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:284万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目9−3
築年月:2003年2月
専有面積:91.56㎡〜
相場価格:2,316万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目1−15
築年月:1991年4月
専有面積:16.79㎡〜
相場価格:253万円
熊本県熊本市中央区坪井2丁目10−10
築年月:2001年4月
専有面積:97.98㎡〜
相場価格:2,393万円
熊本県熊本市中央区上林町1−28
築年月:1978年6月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:327万円
熊本県熊本市中央区上林町3−34
築年月:1978年12月
専有面積:33.98㎡〜
相場価格:452万円
熊本県熊本市中央区草葉町1−25
築年月:2002年8月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:2,252万円
熊本県熊本市中央区草葉町2−28
築年月:1985年6月
専有面積:19.88㎡〜
相場価格:386万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フラワーマンション明午橋通熊本県熊本市中央区南千反畑町12−362000年2月98.01㎡〜2,210万円このマンションの相場を見る
グランドオーク藤崎宮熊本県熊本市中央区南千反畑町12−72022年9月70.83㎡〜3,827万円このマンションの相場を見る
JGMロイヤルガーデン白川公園熊本県熊本市中央区南千反畑町10−272005年1月72.33㎡〜2,139万円このマンションの相場を見る
エイルマンション藤崎宮前ロゼア熊本県熊本市中央区南千反畑町10-72024年9月44.04㎡〜2,965万円このマンションの相場を見る
アルバガーデングランデージ白川公園熊本県熊本市中央区南千反畑町13−12012年3月73.65㎡〜2,765万円このマンションの相場を見る
フラワーマンション白川公園熊本県熊本市中央区南千反畑町4−152001年5月103.8㎡〜2,815万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤崎宮前熊本県熊本市中央区妙体寺町1−31992年4月33.96㎡〜629万円このマンションの相場を見る
グランドオーク内坪井緑邸熊本県熊本市中央区内坪井町5−202011年1月80.92㎡〜3,289万円このマンションの相場を見る
ホルンハイツ熊本県熊本市中央区内坪井町1−671978年7月87.75㎡〜755万円このマンションの相場を見る
コアマンション京町坂熊本県熊本市中央区内坪井町11−81998年5月72.44㎡〜1,672万円このマンションの相場を見る
ビブレマンション坪井熊本県熊本市中央区坪井1丁目4−71991年2月17.48㎡〜256万円このマンションの相場を見る
フォルム上通北熊本県熊本市中央区坪井1丁目8−171991年2月21.25㎡〜246万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ坪井2熊本県熊本市中央区坪井1丁目5−71993年9月17.49㎡〜284万円このマンションの相場を見る
ルサンク坪井熊本県熊本市中央区坪井1丁目9−32003年2月91.56㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ坪井熊本県熊本市中央区坪井1丁目1−151991年4月16.79㎡〜253万円このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ並木坂熊本県熊本市中央区坪井2丁目10−102001年4月97.98㎡〜2,393万円このマンションの相場を見る
上通センタービル熊本県熊本市中央区上林町1−281978年6月35.3㎡〜327万円このマンションの相場を見る
上通ニューコーポ熊本県熊本市中央区上林町3−341978年12月33.98㎡〜452万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラ上通りサンアベニュー熊本県熊本市中央区草葉町1−252002年8月62.06㎡〜2,252万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上通熊本県熊本市中央区草葉町2−281985年6月19.88㎡〜386万円このマンションの相場を見る

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