コアマンション坪井2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.24
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1,368万円 1,581万円
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63万円 65万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区壺川1丁目9−32
築年月1997年1月
総階数9階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約105円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社
施工会社酒井建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

コアマンション坪井2の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤崎宮前駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション坪井2の最寄り藤崎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンション坪井2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では50.0万円と77.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
72.32㎡
1階 北
3LDK
72.32㎡
2階 北
3LDK
72.32㎡
3階 北
3LDK
71.77㎡
7階 北
4LDK
80.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.32㎡ 1階 北(72.32㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.32㎡ 1階 北(72.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.32㎡ 2階 北(72.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.77㎡ 3階 北(71.77㎡)を無料査定する
7 4LDK 80.64㎡ 7階 北(80.64㎡)を無料査定する
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コアマンション坪井2の存在する熊本県熊本市中央区壺川1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡17.52022.52527.530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,850万円1997年11月72.32㎡25.6万円13LDK
2025年1月1,850万円1997年11月72.32㎡25.6万円13LDK
2023年8月1,700万円1997年11月72.32㎡23.5万円13LDK
2023年8月1,700万円1997年11月72.32㎡23.5万円13LDK
2022年10月2,090万円1997年11月72.32㎡28.9万円23LDK
2022年10月2,090万円1997年11月72.32㎡28.9万円23LDK
2022年3月1,990万円1997年11月72.32㎡27.5万円23LDK
2022年3月1,990万円1997年11月72.32㎡27.5万円23LDK
2021年12月1,890万円1997年11月80.64㎡23.4万円74LDK
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