コアマンション坪井売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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831万円 1,156万円
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42万円 42万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区坪井5丁目6−22
築年月1988年7月
総階数7階
総戸数35戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

コアマンション坪井の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤崎宮前駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション坪井の最寄り藤崎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンション坪井は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では50.0万円と77.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
67.45㎡
4階 北東
3LDK
67.13㎡
5階 北東
2LDK
66.05㎡
6階 北
2LDK
70.4㎡
7階 北
5LDK
90.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.45㎡ 1階 北(67.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.13㎡ 北東 4階 北東(67.13㎡)を無料査定する
5 2LDK 66.05㎡ 北東 5階 北東(66.05㎡)を無料査定する
6 2LDK 70.4㎡ 6階 北(70.4㎡)を無料査定する
7 5LDK 90.08㎡ 7階 北(90.08㎡)を無料査定する
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コアマンション坪井の存在する熊本県熊本市中央区坪井5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1992年2月57.46㎡25.8万円32LDK
2025年4月1,648万円1996年7月49.6㎡33.2万円41LDK
2025年4月1,648万円1996年7月49.6㎡33.2万円41LDK
2025年4月1,648万円1996年7月49.6㎡33.2万円41LDK
2025年4月185万円1993年9月17.49㎡10.6万円41K
2025年4月180万円1992年1月17.45㎡10.3万円41K
2025年3月180万円1992年1月17.45㎡10.3万円61K
2025年3月330万円1991年4月16.79㎡19.7万円121K
2025年3月330万円1991年4月16.79㎡19.7万円121K
2025年3月260万円1991年1月21.39㎡12.2万円31R

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