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フラワーマンション京町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,088万円 〜 3,701万円 （87万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区京町本丁９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フラワーマンション京町の
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
フラワーマンション京町の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,502 | 100.0 |
| 2025年 | 187,189 | 99.8 |
| 2030年 | 185,333 | 98.8 |
| 2035年 | 182,863 | 97.5 |
| 2040年 | 179,189 | 95.6 |
| 2045年 | 174,360 | 93.0 |
| 2050年 | 169,200 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市北区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上熊本駅の築年数で見たマンション価格
フラワーマンション京町の最寄り上熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フラワーマンション京町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.7万円に比べて、築40年以上では42.7万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
84.11㎡
2階 南東
4LDK
92.53㎡
3階 北
５ＬＤＫ(和 6 洋 7･6.1･4.7･5 LDK 17.3)
100.15㎡
3階 北
2LDK
86.51㎡
3階 北
5LDK
100.15㎡
4階 北
3LDK
91.0㎡
4階 東
4LDK
90.63㎡
5階 南東
3LDK
79.12㎡
5階 南東
3LDK
84.16㎡
6階 北東
4LDK
139.27㎡
7階 東
4LDK
94.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 84.11㎡ | 北 | 2階 北(84.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.53㎡ | 南東 | 2階 南東(92.53㎡)を無料査定する |
| 3 | ５ＬＤＫ(和 6 洋 7･6.1･4.7･5 LDK 17.3) | 100.15㎡ | 北 | 3階 北(100.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 86.51㎡ | 北 | 3階 北(86.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 100.15㎡ | 北 | 3階 北(100.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 91.0㎡ | 北 | 4階 北(91.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.63㎡ | 東 | 4階 東(90.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.12㎡ | 南東 | 5階 南東(79.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.16㎡ | 南東 | 5階 南東(84.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 139.27㎡ | 北東 | 6階 北東(139.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 94.7㎡ | 東 | 7階 東(94.7㎡)を無料査定する |
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フラワーマンション京町の存在する熊本県熊本市中央区京町本丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2014年10月 | 85.87㎡ | 41.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1995年3月 | 71.7㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1995年3月 | 71.7㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 2014年10月 | 74.41㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1995年3月 | 68.06㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2014年10月 | 93.71㎡ | 35.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,430万円 | 2014年10月 | 93.71㎡ | 36.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1996年10月 | 91.0㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2014年10月 | 75.54㎡ | 52.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2014年10月 | 93.71㎡ | 38.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2014年10月 | 75.54㎡ | 43.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2014年10月 | 69.32㎡ | 47.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2014年11月 | 97.57㎡ | 37.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 2014年10月 | 73.06㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2014年10月 | 97.57㎡ | 40.8万円 | 8 | 5LDK |
| 2023年2月 | 2,750万円 | 1996年11月 | 100.15㎡ | 27.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2014年10月 | 74.41㎡ | 42.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2014年10月 | 67.52㎡ | 47.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,750万円 | 1996年11月 | 100.15㎡ | 27.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年2月 | 2,330万円 | 2014年10月 | 73.06㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,250万円 | 2014年10月 | 73.06㎡ | 44.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,750万円 | 2014年10月 | 73.06㎡ | 37.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,750万円 | 2014年10月 | 73.06㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,650万円 | 2014年10月 | 66.79㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 2014年10月 | 85.87㎡ | 39.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,200万円 | 1996年10月 | 92.53㎡ | 23.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,950万円 | 1996年10月 | 84.77㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 2014年11月 | 73.06㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,650万円 | 2014年10月 | 79.07㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2014年10月 | 96.88㎡ | 37.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2014年11月 | 74.41㎡ | 33.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2014年10月 | 93.7㎡ | 35.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,500万円 | 1996年10月 | 90.63㎡ | 27.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2014年10月 | 75.54㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,700万円 | 2014年10月 | 79.07㎡ | 34.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,200万円 | 1996年10月 | 94.7㎡ | 23.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 86.51㎡ | 25.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 79.12㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,150万円 | 2014年10月 | 93.71㎡ | 33.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年5月 | 4,150万円 | 2014年10月 | 89.95㎡ | 46.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,450万円 | 2014年10月 | 93.71㎡ | 36.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,200万円 | 1996年10月 | 84.16㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 96.57㎡ | 45.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 71.7㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 2014年10月 | 73.66㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 2014年10月 | 73.66㎡ | 37.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,450万円 | 2014年10月 | 74.41㎡ | 32.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,900万円 | 1995年3月 | 87.3㎡ | 21.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,490万円 | 2014年10月 | 79.07㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,500万円 | 1996年10月 | 139.27㎡ | 25.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 2014年10月 | 75.54㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,950万円 | 2014年10月 | 75.54㎡ | 39.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 1996年10月 | 84.11㎡ | 22.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,680万円 | 2014年10月 | 92.61㎡ | 39.7万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンション坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２ | 1988年7月 | 66.05㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール2 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京町本丁 | 熊本県熊本市中央区京町本丁６−５２ | 2014年11月 | 69.32㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ京町 | 熊本県熊本市中央区京町本丁６−６ | 1995年3月 | 71.7㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京陵マンション | 熊本県熊本市中央区京町２丁目６−６１ | 1982年6月 | 75.24㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目６−６５ | 1989年10月 | 65.52㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京町サンライズハイツ | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１２−４５ | 1974年9月 | 62.65㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１２−３３ | 2014年6月 | 72.46㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目７−４５ | 1994年11月 | 70.31㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ京町レジデンス | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１２ | 2016年6月 | 69.57㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴィニール京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目７−１ | 2003年5月 | 93.61㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１２−２７ | 1972年12月 | 57.66㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１４−１３ | 1990年9月 | 51.91㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション坪井2 | 熊本県熊本市中央区壺川１丁目９−３２ | 1997年1月 | 71.77㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム熊大前2 | 熊本県熊本市中央区子飼本町１４−２４ | 1990年2月 | 17.7㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム熊大前3 | 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目９−１２ | 1991年6月 | 20.24㎡〜 | 286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル水道町 | 熊本県熊本市中央区水道町９−２０ | 1984年3月 | 71.5㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンショングランディール水道町 | 熊本県熊本市中央区水道町１３−１０ | 2003年12月 | 66.21㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ白川公園 | 熊本県熊本市中央区水道町１５−７ | 2008年3月 | 61.26㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト白川公園 | 熊本県熊本市中央区水道町１５−２０ | 2008年11月 | 67.34㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
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